我們今天來說說羅胖買房：
大家都知道十幾年來，北京的房價就像坐火箭一樣瘋狂上漲了十幾倍
在10年前的時候，羅胖在大家都在購入房產的時候，他卻把北京的房子賣了
他把房子賣了，轉身就去買了騰訊的股票。你們知道結果嗎？
那段時間騰訊的股票正處於瘋漲階段，比北京的房價漲的高多了。
小夥伴們，能明白羅胖的神操作嗎？
這個過程，羅胖的資產翻了幾番。
但其實整個操作過程並不麻煩，你們願意去了解，去行動同樣也可以去做。
但是關鍵不在這裡，什麼時間該做什麼才是關鍵。而大部分人正好是反著來的，虧得底褲都沒了，反而怪股市、房市是吃人的怪獸。
所以，如何抵抗通脹，賺取更高的收益。
關鍵不是說應該選取哪種投資品：房產、地產、黃金、期貨、債券、股票等都可以考慮。
關鍵的有以下幾點
1.你要懂得這個投資品種，才能較為準確的把握大的漲跌趨勢。注意是較為準確的判斷，而不是完全準確判斷，那是神幹的事情。
2.不要隨大流去投資，因為人多的地方利益早就被瓜分乾淨了。大家都一擁而上的時候，你還能吃到肉嗎？
3.願意付出成本去學習，成本包括時間、精力、金錢，還有你的行動力。羅胖能夠快人一步，他平時就打好基礎的人脈資源，付出的成本此時就起了很大的作用。
我們很多小夥伴都找小編講基金定投，大家是不是很喜歡基金定投這個安全無風險，巴菲特推薦的投資方法呢？
之前和大學同學聊天知道，這幾年北京房租大漲，加上資本操控，她在北京壓力越來越大，她是深深感受到了起步晚的需要更多努力了
就拿買房這件事吧，要是早點工作，早點存錢，買的時候就沒那麼貴，現在想買，更貴了
現在不僅僅買房買不起，北上廣深的房租也佔了收入的一大半
原始本金的積累可謂是越來越艱難，說到個人能力積累，每個人不可能是一張白紙，就是加減乘除對你都有用。
其實有時候人跟人之間的關係是很微妙的
有時，人和人之間的往來很脆弱，比如你關車門的聲音大一點，有人可能就不喜歡你了網際網路的時代更是不得不感慨，身邊未必有知己，遠隔萬裡有良師。
什麼叫職業理財規劃呢？
我先問個問題：小夥伴們是否有一系列的生活目標？
我先說說我的，我最早是想還清債務然後有隻下金蛋的鵝；發展到現在我想經常旅遊，我想請保姆/家政，我想有朝一日可以去好的學院進修我感興趣的心理學；
我希望可以給孩子最好的教育環境，讓他有很多的選擇，可以選擇做自己喜歡的事情，而不用操心錢的問題....
所以大家可以先問問自己是否有這些生活目標，如果沒有，那也沒必要了解理財，有的吃有的喝就行了。
但是我想在座的同學應該都是和我一樣是普通人，是吃五穀雜糧長大，有七情六慾的，對於這種更好的生活都是非常嚮往的對吧？
那麼OK，我們接下來量化一下這些理財目標。
平時的分享中也有講到，現在我帶大家來操作一下，人生量化。
那麼一個問題就懸在我們的頭頂！
【一輩子要賺多少才夠用呢？ 】
這些都是剛需吧？沒有小夥伴說上面6項我都不要的哈？
房子車子說完了，我問問大家，想生孩子嗎？生幾個呢？
|嗯， 假如生一個
大家看到了哈，這個還得是個女孩，不能是兒子。
有個段子啊說：
1個女兒：招商銀行
1個兒子：建設銀行
2個女兒：浦發（普發）銀行2個兒子：滙豐（會瘋）銀行
所以啊，孩子都能生，但是你養得起養的好嗎？對吧。
然後關於孩子這裡，反正都扎心了，我就再扎兩下，為什麼要給孩子做教育金做理財規劃？
因為孩子的教育費用是沒有彈性的，打個比方，孩子18歲就要上大學，我們班沒同學說我家孩子不用上大學，等他18歲一成年就去打工賺錢的吧？
沒有再接著聊啊，有的話可以出門門左轉了
那麼這就是一筆可知的具體的未來的支出，如果現在開始給孩子每月定投500元，我們按照系統學習後可能達到的收益率15%來算，如果孩子一出生就開始給他定投這筆錢，那麼到了他18歲那會兒，就會擁有55萬。
應該國內任何好大學都夠用了吧？還能給孩子攢下第一桶金。
這樣操作和18年後突然要你拿出55萬來，哪個來的輕鬆？大家自己衡量咯，這就是我們為什麼需要理財規劃的意義。
好，說完孩子說父母，老一輩的家裡有理財觀念的應該不多，我父母就是苦哈哈的存錢攢錢，自己捨不得吃捨不得用，有好的全給我，那我工作了賺錢了，我還不給我爸媽買點啥嗎？
父母以後年紀大了，沒有賺錢能力了，哪怕他們有退休金，但是我不得表示一下心意，給點錢嗎？
那自己父母要給，老公/老婆的父母是不是也要給？我們按最低的每個人給每個老人300元，這個錢不多吧？甚至說很少了。那來吧，看看孝順父母要多少錢
好的，接下來，甭管養孩子還是孝順父母，小兩口自己日常還要開支的吧？
逢年過節、親戚朋友、請客吃飯、買點吃穿的等等等等，咱們算6000一月，應該不算過分哈？算少一點。
老年人的話能用的少一些，大家做個參考就行。
接下來，休閒生活，前面都那麼大壓力了，那這個我們就適當縮減吧，一年一萬，不過分吧？
比如我在杭州，大概1萬塊也就夠我省內或者周邊省市轉轉，還不能出遠門，不能待很久，那這又是多少？
OK， 除此之外，沒人能保證自己一輩子不生病吧？
也沒人說自己保證不會發生任何意外，那如果有個萬一
這個咱們就不算啦，買了保險的話這部分是可以槓桿平衡掉的。沒有保險的就自己算咯。
最後，我們統計一下
嗯，基本生活哈，那有人說這樣生活我就滿足了，不理財行不行啊？ OK啊，不理財的話我們算算咯
每個月26172.22元，多少人的工資能夠達
這是現實一點的我國的現況，這是按月薪5000，拿到手4000多來算的，不少人都沒達到這個水平吧？這麼算的合情合理哈。那還差642萬元，咋辦呢？
這裡有3個給不理財的人的「狠」招，是真的狠
大家猜猜是哪三招？
那小編來揭秘
第一招：不生孩子，省70萬元第二招：不管父母，省43.2萬元第三招：取消休閒，省30萬元
之前講過那個臺灣作者winner的故事嗎？她們就是用了這三大狠招的，問題是他們還做了定投，為啥呢？還差499萬啊，算一下。
吶，不理財能行嗎？如果死活不理財，要去啃老啃來這499萬的，我也無話可說。下面我們說一般我們願意理財的同學，怎麼辦呢？
這張圖什麼意思？就是我們之前的文章中講過資產配置，你們拆解一下，這4個就是4個帳戶，不清楚的自己去複習一下，這裡就不展開了。
這裡強調說一個最右邊的「以護錢為保障」，說個數據：中國大陸地區，人均保單數量只有1張多保單，也別說咱們保險意識不強，有道是沒攤上事誰願意想這個問題呢。
與此同時，美國：人均保單數量6張，日本：人均保單數量6.5張，香港：平均每個家庭，每年會拿出一個半月的收入去交保費。
為什麼別的這些地方保險意識那麼強？說句最俗的話：見過鬼了他就怕黑了。美國29年到39年房價暴跌，日本90年以後房價暴跌，香港97年的時候炒樓的那些人，很多都跳了樓了。
為啥說房價，因為房價一旦下跌以後，就會造成一系列的經濟衰退，很多人就失業，銀行的人可不管這些，有房貸的該還錢還錢，欠債還錢天經地義對吧？但是失業了沒錢啊，那就收走房子吧，但是收走了房子銀行還是要討債，為啥啊？
因為房價下跌房子抵了都不夠，不夠的部分還是接著還啊，欠的錢是按錢算，不是按房子算的。
這樣的話就會逼著很多人，打兩份工，打三份工，而且心情還鬱悶，經濟衰退賺錢不易啊！
人有個特點，如果一個人常年的鬱悶壓抑長期都是負面情緒的，那就很容易落下病的，萬一要是得了病（癌）呢？
辛辛苦苦賺的錢就全部交給這個病了，這個時候就是沒有起到護錢的保障，沒有第二個帳戶的同學，也不打算構建第二個帳戶的同學，自己好好思考了哈。
下一個我們說說什麼是理財規劃
理財：是解決人生的財務問題
理財規劃：是根據客戶財務和非財務狀況，運用規範的方法並遵循一定程序為客戶制定切合實際、可操作的某一方面或一系列互相協調的規劃方案。
後面這個概念大家先理解理解，具體我們分8個方面，分別的目標又是什麼呢？
最後大家再來看看我們的兩個總體目標
下來大家詳細看看，這裡就不展開了哈，都很好理解的，看不懂的小夥伴們歡迎來評論區和小編分享！
這裡我詳細解釋一下，一個人從出生會經歷嬰兒、童年、少年、青年、中年、老年，這六個階段是循序往後走的，每個人都會經歷的哈，應該沒有人能跳過某個階段說，我沒有嬰兒期，我生下來就是個能跑能跳的小孩了，那是神話劇哈，咱們講現實的，不說玄幻。
那麼在這六個階段中，我們能做理財規劃的，只有最後3個階段：青年、中年、老年，因為一個剛出生2個月的寶寶你不可能去給他講你去理財去啊。
也就是說成年以後的這3個階段，我們進一步的細緻劃分成4個時期，分別拆解一下啊
1.單身期
理財需求有哪些呢？
我說5個哈：租房；滿足日常開支需要；如有教育貸款，要償還教育貸款；每月保持部分結餘，最後一個很重要的【進行小額投資積累經驗】，這個是很多人會忽略的事情。
很多人是說我攢夠了錢我再去投資，攢個十年八年的錢去投股票，你問他：你以前買過股票嗎？他說沒有。
你們覺得會有好結果嗎？
為什麼我們說理財投資越早越好，因為你試錯的成本低，假如我剛開始有1萬塊，哪怕我全部虧完了，那也就是1萬元；但是對於那些攢著錢啥都不懂就衝進股市的人來說呢，十萬八萬的虧，也真的是不太理解這些人怎麼想的。
相反，我哪怕就是100塊開始，如果成功了呢？我100能變成200，以後我本金多了，1萬就能變成2萬，這就是花小錢買大經驗。
值不值得，還是你們自己來衡量咯。
接著我們再看這張圖，以35歲和55歲為界，我再次強調啊，不要生搬硬套，不要生搬硬套
你要按照34歲和60歲分也是沒問題的！只是一個我們說普遍規律，按照35歲和55歲來劃分。
1.家庭事業形成期： 35歲以前
這是屬於進攻性的特點，可以適當的冒點風險去獲取高收益，對於這個時期的家庭來說，是有風險承受能力的。
2.家庭與事業成長期： 35歲 一55歲
到這時候就屬於攻守兼備了，不能再像以前那樣不管不顧的往前衝了，該為以後的生活考慮了
但是這個時候一般夫妻兩人事業都是屬於頂峰，有些孩子大一點的可能都成年了，也有賺錢的能力了，可以說是蓬勃發展的時期，不能過於保守，也不能過於冒險，所以說需要攻守兼備。
3.退休前期和退休期： 55歲以後
最後這個時期我們說就該求穩了，進入了防守型。不能再冒風險了，但是依然需要理財，如果以前不懂，現在也一定要學，為什麼？
你們沒看到現在市面上很多產品就是專門門瞄準老年人的嗎？
被騙退休金養老錢連棺材本都賠進去的案例也不少見吧？不認真學習知識，那就等著市場來收割你吧。
好啦，今天的分享就到這裡，因為很多小夥伴對自己的理財規劃很迷茫，所以小編特意給大家安排了這一次分享。