安靜了一個月的桂林市的土地市場，終於有新動作了。8月8日，秀峰區候山腳下173.52畝商住地塊正式掛牌出讓，要價69408萬元起，起拍樓面價高達3329元/㎡。這是一個什麼樣的地塊，竟要求如此高呢？
該地塊宗地編號為GJ202020，位於秀峰區陽江北路以西，侯山以東，桃源居小區以北，桂林市第三中學以南。
GJ202020地塊自帶人文氣息，周邊有桂林市第三中學、桂林師範高等專科學校、桂林德智外國語學校，甲山小學，地塊內還有廣西人民革命大學舊址。同時地塊離桃花江不足500米，背靠，可以說是一塊風水寶地。
地塊周邊有彰泰在桂林非常出名的小區彰泰桃源居，以及清華園、安居小區、陽江苑·西嶺御景等成熟小區，另外還有大龍灣、榮和林溪府等新樓盤在建中。
地塊唯一不足在交通和商業比較欠缺。就一條陽江北路比較寬敞，其他都是小路，可能出行不是很方便。
從地塊建設要求來看，未來將定位成高端住宅。地塊限高34米，容積率只有1.8，屬於別墅級別的住宅地塊。
GJ202020地塊要求主要有三點。
第一就是要配建60套安置房屋
第二就是無償配建一所幼兒園，用地面積≥3750㎡，不少於12個班。
第三就是文物保護單位建築5米範圍內不能建設房屋，屬於保護範圍內，同時保護範圍外延20米區域內新（改）建築高度不超過10米。
GJ202020號地塊拍賣時間為2020年8月31日10時，這麼大的一塊地塊，必然是一個大開發商拿下，會不會彰泰再次拿下呢？