牛!恆大、金茂、越秀等多家房企已提前完成全年目標,這些品牌盤僅...

2020-12-16 0731房產網

    近日，億翰智庫公布了11月份上市房企銷售業績，報告顯示，截至11月底，中國恆大、越秀地產、時代中國、中國金茂已超額完成全年內部目標。此外，弘陽地產、禹洲集團、招商蛇口、龍湖集團、美的置業等房企的業績目標完成度已經超過90%，對於這些房企而言，企業在業績目標基礎上實現增量是大概率事件。

    業內人士認為，在三道紅線和衝刺業績目標的雙重壓力下，房企年末將持續加大推盤，並通過一些打折促銷等營銷手段，以實現項目的順利去化，保障銷售業績的釋放，促進銷售回款，推動企業持續發展。其中，在前11個月就已經提前完成了全年目標的中國恆大、中國金茂、越秀地產、時代中國在長沙也有不少項目。

    01、中國恆大：1-11月目標完成率105%

    11月3日，恆大就已發布公告，顯示前10月累計實現銷售6325.9億元，已超過去年全年6010.6億元的銷售額，而2020年1-11月中國恆大銷售金額為6855.9億元，提前完成了今年6500億元的銷售目標。

    年末，湖南恆大多盤聯動，年終大衝刺，推出多重優惠：年末特惠83折；分期付款首期2.5萬起；網上認購2000抵2萬；房車寶推薦享額外96折；特惠房最高優惠58萬。

    而恆大集團在長沙目前主要有恆大濱江左岸、恆大半山悅府、恆大譽府、恆大清瀾苑、恆大江灣、恆大攬湖苑、恆大金融廣場等樓盤在售，涉及到的產品包括住宅、公寓和寫字樓。

    恆大濱江左岸：在售204#、205#、206#、213#建築面積約80-133平毛坯住宅，單價8088元/平起。

    恆大半山悅府：8字頭起，高層價格買洋房，建築面積約114-141平攬湖洋房正在銷售中，購房享一次性付款99折；分期付款享首期10%。

    恆大攬湖苑：6字頭起，入住長沙恆大墅區美宅，建築面積約78-136平，均價6900元/平。

    恆大江灣：芙蓉芯，學府旁，建築面積約99-112平精裝房源，均價11800元/平起。

    恆大譽府：市中芯、地鐵口，臻品美宅，建築面積92-119平，均價12000元/平；8字頭起搶地鐵口退臺式花園寫字樓，建築面積101-550平，均價9000元/平。

    恆大金融廣場：清尾鉅惠，9字頭搶佔省府芯三地鐵通燃氣全裝寓，建築面積36-82平，均價10000元/平。

    恆大清瀾苑：7字頭起入主城芯全能寓，建築面積62-80平，均價8300元/平。

    

相關焦點

  • 11月房企銷售業績放榜 5家提前完成全年目標 仍有2家承壓
    原標題：11月房企銷售業績放榜，5家提前完成全年目標，仍有2家承壓 　　11月已經結束，2020年留給所有地產人的時間已然不多。
  • 距離年終不到一個月,哪些房企銷售目標完成不及預期?
    新京報記者根據企業公告整理統計發現，截至目前，大部分上市房企已經披露了前11個月銷售業績，在設置2020年銷售目標的40家房企中，提前完成目標的企業有5家，目標完成率在90%-100%的企業有14家，在85%-90%的企業有13家，低於85%的有8家。
  • 「千億房企」擴容至26家 3家房企業績目標完成率已超9成
    每經記者：包晶晶 每經編輯：陳夢妤 10月30日，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等多家機構發布1～10月房企銷售業績TOP100榜單。頭部房企優勢仍然明顯，但百強房企單月銷售業績整體出現下滑，四季度房企去化仍然承壓。
  • 2020年房企銷售目標完成率排行榜出爐!
    超8成房企完成全年銷售任務2020年初，房地產企業銷售目標增速整體呈現放緩趨勢。其中，部分頭部房企在制定銷售目標的過程中不再過於追求規模，並率先轉向提質增效。一些大中型房企所制定的銷售目標增幅也不足10%，但還有一部分中小型房企追求規模的意願仍然十分強烈。
  • 開發商年初「吹的牛」能實現嗎?這幾家尷尬了…
    據中新經緯統計，截至2020年11月末，在公布2020年業績目標的40家規模房企中，已經有越秀地產、中國恆大、建業地產、時代中國、中國金茂5家房企提前完成全年的銷售目標，業績完成度在90%-100%的房企則有15家。榮盛發展、遠洋集團、富力地產、佳源國際、首創置業、綠地香港6家企業的業績完成度不足85%，銷售壓力仍存。
  • 開發商年初「吹的牛」能實現嗎?這幾家尷尬了……
    據中新經緯客戶端統計，截至2020年11月末，在公布2020年業績目標的40家規模房企中，已經有越秀地產、中國恆大、建業地產、時代中國、中國金茂5家房企提前完成全年的銷售目標，業績完成度在90%-100%的房企則有15家。榮盛發展、遠洋集團、富力地產、佳源國際、首創置業、綠地香港6家企業的業績完成度不足85%，銷售壓力仍存。
  • 臨近年底 房企全年業績目標衝刺進入倒計時
    根據新資產負債率的標準，55%的上市房企負債率超70%。這意味著「三道紅線」中僅此一項，「踩線」企業已超半數，這些企業年內降負債的壓力將持續存在。根據房地產上市公司中期業績，結合「三道紅線」監管新規來看，中指院指出，受監測的172家上市房企中121家存在不同程度的「踩線」，33家企業「踩中」三道。其中，新資產負債率「踩線」比例最高。
  • 衝刺最後10天 哪家房企業績懸了
    年關將至，眾房企前11個月的銷售業績陸續出爐，距離全年業績目標還有多遠，一定程度上反映了房企年底是否能夠「出線」。北京商報記者梳理發現，在50家典型房企中，有41家公布了2020年業績銷售目標，其中有7家已經提前完成了業績銷售目標。按照前11個月的銷售數據測算，目前目標完成率在86%-100%的企業有28家，這些房企仍具備「出線」機會。
  • 打「硬仗」 房企年底衝刺銷售業績
    此外，在新京報記者統計的已經披露10月銷售業績的27家企業中，越秀地產、龍光地產、當代置業、中國金茂、中國奧園10月單月的銷售額同比增幅超過50%，中南建設、保利發展、花樣年的同比增幅分別為44.9%、36.93%、35.34%。
  • 封面快報:30家樣本房企上半年銷售目標平均完成率僅為41%
    7月2日，貝殼研究院發布2020年樓市半年報數據顯示，30家樣本房企上半年銷售目標平均完成率僅為41%。該研究院分析認為，從樣本數據來看，房企半年銷售完成情況符合預期，但下半年壓力依然巨大。貝殼研究院數據顯示，2020年上半年，以30家房企為樣本，所監測房企的銷售平均目標達成率為41％，按照行業上下半年「四六開」的一般規律，房企目標達成尚符合預期。其中建業以 54%的目標完成率成為上半年的「達標王」，另一家達成率超過 50%的是金茂。
  • 房產十強格局已定?建業已完成年度目標!
    房產十強格局已定？建業已完成年度目標！其中越秀地產、中國恆大、建業地產以及時代中國四家房企已經提前完成年度銷售目標。從中國房地產報的統計結果看，中國恆大2020年1-11月銷售額為6786.6億元，同比增長了16.9%。其2020年銷售目標為6500億元，前11月目標完成率達到了104.41%。
  • 衝刺年度業績 房企供貨力度料加大
    原標題：衝刺年度業績 房企供貨力度料加大 來源：中國證券報□本報記者王舒嫄2020年收官在即，房企在為交出一份靚麗業績做最後衝刺。克而瑞研究中心近日發布的數據顯示，截至11月末，2020年已有超6成房企的目標完成率達90%以上。其中，恆大、金茂、濱江、越秀、時代5家房企在本月提前完成全年目標。部分房企距既定目標仍有距離。專家表示，四季度房企加大供應和營銷力度，但市場整體去化壓力較大，12月仍需加緊供貨、加速去化。
  • 前11月業績完成率分化加劇,有房企率先調低2021年增速
    進入12月以來，房企陸續公布前11月的銷售業績。在全年業績出爐之前，前11月的業績就像「摸底」考試，各家房企在2020年表現如何，已初步有了答案。值得注意的是，受今年疫情影響，房企在年度業績完成率方面的分化進一步加劇，部分房企完成全年目標壓力加大，甚至已有頭部房企主動調低2021年的業績增速。
  • 恆大38天熱銷1416億 完成全年目標91%
    讀創/深圳商報記者 苑偉斌「金九銀十」向來都是各大房企實現全年銷售目標的關鍵節點。10月9日，中國恆大（3333.HK）發布公告，9月1日-10月8日38天實現銷售1416.3億，創同期歷史新高。至此，恆大年內累計實現銷售5922.5億，完成全年6500億銷售目標91%。
  • 頭部房企平均目標完成率不足70%,投融資仍然「壓力山大」
    距離2020年結束還有不到70天，房企銷售進入最後衝刺時刻，年初承諾的銷售目標完成了多少？根據公開資料和房企主動披露的2020年前三季度業績，除去沒有公布目標的碧桂園、萬科地產、保利發展等五家房企，前三十強裡，房企目標完成率平均約為68.61%，過半數超過了平均值。
  • 提前一個月實現2000億目標 中國金茂積極備倉謀局2021
    此前兩月，中國金茂還分別在石家莊、深圳、佛山、台州、溫州、泰州、廈門等地斬獲多塊優質土地資源。此外，溫州副中心古鰲頭城市運營4宗地塊也均被中國金茂競得。亮眼的業績或是中國金茂土地市場表現積極的背後動因。11月30日，克而瑞發布1-11月中國房企銷售榜，中國金茂11個月累計籤約銷售額2003億元，提前一個月完成年度2000億銷售目標。
  • 2020 年「餘額不足」 房企十強格局基本已定
    距離2020年結束僅有一個月時間，又到了各家房企年終衝刺的階段。12月以來，標杆房企陸續發布了前11月未經審核經營數據。根據中國房地產報記者統計，官方公布業績情況的房企中，有4家房企已經提前完成年度銷售目標，分別是越秀地產、中國恆大、建業地產以及時代中國。
  • 房企年末衝刺:富力、首創置業等前11月目標完成率不到80%壓力大
    克而瑞研究中心數據顯示，截至11月底，超六成房企的目標完成率達到90%以上，但仍有約四成房企在完成KPI的路上爬坡過坎。今年由於受到疫情影響，房企「摸底考」的成績單表現不及去年，年度目標率和提前完成目標的企業數量較去年同期均有大幅下降。
  • 房企營銷的十二月戰役
    銷售任務重、去化要求最高，完成業績目標的難度激增以及績效考核升級，成為懸掛在每個營銷人頭上的一把利劍。克而瑞數據顯示，2020年前11個月，36家典型房企中，6成完成了90%年度銷售目標，還有近四成房企徘徊在追趕業績的路上。
  • 房企營銷的十二月戰役:近四成房企徘徊在追趕業績的路上
    克而瑞數據顯示，2020年前11個月，36家典型房企中，6成完成了90%年度銷售目標，還有近四成房企徘徊在追趕業績的路上。這些房企的營銷團隊壓力一方面來源於有限的時間；沒有緩衝期的最後一個月，風險把控與目標達成必須提前安排到萬無一失，哪怕只是一個小環節出了錯，都會造成連環性風險。