張先生很不解，他居住的西安桃園三坊社區「三供一業」改造正在進行，棚戶區改造通告又貼出來了。「早知要棚戶區改造，為啥還要『三供一業』改造，而且剛改造好了又要拆。
小區正在改造水電
棚戶區改造通告下來了
7月2日，華商報記者在桃園西路的西電職工醫院小區看到，一些人正在圍看一則西安市蓮湖區政府關於桃園三坊棚戶區改造項目房屋調查登記結果公示的通告，該通告6月30日貼出。據悉，西電職工醫院小區、西安高壓開關廠小區、西安電力整流器廠小區和微電機研究所小區4個打通圍牆的小區，均隸屬於桃園三坊社區。
張先生告訴記者，除了自己居住的微電機研究所小區外，其他三個小區都於2019年底開始進行「三供一業」改造，主要改造內容為供水、供電、供暖等。供暖改造2019年底結束，供水和供電仍在進行。
記者發現，西電職工醫院小區確實正在施工，有些電纜線正在裝配。棚戶區改造通告的右側就有改造後的新的電力設施，在通告左側還貼著「三供一業」電力改造工程公示欄，顯示計劃竣工時間為2020年6月20日。不遠的小區門衛處，有多個監控攝像頭，居民樓外也新裝了供暖管道，小區裡的涼亭也是新裝不久。
張先生說，如果因棚戶區改造而拆掉這些新改造的設施，那之前進行的改造除了浪費，還有什麼意義？
另一住戶也不解：「這些年暖氣不熱，去年冬天進行了供暖改造，本想著今年冬天可以好好享受暖意了，誰知道又開始棚戶區改造，也不知道到冬天還能不能享受到暖氣。」
桃園路街辦：棚改2017年已立項 曾建議不必再「改造」
根據貼出的「西安市國有土地徵收範圍圖」來看，大致確定除西電職工醫院小區的兩棟高層住宅外，4個小區的其他住宅基本都在此次棚改範圍內。
記者查詢相關資料發現，桃園三坊棚戶區改造項目計劃在2017年已獲西安市批覆。
在「人民網地方領導留言板」上，從2019年12月至今年5月，不斷有居民詢問桃園三坊社區是否要拆遷改造。有網友留言：「自己在小區的臨街門面房想重新裝修，但看到小區院子改上水、整修暖氣，如果要拆（棚戶區改造）就不裝修了，希望給個準信。」還有網友今年5月曾留言：「桃園三坊今年又在改造暖氣管道，違建也拆了……但是最近聽說劃到棚戶區改造裡了，要拆遷……國家花那麼多錢改造暖氣，拆了不可惜了嗎？」
對這些詢問，蓮湖區委明確回覆：桃園三坊已列入棚戶區改造範圍內。
記者聯繫桃園三坊棚改項目的徵收實施單位蓮湖區桃園路街道辦事處，街辦相關負責人表示，棚改項目在2017年已獲批覆，是在「三供一業」改造前就確定的事，但「三供一業」的改造負責不在街辦。負責「三供一業」改造的是西安華弘西欣物業管理服務有限公司，街辦曾給該公司明確表示過，這些小區已納入棚戶範圍，建議他們不再做「三供一業」改造。
華弘西欣：棚改時間不確定 錯過節點居民肯定有意見
據了解，華弘西欣物業是根據「三供一業」分離移交工作的總體部署新組建而成，主要承接原西電集團移交的家屬區物業管理服務，上述四個小區的物業管理也由該公司統一負責。
華弘西欣物業負責人告訴記者，棚戶區改造從立項到實施有快有慢，慢的可能需要好幾年，但「三供一業」改造是有明確時間節點的。若棚戶區改造遲遲不動工，又錯過「三供一業」改造，小區居民數年內無法享受到改造後的便利，意見會很大。
該負責人表示，知道上述小區所在的區域納入了棚改範圍，但他也提到，如果棚改方給了物業公司上級單位（華衡集團）明確的棚改時間和通知，上級單位肯定會要求先停止「三供一業」改造，避免浪費。此外，此區域內還有不涉及棚改的高層住宅需改造，一些影響出行、應急的道路也需要儘快改造。
這位負責人告訴記者，華弘西欣不負責此次的「三供一業」改造。他進一步解釋說，「三供一業」改造主體包括水司、供電局、熱力公司、華衡集團（物業改造）等四家。華弘西欣作為物業，主要負責改造現場的溝通協調。而且華衡集團僅負責物業改造，「接到政府相關函件後，我們只能停止物業改造施工，口頭通知或沒有具體文件支撐的建議沒辦法執行。凡是有正式行文給華衡集團的，在接文後我們都停止了維修改造。」這位負責人說，至於其他三家是否停止改造，華衡無權幹涉，只要三供改造審批手續齊全，物業須予以配合。 華商報記者 馮強 文/圖