佛山環湖花園部分別墅地基遭遇榕樹「根襲」 造成房屋牆壁潮溼和批蕩脫落
人和樹木本是和諧相處的好鄰居，然而在禪城環湖花園小區，小區一別墅的業主不僅向樹木「鑽孔注毒」，還動用到市政園林的工程車試圖強拆大樹，兩者緣何結怨？記者對小區進行調查發現，原來是小區建設時選擇樹種惹的禍，當年種下的小葉榕樹樹種根系發達，經過20年的生長後不斷逼近別墅根基，甚至深入牆體、地板內。據物管初步統計，遭遇此情況的別墅至少有五六戶。
專家建議，小區綠化樹種選擇應該慎重，才會避免業主、大樹相爭「兩敗俱傷」的局面出現。
雷人：毒樹不成請園林「強拆」
「在植樹節期間大家種樹的時候，小區居然有業主叫綠化公司人員掘樹，此業主在前一時期曾向樹『鑽孔』注毒……」近日環湖花園小區物管貼出來的一張公告以及數張現場的組圖引來小區業主議論紛紛。
該小區業委會成員告訴記者，事件緣起日前的一件事。「小區彩湖路一棟別墅前開來了一輛園林綠化車，有工作人員下來鋸斷那棟別墅旁邊的榕樹枝條。物管公司很快就趕到現場，和別墅業主爭論起來。」該人士透露，當時別墅的業主解釋並不想弄死大樹，而是想把該棵榕樹移走。但物管公司堅持要園林綠化車出示相關批文，否則小區內任何一棵樹都不許亂動。「雙方僵持不下，最後別墅的業主放棄了，讓園林綠化車走了。」該人士稱，圍繞該別墅旁邊的這棵大榕樹的較量並非首次，「你看看榕樹上鑽的孔，據說就是上次業主想通過鑽孔下藥，毒死這棵榕樹。」這位小區業委會成員告訴記者。
業主：牆面脫落是大樹惹的禍
為何小區別墅業主偏要和一棵大樹過不去？記者來到環湖花園彩湖路的「鋸樹」現場了解情況，兩位住在距離大樹三四米左右別墅的女住戶一見記者就開始「大吐苦水」。「你進來我屋裡看看，我的房間變成什麼樣子了。」一位女住戶將記者帶進該別墅靠著榕樹的一個房間，記者見到房間內多處牆面變黃，並且牆面批蕩剝落，有的牆面甚至直接露出了水泥。
「房子買了大概兩年，之前不會這樣的，但這兩年牆面變形和潮溼的情況越來越嚴重。」該女業主說，其中的原因就是旁邊種的這棵大榕樹惹的禍。「大榕樹的樹根太厲害了，一直往我房子的地基裡面長，如果放任不管，遲早影響著房子的房屋結構。」
該女業主承認，之前確實是想過用「下藥」的手段去毒死這棵大榕樹。「因為榕樹的生命力很強，即使我們刨開土來切斷靠牆的根部，很快就又長出來了，我們也想不到其他辦法。」該業主稱，之前就此事已經和物管交涉多次，但一直未能解決，無奈之下才會想到叫來園林綠化公司的工程車將大樹「強拆」。
物管：已提交兩項處理建議
「該住戶確實有反映榕樹『入侵』到別墅牆體的情況，其實我們已經在處理中了。」負責該小區物業管理的經理劉謝和告訴記者。記者從一份處置建議上見到，該別墅業主長期以來多次投訴反映：其住宅旁邊的小葉榕樹樹根橫向生長沿著市政排水道、化糞池、住宅排汙管向室內生長，導致室內牆身、管道都被樹根破壞。
「鑑於該樹已經被修剪，整體美觀失去平衡，物管公司提出兩項建議。」劉謝和表示，一個方案是在該別墅旁邊開挖土方，砍斷樹根，修建混凝土牆，該費用由業委會在公共收益中支付。另一個方案則是由別墅業主將小葉榕進行移植，並重新種植一棵與原有小葉榕同樣大小的樹木，移植地點由業委會決定，所有涉及費用由別墅業主承擔。
律師：「撒野榕樹」 物管有責任解決
廣東寶慧律師事務藺存寶律師解釋稱，「樹是當年開發商為綠化所種下，種植區域不屬於業主個人私有區域，樹顯然屬於全體業主共有。」藺存寶稱，遭遇大樹困擾的業主如向物管求助卻遭遇置之不理，可以狀告物管，要求物管幫助停止侵害，排除妨害。「但因為樹木生長不是一朝一夕，損害後果是漸進式顯現的，因此不建議業主擅自把樹毒死，或者叫來工程車拔起，應要求物管和業委會來進行解決。」藺存寶表示，如果大樹對小區業主已經造成損失，可以通過專業公司評估，兩者直接是否有關係，如果確實是有，則可以向物管或追討賠償。
廣東邦南律師事務所資深律師戴國梁也認為，雖然大樹是當初開發商種下，但目前已經過去多年，業主難以追究開發商的責任。建議物業公司、居委會、業委會牽頭去進行解決，涉及到的具體費用可以多方協商。
業主戰大樹
三個「回合」
1 樹出招：樹根橫生「入侵」
環湖花園小區彩湖路一別墅旁，一棵20年樹齡小葉榕樹根橫生，入侵到別墅地基和牆體內。
結果：造成別墅房屋牆面潮溼和批蕩脫落。
2 人還招：下藥毒死大樹
業主買來「毒藥」，在樹身上鑽開小洞，將藥放在小洞內，想毒死大樹。
結果：被物管發現，及時用水將「毒藥」衝洗乾淨。
3 人再出招：請來工程車「強拆」
一計不成，業主再生一計，請綠化園林公司出動市政園林綠化車，砍掉樹枝，要將樹「移走」。
結果：周邊業主和物管發現，「移樹」行為被制止。
調查：當年種下「問題樹」 如今「吞苦果」
「其實遭遇這種情況的別墅不止一家，在我們小區，反映榕樹樹根生長影響到住戶的，至少有五六戶，只不過這些住戶沒有採取這樣過激的措施。」該物管公司負責人稱，造成這樣影響的根本原因，是小區建設的時候開發商選擇的樹種不慎。
「小區綠化的選擇應充分考慮到植物的生物學特性，做到適地適樹。」有園林設計公司專家表示，居住區所選植物本身不能產生汙染，忌用有毒、有刺尖、有異味、易引起過敏的植物，應選無飛毛、少花粉、落葉整齊的植物。近年來越來越多的開發商意識到這個問題，在樹種的選擇上已經有所考究。
樹種沒選對 業主遭遇「三宗罪」
「一宗罪」：樹根亂長入侵房屋
「當時這裡是1994年左右建設的樓盤，開發商選擇種植樹種的時候，挑選了一些便宜、生長快的樹種，但事實上這些樹種並不適宜在小區內種植。」劉謝和稱，比如該小區內種植的榕樹，由於生命力非常旺盛，根部長得不規則，生長速度又快，被稱為「鬼根」，經過20年左右的生長周期，已經向周邊的樓盤地基延伸，確實有破壞性。
「有些小區的住戶跟我們說，樹根已經長到牆體裡面了，還有的樹根直接長到了地板下面，把地板撐開。」劉謝和表示，類似這樣樹齡的大樹，遷移起來費用非常貴，也並非物管公司能夠承擔。「像修剪一棵大樹，費用都要六七百元，如果要遷移那肯定更貴，小區裡面有不少這樣的榕樹，要全部遷走，物管根本不可能承擔這筆費用。」劉謝和稱。
「二宗罪」：果實落地 碾爛易滑倒人
記者了解到，類似這樣不適宜種植在小區的樹種還包括小葉桉樹、水蒲桃等。「小葉桉樹原本習性就是吸水，並且對周邊生長的植物無益，而水蒲桃、芒果等結果的樹種，到了開花結果季節，花蕾或者果實就掉在小區地上，如果被小車碾過而不及時清理，人走過時就很容易滑倒。」禪城有小區物管人員抱怨稱。
「三宗罪」：半夜開花 臭味燻人
此外，記者還了解到，目前佛山的小區綠化曾大量種植了糖膠樹(又稱麵條樹)，雖然這種樹觀賞性強，抗風、抗汙染也行，但「成年」後10～11月份每晚8點到深夜開花時，會發出非常臭的味道，花期一般持續20天到一個月。這種樹「成年」後，小區居民將面臨臭味燻人的夜晚。 (記者陳昕宇攝影報導)