12月30日，位於深圳坪山坑梓街道、深汕合作區鮜門鎮高鐵站北片區共5宗工業用地集中出讓，同時，位於桂灣一宗商業用地也出讓，共收入出讓金約26.6億元。
1、平安銀行24.46億進入前海，拿下桂灣商地
桂灣片區T201-0140宗地由平安銀行股份有限公司信用卡中心競得，成交價格24.46億元，綜合樓面價1.89萬/㎡。
宗地位於桂灣片區四開發單元07街坊，即前海交易廣場北區，須獨立申請競買，不接受聯合競買。競買申請人須為經中國銀行保險監督管理委員會（或原銀監會、保監會）批准設立的金融法人機構或金融專營機構，註冊地須在深圳市前海合作區，基本上是定向出讓。
2、坑梓三宗工業用地，三家企業助推產業密集化
坑梓三宗工業用地G13113-8024、G13113-8025、G13113-8026位置相鄰、均是一家企業競買，底價成交，分別有深圳中城生物醫藥產業園發展有限公、深圳安培龍科技股份有限公司、深圳市京鼎工業技術股份有限公司。
●G13113-802，深圳中城生物醫藥產業園競得
該宗地由深圳中城生物醫藥產業園發展有限公司1.04億元底價競得，宗地位於坪山區坑梓街臨惠路和金輝路交匯處，土地現狀為空地，土地面積約27491.02㎡，建築面積約109960㎡。
深圳中城生物醫藥產業園發展有限公司是中城新產業控股集團有限公司旗下子公司。中城新產業控股集團有限公司是由萬科集團原執行副總裁劉愛明先生創立，專注於產業生態服務、產業園區經營和產業地產開發等業務。
中城新產業已經形成了以產業運營為核心競爭力，輕重資產均衡發展的業務模式，項目遍及北京、上海、深圳、南京、廣州、青島等多個重點城市，構築以深圳為中心，輻射全國的產業格局。
●G13113-8025，深圳安培龍科技股份有限公司競得
該宗地由深圳安培龍科技股份有限公司以底價4220萬元競得。宗地位於坪山區坑梓街聚龍路和規劃十路交匯處，土地現狀為空地，周邊聚集了生物醫藥產業。宗地面積約14331.71㎡，建築面積約70209㎡，土地用途為普通工業用地，準入行業新一代信息技術產業。
深圳安培龍科技股份有限公司成立於1999年，是一家集智能傳感器研發、製造、銷售、服務為一體的國家級高新技術企業。以領先的智能傳感器技術為核心，專業致力於為客戶提供溫度、壓力、溼度、空氣等多維感知和控制解決方案的一流智能傳感器製造商，主要產品包括壓力傳感器、氧傳感器、溫度傳感器、PTC熱敏電阻器、NTC熱敏電阻器等，主要客戶有華為、通用五菱、比亞迪、三星、GE、美的、東芝、松下、海爾等諸多國內外知名企業，銷售網絡遍及全球幾十個國家和地區。
●G13113-8026，深圳市京鼎工業技術股份有限公司競得
該宗地由深圳市京鼎工業技術股份有限公司以底價2190萬元競得，宗地位於坪山區坑梓街聚龍路和規劃十路交匯處，G13113-8025相鄰，土地現狀為空地，宗地面積約7015.9㎡，建築面積約31922㎡，土地用途為普通工業用地，準入行業為優勢傳統產業。
京鼎工業，成立於2004年9月，京鼎工業專注於高端塑膠模具，主要產品類別來自汽車領域，佔比達到了公司產品類型90%的份額, 逐漸形成以汽車模具為導向的中大型模具公司。
3、深汕合作區工業用地、機器人小鎮規模進一步擴大
其中H2020-0002由深圳市深汕特別合作區睿俊科創實業有限公司底價3200萬元競得，宗地須自《出讓合同》籤訂之日起1.5年內開工，4年內竣工。H2020-0005由深圳市深汕特別合作區鑫美安防機器人有限公司競得，宗地須自《出讓合同》籤訂之日起1年內開工，3年內竣工。
深汕機器人小鎮號稱「全國最大機器人小鎮」，佔地13.5平方公裡，緊鄰東部組團的支點——廈深高鐵鮜門站。根據《深圳市新一代人工智慧發展行動計劃（2019—2023年）》，深汕灣機器人小鎮已納入深圳市人工智慧產業示範區和三大人工智慧產業集聚區之一，成為全市機器人產業發展重點集聚區。
根據深圳市規劃和自然資源局5月份發布深汕特別合作區鮜門新城高鐵北片區控制性詳細規劃(草案)。該片區將重點打造以機器人製造為主導，涵蓋研發、生產、銷售、服務等全產業鏈環節，集展示展覽、會議論壇、休閒娛樂等功能於一體的機器人特色小鎮，同時還將依託TOD綜合立體開發模式，通過水系、碧道與產業有機融合，形成魅力濱海小鎮。
在產業發展方面，該片區將從研發、生產、銷售、服務等環節全面布局機器人全周期產業鏈，重點構建創業孵化平臺、創新研發平臺、產業製造平臺三大產業平臺。科創孵化辦公主要沿鮜門高鐵站北側布局，創新型產業研發製造主要沿泗馬嶺河兩側布局，機器人產業生產製造主要沿發展大道兩側布局。
在用地布局方面，該片區將通過區域交通廊道和山海生態綠廊劃分出多個綜合功能片區，形成「一環、一軸、三片區」的空間布局結構。其中，「一環」依託發展大道和泗馬嶺河碧道示範段,串聯兩大研發製造產業板塊，構建「濱水碧道產業發展環」；「一軸」依託高鐵站前城市主軸線與泗馬嶺河藍綠廊道，在軸線兩側布置文化活動中心、會展中心、圖書館、藝術館等服務配套，構建「景觀城市功能軸」；「三片區」聚焦機器人核心零部件製造，構建功能完善的「機器人產業功能片區」、結合高鐵站一體化開發與南北TOD立體開發街區打造「高鐵商務功能片區」、通過高品質住區塑造與高質量公共設施供給形成「城市配套功能片區」。
在開發規模方面，該片區規劃居住人口2.5萬人，就業人口6.6萬人。總建築面積約291萬平方米。配建博覽公園、機器人主題公園、人才湖公園3處城市綜合公園，2處社區公園；高中1所、九年一貫制學校2所、幼兒園4所，以及社區健康服務中心、老年日間照料中心等。在綜合交通方面，該片區將進一步完善廈深鐵路鮜門站接駁配套設施，同時結合片區良好的自然本底條件打造全覆蓋的慢行環境。
2020年10月22日，哈工大機器人集團等共14家企業集中簽約，正式入駐深汕灣機器人小鎮首發項目——深汕灣科技城，初步實現深汕灣機器人小鎮的機器人、人工智慧產業集聚，同時也標誌著園區逐步從規劃建設向運營轉變。
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