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地鐵上蓋、省級學位...250萬置業天河,還有很多選擇
保利天匯三期逼近7萬/平, 金地峰睿吹風價5.5–6.9萬/平。 二手房方面,天河區10月份二手房均價為53157元/m² ,遠超全市另外10區的均價水平。 難道,一定要五六百萬才能住得起天河嗎? 不過,這並不能阻擋人們想要置業天河決心,畢竟這裡是廣州的CBD所在,是這個城市的價值高地,是他們工作的地方。
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天河學位房的王炸組合!華陽小學+廣州中學
比如同樣的5萬元/㎡單價,在越秀只能住樓梯樓,但在天河還是可以選到電梯房的。今天我們討論的是天河學位的王炸組合,華陽小學+廣州中學。華陽小學,創辦於1992年9月,位於天河區天河北板塊,2003年被評為廣東省一級學校,是天河區最受關注的小學之一。
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看天河黃村房價走勢
據房天下研究院發布,廣州5月二手房參考均價34236元/平,環比4月下降0.72%,同比去年同期上漲1.84%。其中天河黃村5月二手房參考均價40756元/平,環比4月上漲2.08%,同比去年同期上漲3.21%。
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看天河黃村房價走勢
據房天下研究院發布,廣州9月二手房參考均價35392元/平,環比8月上漲1.38%,同比去年同期上漲5.21%。其中天河黃村9月二手房參考均價42026元/平,環比8月下降0.49%,同比去年同期上漲2.21%。
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廣州天河龍洞1月最貴的小區均價超過5萬/平,均價35418元/平
據房天下研究院發布,廣州1月二手房參考均價36589元/平,環比12月上漲4.28%,同比去年同期上漲6.91%。其中天河龍洞1月二手房參考均價35418元/平,環比12月上漲1.17%,同比去年同期上漲6.68%。一、龍洞二手房房價走勢天河龍洞1月二手房參考均價35418元/平,環比12月上漲1.17%,同比去年同期上漲6.68%。
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廣州天河東站房價邁入「6萬+」,最貴的小區均價超過7萬/平
據房天下研究院發布,廣州12月二手房參考均價36087元/平,環比11月上漲0.90%,同比去年同期上漲4.58%。其中天河東站12月二手房參考均價64621元/平,環比11月上漲3.22%,同比去年同期上漲8.86%。
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執信中學越秀天河南沙增城4大新校區明年開學,這些新盤將受益
作者: 房爆臺9月21日,執信中學校長何勇宣布,百年校慶活動即日起啟動,執信中學預計將有4個新校區(學校)在明年投入使用,包括執信中學二沙島校區、執信中學天河校區、執信中學南沙學校、執信中學增城實驗學校等。
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天河廣氮崛起!地價10年翻3倍!如今房價5萬+
6月22日,廣州益的產業投資有限公司以20239萬元底價拿下天河區廣氮AT0607086地塊,折合樓面價9516元/平。近兩個月天河廣氮相繼推出多宗地塊,就在5月成功出讓2宗商地,引進了入CBA球隊。廣氮片區發展始於2013年前後,當時經適房「廣氮花園」交樓,大批住戶進入、盤活片區,同年5月天健地產以1.95億競得廣氮AT06070407地塊,為現 「天健上城」項目。
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廣州天河棠下房價邁入「3萬+」,最貴的小區均價超過5萬/平
據房天下研究院發布,廣州12月二手房參考均價36087元/平,環比11月上漲0.90%,同比去年同期上漲4.58%。其中天河棠下12月二手房參考均價39589元/平,環比11月上漲2.55%,同比去年同期上漲15.46%。
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天河房價脫韁了?
保利天匯8月均價比7月漲了1000元/平,項目3棟8棟價格在5.2-5.5萬/平左右,有部分高層產品比較貴,價格有摸高到5.7-5.8萬/平。而天河兩個盤反而選擇了提價銷售,這就是市場熱度提高、開始漲價的表現。 另外,珠江花城三期據說後期也會上調價格,調價幅度為1000元/平。當然,目前只是吹風,具體還是要以開售時的價格為準。 但是新盤紛紛調價的舉動,已經反映著天河的一手市場,開始加熱。
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廣州天河石牌橋房價邁入「4萬+」,最貴的小區均價超過5萬/平
據房天下研究院發布,廣州12月二手房參考均價36087元/平,環比11月上漲0.90%,同比去年同期上漲4.58%。其中天河石牌橋12月二手房參考均價47998元/平,環比11月上漲3.94%,同比去年同期上漲1.02%。
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廣州天河體育西邁入「5萬+」,最貴的小區均價超過7萬/平
據房天下研究院發布,廣州11月二手房參考均價35765元/平,環比10月上漲0.06%,同比去年同期上漲3.50%。其中天河體育西11月二手房參考均價51429元/平,環比10月上漲1.52%,同比去年同期上漲11.45%。
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看天河房價走勢
據房天下研究院發布,廣州9月二手房參考均價35392元/平,環比8月上漲1.38%,同比去年同期上漲5.21%。其中天河9月二手房參考均價45784元/平,環比8月上漲1.33%,同比去年同期上漲4.12%。
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「樓梯房」和「電梯房」買哪個比較好?聽行內人說完,我不糾結了
1.廣鋼一手現房,110方南向低層三房兩衛望中央公園無遮擋,510萬(單價4.57)。2.第三金碧05年,124方南向低層三房兩衛望別墅區無遮擋,稅費合計515萬(單價4.15)。3.逸景翠園02年,107方北向高層三房兩衛望城中村,稅費合計515萬(單價4.81)。4.萬博一手越秀和樾府,110方南向三房兩衛,528萬(單價4.8吹風均價)。
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廣州天河華景新城社區邁入「5萬+」,最貴的小區均價超過6萬/平
據房天下研究院發布,廣州9月二手房參考均價35392元/平,環比8月上漲1.38%,同比去年同期上漲5.21%。其中天河華景新城社區9月二手房參考均價55351元/平,環比8月上漲3.31%,同比去年同期上漲3.30%。
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總價250萬買天河?這些寶藏小區,你不能不知道!(下)
說起天河的房子,很多人下意識認為,起碼得五六百萬才買得動吧! 實際上這是大家的刻板印象,在天河的二手房市場,只要你肯花心思淘,大把低總價房源等著你臨幸。
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是天河,就夠了!是天匯,就購了!
11區中,天河區的表現最為引人注意,10月份二手房均價為 51624 元/m⊃2;,同比上漲 6.59% ,超過全市平均水平,也領先越秀、黃埔、南沙等實力小夥伴。可以說,今年的廣州樓市,呈現出一種「是天河,就購了」的熱帶雨林式獨立行情,天河的「區位賦能」效應前所未有的凸顯。而推動天河樓市最本質的動力,無他,就是產業,就是先進生產力。
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三地鐵交匯的天河公園板塊 趕超天河南了?|踩盤
其實,天河公園一直是天河東的二手房交易熱地,其板塊的二手房均價達5.1萬元/㎡,早已高過天河南、員村等板塊。在去年正式入市的新盤——臻林,大平層的均價達到10萬元/㎡。天河公園屬於珠江新城東側,屬於員村南側板塊、靠近金融城及暨南大學、華南師範大學兩大名校。