緊鄰滁州中學新校區 官方再掛2宗商住地

昨天，滁州市自然資源和規劃局發布滁州市國有建設用地使用權公開出讓公告滁土公告字〔2020〕22號，將在10月16日上午9點半現場拍賣3宗地塊。其中兩宗為商住地塊，我們一起來看看具體地塊信息。

第2號宗地

第2號宗地位於上海路與長江路交叉口東北側，宗地號:341102009001GB00399，佔地面積86.65 畝，規劃用途商業、居住（商業3%-10%），容積率1.6-2.0，綠地率≥35%，建築密度≤25%，建築限高80米，出讓年限商業40年，住宅70年。出讓起始價32927萬元，起拍樓面價2850元/㎡。

（2號地塊位置示意圖）

第2號宗地位於城東板塊，區域內配套成熟，尤其是學區、商業配套，緊鄰上海路學校、中州國際商城，是城東區域不 可多得的優質地塊，周邊成熟社區眾多，目前主要在售的樓盤有多金·名門學府、恆大·悅府、金鵬·瓏璟臺等。

第3號宗地位於安居路與豐成路交叉口西北側，宗地號:341103011013GB00059，佔地面積51.71 畝，規劃用途商業、居住（商業3%-10%），容積率1.6-2.0，綠地率≥35%，建築密度≤25%，建築限高80米，出讓年限商業40年，住宅70年。出讓起始價18099萬元，起拍樓面價2625元/㎡。

（3號地塊位置示意圖）

3號地塊屬於目前大熱的明湖片區，明湖溼地公園、奧體中心等眾多利好聚集，這就讓該區域在房企和購房者之間具有相當高的關注度，加之該地塊臨近滁州中學新校區，該地塊的關注度就不言而喻。

通過周邊地塊歷史地價的梳理，目前周邊地塊成交樓面價在4000+元/㎡ 的水平。

目前周邊在售樓盤主要有中丞·明湖原著，以及待入市的榮盛·明湖書院。

來源：滁州樓市在線