浙江在線-住在杭州網12月18日訊(浙江在線記者 劉慶)坐地鐵去機場的日子越來越近了。
今日，地鐵1號線終點站蕭山國際機場站首次曝光。
同時，今天下午杭州市各地教育部門公布了2021—2023年公辦小學學區內戶籍兒童入學預警信息和2021年公辦初中入學分配預警信息。
長壽橋小學、安吉路實驗學校、採荷一小等又是「飄紅」爆表。
除此之外，來看看本周還有哪些新消息。
融創森與海住宅部分
蕭儲（2007）11號地塊A2、A3、A4區塊項目，東鄰東思線，北臨橫四路，南至山體，西至山體。
地塊總用地面積274162㎡，其中道路面積為12620.91㎡，總建築面積為738242.49㎡，其中501316.22㎡為地上建築面積。
地上建築包括住宅建築商業建築和配套用房等，並在配套用房中規劃了養老用房和幼兒園；地下部分包括機動車庫、非機動車庫和其他用房。
A2、A3、A4地塊均設有居民室外活動場地，A2地塊活動場地面積最大，為509㎡，住宅區域主要建設高層與排屋。
此前，同屬蕭儲（2007）11號地塊的A1地塊已開發為森與海之城二區與森與海之城三區，建設項目為「森海天地」小鎮商業中心。
小編點評：該項目體量較大，除住宅外還規劃了商業、學校，且位於群山環伺、湖畔懷抱間，旨在打造小鎮居民「咫尺的煙火」。
濱江區分區總體城市設計
昨天，杭州市規劃和自然資源局發布了《杭州市濱江區分區總體城市設計》的公示。
杭州市濱江區位於錢塘江下遊南岸，總體城市設計範圍面積約72.2平方公裡。
設計圍繞高新區（濱江）建設世界一流高科技園區杭州擁江發展示範區未來城市先導實踐區總體目標。
規劃定位與空間格局：
1、空間格局：C形山水融城 一環三區協同 一核兩心引領C形格局：一江三山生態骨架
2、一環三區：城市共享環線錦繡濱江帶、山水科創谷、智慧創新園
3、一核兩心：濱江公共服務核智慧新天地次中心、白馬湖次中心
在文化體系與風貌分區方面，將構建三類五帶多片文化展示體系。
此外，還將設計5個重點片區，分別是智慧新天地片區、紫紅嶺片區、白馬湖片區、奧體片區、區政府北側區塊。
小編點評：該方案進一步明確了濱江區未來的發展方向，細化了各區域的定位，有利於實現「產、城、人」的深度融合。
小百花越劇藝術中心大樓
小百花越劇藝術中心大樓（原餘杭區文化館藝術劇場）改造工程位於杭州市餘杭區臨平街道木橋浜路與保健路交叉口西北側。
項目為小百花越劇藝術中心大樓改造項目，本次外立面調整涉及立面面積約1200平方米，改造面高約18.5米，寬度約30米。
原建築外立面為塗料，改造後方案為木色柵格、銅色金屬板、混凝土石膏。一層為通透玻璃，增加主入口識別性。
小編點評：項目緊鄰餘杭區政府，臨平劇院、文化廣場都在其周邊，是臨平的文化中心之一。此項目改建提升了藝術中心的視覺和體驗效果。
蕭山市北新建商業用房
北幹中單元XSCQ19A-B1/B2-20地塊東至規劃公園綠地，南至金惠路，西至工人路，北至規劃公園綠地。
該地塊為商業、商務用地，於今年6月，以16494萬元的總價被杭州蕭山國有資產投資有限公司拿下，最終樓面價為7859元/㎡，溢價率為57.2%。
總面積為13992㎡，建築面積為41106㎡，包含地上建築面積20988㎡和地下建築面積20118㎡，容積率為1.5，綠地率為25.9%。
規劃一幢建築物，用途為商業、辦公用房，總高度為25米。
立面設計自上而下分為三部分，共有5層， 其中1-2F為一部分，3-4F為一部分，5F單獨為一部分，建築物入口處以綠地為頂棚，造型具有創意感。
小編點評：項目鄰近蕭山區科技創新中心和蕭山區政府，周邊住宅較多，距離人民廣場、萬象匯、恒隆廣場較近，建成後可以在一定程度上豐富該地段的商業業態。
浙江師範大學蕭山校區
去年年底，杭州亞運會浙師大場館正式開建，浙師大本部、蕭山校區將分別承擔亞運會足球、手球賽事。
近日，浙江師範大學蕭山校區體育場（亞運橄欖球訓練場）改造提升工程方案出爐。
項目建設用地面積為28586.97㎡，總建築面積為1155㎡，全部在地上建造。
根據規劃方案，體育場綠地部分長116m、寬78m，補草區面積為840㎡。
場地外部設有16個地面機動車車位，其中小型車為14個，大型車位2個，還有30個非機動車位。
小編點評：該場地各項指標的賽事數量和賽後數量無變化，因此提升改造後不僅可作為亞運會訓練場地，日後也能豐富學生們的校園生活。
餘杭區瓶窯鎮鳳都村配套
本項目位於杭州市餘杭區瓶窯鎮鳳都村，規劃觀山路以北，規劃下金路以東，總用地面積約5969㎡，總建築面積約9950㎡。
項目規劃一幢4層樓用房，包括活動單元、音體室、後勤用房及辦公底層廚房。
學校規劃班級數12個，綠地率35%，容積率1.0。
小編點評：幼兒園離鳳都工業園不遠，周邊住宅項目較少。
今年，杭州確定公辦民辦同時招生，許多小學都已爆表，且今年杭州小學入學形勢比去年更嚴峻。
杭州地鐵6號線
杭州地鐵6號線一期西起之江新城的雙浦站，止於蕭山亞運村區塊的豐北站，共設車站19座，串起西湖區、濱江區、蕭山區等多個區域。
線路全長58.8千米，全部為地下線路，共設車站36座，全部為地下車站，列車採4動動2拖6節編組AH型車。
現對一期工程之浦路站（原之江海洋公園站）的初步設計進行公示。
車站用地面積為11997㎡（借用恆大水晶城用地），總建築面積為32899㎡，其中地下建築面積32560㎡，地上建築面積339㎡。
出入口共設4個，C號出入口與水晶城商業下沉廣場合建，其餘5組風亭、9個消防疏散口也均與水晶城商業有所合建。
周邊樓盤：大家之江悅、之新花園、恆大瀾玉水晶熙園
華豐造紙廠地塊提升改造工程招標
慶隆小河單元GS0301-G1/A2-18地塊提升改造設計-採購-施工（EPC）總承包項目為華豐造紙廠地塊提升改造工程。
用地面積約為13828.7 平方米，擬保護地塊內5幢工業遺存建築，包含政工樓、兩幢辦公樓、員工食堂、金加工車間， 總建築面積7444 平方米（包含附屬建築）。
修繕改造後作為辦公功能，提升改造後總建築面積為 8643.7 平方米，地上建築面積 8587.7 平方米，地下建築面積 56 平方米。
小編點評：始建於1922年的華豐造紙廠，自2017年5月搬遷後，地塊規劃改造成杭州城北休閒商務花園。
將設計院落式的辦公空間，建設生態型的商務花園，辦公樓群組合採用院落式空間，更好地將工業遺存和商業開發相結合打造工業遺存區，保留下來的工業建構築物將改造成博物館和文化空間，以此提供良好的文化休閒環境。
杭徽高速老餘杭互通接線改建工程
項目位於杭徽高速老餘杭互通出口處，對互通接線進行改建，工程包括匝道工程及地面道路工程。
其中匝道起點與老餘杭互通相接，終點與餘杭區崇賢至老餘杭連接線（高架）工程城南路定向匝道預留跳水平臺相接。
地面道路包括規劃城南路（城東路至東西大道段）、規劃科技大道（城南路至荊餘路段）及新增規劃道路。總投資約9.3億元。
小編點評：杭徽高速老餘杭出口作為「1135」美麗工程的三口之一，是未來科技城重要的入口門戶。
目前該入城口存在交通組織混亂、交通擁堵、周邊環境不佳等情況，改造將提升老餘杭互通與周邊路網銜接、周邊景觀環境等。
一周搖號
本周杭州新房再迎密集領證潮，十區共領出37張住宅預售證，共計約7000套房源入市，12月至今推盤量已超1萬7。
時隔三個月，蕭山湘北板塊博語華庭被認定為「熱點樓盤」，項目推出1、9#共173套房源，主力戶型99㎡、102㎡、121㎡，精裝均價34000元/㎡，僅供人才+無房家庭報名。
此前，杭州已有6盤被定為「熱點樓盤」均來自「萬人搖」板塊，非「萬人搖」板塊樓盤被定義「熱點樓盤」尚屬首次。
領證潮下，均價2萬+樓盤佔了一半，其中東湖新城板塊四盤昨日齊領證，曲江新鷗鵬杭州第三城、新希望錦畔雲汀、中天汀州印月、萬科四季都會共1236套房源，價格均為20800元/㎡。
餘杭崇賢、臨平、喬司均有樓盤領證，供應充足，購房者可精挑細選，搖中的機率大增。
蕭山科技城板塊榮望軒推出5#、10#、11#最後304套房源，主力戶型98㎡、107㎡、129㎡，均價28500元/㎡，項目中籤率一路走低，板塊內前灣·江上灣三期已清盤，這300套房源也是目前板塊最後房源。
此外，下城區一批改善房源集中入市，精裝現房項目中冶錦繡華府迎來首開，推出2#、7#、8#、9#、11#268套房源，高層129-169㎡、洋房137-192㎡。
價格方面：高層精裝均價47000元/㎡，洋房57000元/㎡，項目預計2021年6月交付。
綠城春月錦廬、綠城春來楓華一起領證，高層、洋房產品都有。
主城區還有桃源板塊濱江沁語曉庭值得關注，一次性開出410套，主力戶型98-113㎡，均價34000元/㎡，各項配套均已落地，自住家庭可優選。