來源：智通財經網
智通財經APP獲悉，大和資本發表研究報告稱，泓富產業信託(00808)的物業組合會繼續受惠於企業將寫字樓搬離中環的趨勢，加上泓富廣場轉型成為零售物業資產，相信對今年下半年每基金單位分派前景有利。該行維持對泓富「優於大市」的評級及目標價3.6元。
報告提到，泓富上半年可分派收入主要受短期因素所影響，包括出售海名軒所致的租金收入減少，若不計及相關影響，該行相信可分派收入同比上升2.5%。
大和又預期，泓富2018年租金調整按軌增加，泓富產業千禧廣場會繼續受惠於香港東作為商業中心的重要性提升，而其租金水平仍處於低位。泓富廣場轉型成為零售物業資產的進程會持續。
該行相信，泓富出售海名軒的收益將會支撐每基金單位分派，並為泓富在發展環境不利時提供緩衝。雖然泓富中期未有因此宣布派發特別股息，不過該行預期泓富會在全年業績時再審視情況。