臺灣東岸太平洋
綠島浮潛
花東賞鯨
南投清境農場
墾丁燈塔
近年來香港掀起一股移居臺灣的熱潮,因為臺灣的生活環境和文化與香港接近,房地產價格也比香港便宜一半以上,加上移民資格比歐美便宜,吸引港人移居臺灣。據報導,短短5年內爆增79%,且港、臺地理位置接近,讓港人將妻兒安置臺灣,獨自在香港打拚賺錢的人數正在增加也有不少香港青年選擇來臺灣打拼,比較起香港租金貴、人事成本高,臺灣的創業門檻低了許多。根據香港中文大學香港亞太研究所2016年10月一項調查,約4成市民想出國移民或移居,當中約16.3%想移居臺灣,其次是澳洲(15.2%)、加拿大(13.8%)。反應在近年港澳定居臺灣的人數上,可看出4年(2013~2016)爆增121%,明顯劇增的時間點落在2014年和2016年。
《彭博社》(Bloomberg)報導,英國牛津經濟研究院(OXFORD ECONOMICS)報告列出全球各大城市「房價所得比」(price-to-incomeratio),結果發現全球房價最高的城市並非倫敦、紐約,前4名為香港、孟買、北京與上海。臺北則沒有上榜。
住在籠子裡的香港居民
香港,幾乎可說是全球房價最高的城市,往往一般受薪階層者連個正常兩居室的高端大樓都買不起 過起窩居或擠在50平方米以下的小套房。但來到臺灣RMB 300萬可以買到遠雄房地產臺中好區域八期精緻小豪宅80-90平方米左右的正兩房或是MRB 400多-600萬可買到遠雄房地產臺灣內湖或新北市新莊中和區精緻小豪宅80平方米左右的正兩房(遠雄房地產是臺灣上市開發商,建築品質與口碑多為中上) 。 以相似地段和建築品質在香港要買80-90平方米的小豪宅約是臺灣房價的4-5倍。
今年是香港回歸中國20年,香港移民話題再現,同文同種的臺灣成了港人外出尋找放風與自由的避風港,據了解,不只移居,高資產的香港人,看準臺灣房市準備落底之際,遍尋大型商用不動產,香港人瘋臺灣依舊是ing進行式。
港人在臺購屋原因有三:
一,政治風氣自由
二,香港所得分配不均,房價高漲,大部分住宅多為地上權,在臺灣買房擁土地所有權且可永久流傳後代子孫,有天有地,不受限制
三,風俗民情、飲食、語言皆相近
《島嶼.浮城—15 則香港人在臺灣的生活札記》書封
《島嶼.浮城》說的不只是十五則的移居故事,也是這個世代的人們對兩地的愛與期盼。(此書言論不代表此平臺立場,也不代表樓盤開發商立場, 港人來臺移居, 有人為了來臺創業、度假或退休,原因皆因人而異。)
移居背後 反映的可能是:
2013 年香港電臺鏗鏘集的「移民臺灣」的專題,掀起了香港的一股討論熱潮。根據統計,2014 年香港人移居臺灣的人數是 2011 年的三倍,已達到 7500 人,但移民的人數,僅微幅上升至每年 700 人。這耐人尋味的數字背後,所反映的可能不是單純的移民臺灣這麼簡單,其後更牽扯著近年來社會狀況的變化,造成這一股移居而不移民的現象。
一,香港越來越注重學歷和文憑,越來越多的香港年輕人在臺灣唸大學,而他們所持有的正是移居證明。
二,香港的創業環境越來越差,導致香港的創業者大舉遷移至臺灣創業,一圓創業的冒險夢想。
三,由於香港的政治、社會環境與以往不同,先取得了移居的資格以防萬一,也為自己的未來多一分保障。
怎樣的樓盤深受港人青睞?
1 品牌建商 建築品質優質
大社區, 建築品質良好, 若買期房無法人隨時在臺跟蹤施工進度與品質 ,於是抉擇一個口碑優良的建商是必要的,如期完工並交付且臺灣開發商可承諾建築保固; 通常臺灣地基都打的深, 新建案都能抵抗地震, 有的甚至是RC/SRC鋼筋骨結構
2 新社區
開發商全新一手房 ,現房或期房
3 機場捷運線/捷運旁
港臺直飛經濟艙機票來回人民幣2000元內
臺北捷運路線圖
機場捷運線 新北站即可預辦登機 ,
從桃園機場搭乘捷運線20分鐘即可抵達新莊副都心重劃
4 鄰近大學
有些許港人考慮讓子女來臺念大學, 因教育好口碑, 塑造學生有禮貌教養, 並保留傳統中華文化美德與傳承
5 港人喜歡兩房產品 總價人民幣400~700萬區間為最大宗
以下是成交港人多戶的樓盤樣品屋,實在的正兩房, 這樣的房在香港類似有發展好的地段與大基地, 可能要5倍房價, 相當於在香港需要人民幣約2000萬才能買到類似樓盤
以下樓盤照片在臺灣新北市 兩房加車位售價約RMB 500多萬
可說是 離開香港 圓你豪宅夢
此戶型面積為 (35坪/約115平方米/約1244sqft) ,標準正兩房,採光極好
樣品屋實景
莫怪乎全球房價最高的香港人心動移居臺灣,不論是生活物價,居住建築品質,醫療水平或是人民素養, 臺灣性價比極高, 樂活天堂
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