近幾年民宿發展越來越多，做的也來越好。現在很多農民朋友也看到了商機，想把自己的房子出租給別人做民宿，這樣每年都有可觀的資金收入。要怎樣做才能把房子出租出去呢？
第一：地理位置的交通情況。你的房子一定要在交通便利的地方，最好是離旅遊景區不遠。老闆來投資的話會在意這方面的問題。交通不好，地處偏僻遊客來了都要找很久，給人的第一印象就不好了，這就給你以後帶來不良的影響！
第二：土地面積是否合適，邊界是否清晰無糾紛。一般做民宿要的佔地面積比較大，房屋佔地在150平方左右；房屋前後的花園或者院子150-200平方左右，一般民宿都是要花園或者泳池的；另外還有停車場的面積。一般能停10輛小車左右的面積就可以了。要做到和鄰裡沒有土地邊界糾紛。來投資的老闆很怕這個的。
第三：建好房屋主體框架。最基本你要把房子的主體框架建好，按民宿的樣式設計。一個房間的空間在40平方左右。要麼先別隔牆。這樣投資的老闆在裝修時就好設計一點。你也可以節約成本。
第四：自建房屋手續要齊全。集體土地使用證，宅基地
證，房屋批建好。老闆來投資，這些前提條件都是非常重要的。投資民宿不是一點點錢就可以的。要是你的房屋手續不齊，是違建的，我相信沒人敢來找你合作的。
以上條件都滿足了，就可以去做條廣告橫幅，寫上出租信息，把做好的橫幅綁在建好的框架房屋上。就會有人來找你的，一般投資做民宿的老闆會派人到處找合適的房源的。不用刻意發網上。
要是你是用自己的房子來投資做民宿，這樣也是可以的。裝修要注意，不要太簡單，民宿一般都是網上訂房的，客人的評價會影響你以後的生存。你可以先找小豬短租或途家網合作，做好後再擴大範圍，一步一步的來。