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點擊查看上市房企宜華地產7月4日宣布，公司擬斥資7.2億元購入廣東眾安康後勤集團股份有限公司全部100%股權，從而進入醫療服務產業，此次重組不構成借殼上市。
公告顯示，宜華地產將擬通過發行股份及支付現金相結合的方式購買林正剛、林建新等12名自然人及南海成長、道基金濱、道基晨富等3家機構合法的眾安康100%股權。交易對價為7.2億元，其中以現金支付1.48億元，剩餘部分5.72億元以發行股份的方式支付，發行股份價格為6.56元/股，共計發行8721.95萬股。
據悉，眾安康成立於1999年，是國內醫療後勤綜合服務行業的 「一體化非診療」專業服務提供商，為各類醫療機構提供包括醫療設施維護和保養服務、環境管理服務、安全管理服務、醫療輔助服務等在內的醫療後勤綜合服務。值得一提的是，眾安康建立了覆蓋全國的跨區域服務網絡，在多個城市設有分支機構。
本次交易完成後，宜華將在保持原有房地產業務基礎上，增加醫療服務產業，嘗試多種業態綜合運營。
剝離低效房地產緩解資金壓力
從去年下半年開始，意識到三四線城市房地產市場風險的不斷增大，宜華地產就開始逐步剝離相關的房地產業務。
6月9日，宜華擬將持有的平遠縣遠源房地產開發有限公司50%的股權轉讓給梅州市遠源房地產開發有限公司，轉讓價款為6390萬元。
而在2013年，宜華已將梅州宜華房地產50%的股權轉讓給梅州遠源房地產。此次股權轉讓完成後，公司不再持有平遠遠源房地產公司股權。
公司董秘謝文賢曾表示，此次轉讓資產是公司根據實際情況做出的策略性舉動，但不代表公司要離開梅州。轉讓了平遠遠源之後，宜華地產在梅州仍有梅州金色華府住宅項目在建在售。未來根據當地市場的形勢變化，不排除繼續在梅州拿項目的可能。
宜華地產表示，交易完成後將新增醫療後勤綜合服務和醫療專業工程業務，隨著國家醫療衛生體制改革的逐步深化，醫療後勤綜合服務業務擁有良好的發展前景。
目前，醫療健康產業正獲得人們和投資機構越來越多的認可。去年國務院發布了《國務院關於促進健康服務業發展的若干意見》，提出「到2020年，基本建立覆蓋全生命周期、內涵豐富、結構合理的健康服務業體系，打造一批知名品牌和良性循環的健康服務產業集群。健康服務業總規模達到8萬億元以上，成為推動經濟社會持續發展的重要力量」。因此，醫療健康產業吸引了眾多資本的湧入，地產商也在逐步滲透到醫療健康領域。在此之前，已有多家房企試水醫療健康領域，「中國健康養老地產服務聯盟」微信公號jkyldc昨天剛報導了上市房企陽光城集團設立醫療健康事業部，準備進軍醫療健康產業的新聞，加上之前的萬科、綠城、中茵股份、復星、世榮兆業、華夏幸福等多家房企都在積極探索和投資醫療健康領域，可以預見，未來會有越來越多的房地產企業投資醫療健康養老產業。
補充資料——
復星集團最近一直在推蜂巢城市。所謂蜂巢城市，第一個差別就在於項目為城市提供的功能，不是簡單的居住功能和辦公功能，而是要有城市的核心功能。但是，城市核心功能的定義仍然是模糊的，復星在養老地產、醫療領域方面的大手筆投資為核心功能點題。梁信軍直截了當地說：「我覺得6年到8年內，大健康就會成為中國第一大行業。如果你過去一直碰房地產，為何不去碰碰大健康，從培訓教育、研發、醫藥製造、醫藥批發到零售，醫院下遊到養老，再到醫療，整個健康大的產業支付，保險，支付渠道等等整個環節我覺得非常大的體量，很多人都是可以做的。」
除了復星、陽光城在投資布局醫療健康行業，還有萬科、恆大、綠城、萬通、華夏幸福、世榮兆業……
房企為何鍾愛醫療健康行業？——
1、房地產（其實就是賣一種生活方式）和醫療健康（業主享受健康幸福生活的保障與前提）行業本身就是絕配，相得益彰，互相促進。
2、醫療健康概念、資源與服務對主業地產項目的品牌、品質、配套服務、業主服務、項目促銷乃至去和政府洽談拿地、地塊升值都有巨大助力、幫助和提升。
3、有利房地產企業轉型養生、養老、健康和旅遊地產。
4、醫療健康行業本身就是一個潛在巨大金礦，除了輔助主業，還能為房企探索和培育新的業務增長點。
5、地產企業或地產項目想打造養生健康地產、想引入醫療健康配套服務或者想投資醫療健康行業，請留言諮詢中國健康養老地產服務聯盟或者關注「高端私人醫生服務」微信kgn091。
關於眾安康——
廣東眾安康後勤集團股份有限公司成立於1999年11月，註冊資本6750萬元人民幣。集團公司現有24家分公司、4家子公司，公司具有國家一級物業管理資質。
眾安康是中國醫院後勤社會化服務的領先企業，主要從事醫院後勤服務全方位一體化管理，涉及醫院機電管理，消防管理，保安、保潔服務，導醫、導診、病人陪護服務，病人餐飲服務，醫療設備物資管理，醫院手術室、重症監護室等醫療設施的潔淨工程建設，以及醫院信息化建設等業務。先後承擔全國60多家大中型醫院後勤綜合管理服務和潔淨工程建設。
關於宜華地產——
宜華地產股份有限公司成立於2000年2月，2007年11月成功上市，股票簡稱：宜華地產，代碼：000150，是宜華集團控股的第二家上市公司，也是粵東地區房地產行業首家上市公司。
宜華地產現為廣東省房地產協會副會長單位、汕頭市房地產協會副會長單位；榮獲「廣東房地產10強」、「汕頭市納稅大戶」、等稱號。
目前，宜華地產的建設項目立足汕頭、進入揭陽、梅州、湘潭、瀏陽、四川省、山東省等全國各地。宜華地產為企業持續發展，理性而穩健地儲備土地，以保障企業五到十年的項目開發需求。