2020年10月30日，以「萬事開門紅 · 開啟辦公『輕』時代」為主題的漢口2035智慧產業園開園儀式在商業街廣場隆重舉行。除盛大的啟動儀式之外，國朝薈萃的文創市集與紅人加持的TED演講，則將開園氛圍推向了高潮，同時也將園區內多元的配套全方位的呈現在了大眾眼前。
活動現場，漢口2035與入駐企業武漢市政工程設計研究院有限責任公司、中交長江（武漢）投資發展有限公司共同籤署了合作協議。並給混沌大學武漢分社、樊登讀書會武漢運營中心、TEDxLanlinRoad、桔子會、格局商學武漢分院分別授予了「輕鬆學社」常駐成員的專屬的身份牌，欲為產業園營造一個以輕鬆的心態，達成學習互助的成長平臺。
在江岸區科技與經濟信息化局、江岸區商務局、江岸區組織部、江岸區團委、江岸區漢黃社區、武漢萬科商業管理有限公司以及多家品牌商戶、媒體的見證下，以江岸區區委組織部副部長、區招才局副局長張友華、江岸區科技與經濟信息化局副局長王赤、江岸區行政審批局副局長朱旭東、長江新城管委會發展三處處長陳剛、武漢萬科商業管理有限公司總經理時代、漢口2035項目負責人馮靈慧為代表的嘉賓，共同上臺傾注鎏沙，也預示著漢口2035所描繪的「辦公輕時代」藍圖也已慢慢揭開了它神秘的面紗。
多方守望武漢萬科攜「智慧」而來
萬科企業股份有限公司經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商。2001年萬科進入武漢市場，承接集團「城鄉建設與生活服務商」發展戰略、切合武漢打造國家中部中心城市的發展實際及客戶生活需求的升級與改變，於漢口、漢陽、武昌、光谷四大生活圈做出精心布局，在綜合體、商業、標準辦公及產業園、酒店等版塊，不斷地提供、輸出著優良的產品與服務。
本次開園儀式，也吸引了眾多政府領導的關注。江岸區區委組織部副部長、區招才局副局長張友華率先上臺發言。他提到，目前武漢有許多的產業園項目，大多都陷入了「內捲化」，形成了固定規模後便失去了迭代升級的動力，漢口2035作為武漢萬科商辦的首座「輕資產」項目，定要發揮所長，努力做到脫離同質化，打開屬於江岸片區的產業園新篇章。
漢口2035總建築面積約12萬㎡，集辦公、商業、長租公寓為一體，其中辦公研發樓約6.2萬㎡、商業街約0.8萬㎡、長租公寓約5萬㎡，整個園區無縫銜接工作、生活、社交娛樂等場景，可做到「一鍵」滿足職場人的多重需求。
漢口2035項目圖
項目位於長江新城啟動區，南接二七濱江商務區，涵蓋江岸區高新產業集群，串聯漢口城心、後湖新城、武昌徐東片區等多個主要區位，覆蓋全城主幹樞紐。交通便利，距1號線新榮站、21號線(陽邏線)新榮客運站約1km，直通岱黃高速、武漢火車站及機場高速，是城區內鮮有的產業園用地。
在如此地段新建產業園區，得益於武漢政府近年來提倡的「新兩園建設」，大力推進現代產業吸引眾多一線城市人才回漢創業、工作；著力推動「雙創模式」，鼓勵大眾創業，萬眾創新等政策。
武漢作為中國四大科教中心城市之一，高知人才群體的龐大基數更是不言而喻，對於工作環境的多元訴求，也成為了新一代職場人期待「體面」留在一座城市的理想縮影。
在長江新城管委會發展三處處長陳剛看來，市人民政府支持長江新城建設發展，規劃建設長江新城，是省委、省人民政府和我市重大戰略部署，也是湖北武漢積蓄髮展後勁，實現高質量發展的重點和亮點。而漢口2035正處在這個規劃圈內的核心位置，因此全力推進和支持項目的發展，也是積極響應國家對於人才「保護」的職責所在。
武漢萬科商業管理有限公司總經理時代和漢口2035項目負責人馮靈慧，則從企業與項目兩個方面，全面闡述了漢口2035在籌建、落成以及未來規劃上對於產業園區的精誠布局，以及為各類企業提供優質辦公環境，實現高效管理、平臺整合、文化創建、成本控制，助力企業在激烈的市場競爭中贏得先機的美好心願。
為職人造夢讓「夢」更輕盈
對於締造商業產業園區，萬科在其他城市已有著極其穩健與豐富的運營經驗。無論是上海上生新所還是廈門設計公社，在建築上都秉承了舊工業園區的遺風，將城市有機更新，成功成為了當地「人才聚集地」，以及存量改造的代表之作，無論是實用意義還是商業價值，都呈現出了良好的效益表現。
而漢口2035，在沿襲了存量改造的優良傳統之外，更賦予了項目新的特色。首次將網際網路思維運用在產業園區的運營之中，實現產業園內智慧到訪、智慧安防、智慧環境感知、急速維修等功能，讓建築賦有感知，連結新舊，構建了未來產業園區的新興創想，拋開了繁冗的進駐程序，讓職人之「夢」，能夠實現的更加「輕盈」。
項目在規建辦公、居住、消費三重獨立關係的相互扶持、共成引力下，宛若一個專屬職人的小小「烏託邦」，在「辦公輕時代」的定位之上，打通商業閉環，開創了武漢區域內獨一無二的「職人生態鏈」。依託著成熟的配套服務及運營經驗，漢口2035在開園初期，即吸引到了超90餘家企業商戶成功入駐。
「輕」松辦公 ——奮鬥職人的理想烏託邦
千裡之行，始於足下，對於企業來說，找到適合自己的辦公場所，是一切夢想起航的開端。在實際的作業過程中，不同類型、不同發展階段的企業對於辦公場景的需求也有所不同，區別於市場上「標準間」的單一設定，漢口2035打造了聯合辦公、輕辦公、毛坯空間、獨棟辦公四類產業模板，採用自選、一對一菜單式辦公產品模式，具有「針對性」的為企業量身定製多元創新型產業辦公空間。
聯合辦公：以租賃辦公位為主，靈活的租賃價格，為企業提供專業、齊全的設備，及高大上的公共區域(茶水間、會議室、公共WIFI等)，更適合於微小探索型企業。一方面為起步階段的企業節省了「非必要空間」成本，另一方面也全面打通了資源隔閡的壁壘，給企業之間提供了更多「邂逅」的機會。
聯合辦公場景圖
輕辦公：於中小智慧型企業來說，前期的選址和裝修，應該是入駐辦公最為繁瑣的環節之一。漢口2035針對這一現狀，為企業提供了個性化的裝修服務，根據企業自身特點量身定製辦公空間，減少企業自行裝修的複雜程序，給企業以拎包入住般的輕鬆體驗。
輕辦公場景圖
毛坯空間：區別於中小智慧型企業而言，中大創造型企業對於自身的文化建設和氛圍營造有著較為獨特想法，毛坯空間的選擇，則讓企業可以根據自身發展需求及企業文化氛圍自行設計辦公空間，創造辦公樂趣，充分發揮創造力，形成企業競爭力。
毛坯空間效果圖
獨棟辦公：當大型企業總部入駐漢口2035時，則可以選擇擁有獨立大堂、獨立景觀、定製化的棟辦公環境，在彰顯獨特的企業形象同時，園區還將為其靈活空間配置方案，預見企業發展慣性，以滿足企業快速成長的需求。
獨棟辦公場景圖
「輕」享生活 ——輕鬆生活「一鍵」開啟
對於新一代的職場人來說，僅有舒適的辦公場景已不再是唯一追求。更加便利的購物體驗、擁有與同齡人聚集的社交場所、省去路程的輾轉奔波......成為了大家對於職場環境提出的更高訴求。
漢口2035以創新思維運營產業園，打造了集健身、娛樂、購物、社交以及居住等一切的生活配套方式，用優質新潮的商業場景，豐富年輕人職場之外的閒暇生活。
商業街區規劃首層雙層，脫去盒子的束縛，給予商家靈活的營業時間，也給青年社交提供了更加寬泛的活力空間。
商業街效果圖
在居住方面，項目引進萬科集團旗下長租公寓品牌——泊寓。萬科泊寓致力於打造專屬於18-35歲具備年輕、追求夢想品牌特徵青年的高品質居住空間與創意時尚生活的純租賃社區,不僅提供「產品和空間」，同時也提供「服務與生活方式」。截止2019年6月，其業務已覆蓋35個主要城市，累計開業8.2萬間，其中74%位於北京、上海、深圳、廣州、杭州等14個核心城市，開業半年及以上的成熟期項目平均出租率為91%。
泊寓
漢口2035產業園內的泊寓公寓，可容納約1200人，每間公寓標配獨立衛浴、床、衣櫃、書桌、椅子、空調洗衣機等生活必需品，致力打造拎包入住，全體保安，公區無死角監控等「五省"服務的城市青年之家。實施長租公寓戰略是萬科踐行「城市配套服務商」戰略的重要一環，萬科曾有「公寓100萬間」、「業務年收入155億元」的遠期規劃，因此在品質上有著比同類型的競品更高的標準和要求。
「輕「松成長—— 聚合資源共展宏圖
學如逆水行舟，不進則退，但對於忙碌的職場人而言，學習似乎成為了一種相對「奢侈」的事情。而面對社會日新月異的發展，為「職場充電」卻又成為一種必然.....
漢口2035作為智型產業園區，深諳不斷更新、重塑自我對於一個企業發展的重要意義。項目通過搭建學習平臺，創立共享學習模式，不定期邀請混沌大學、樊登讀書、桔子會等知名教育知識機構，開展專題學習會，給予企業汲取職場所需「能量」的空間，助力年輕職人「輕鬆」成長。
分享會
2+2+4增值服務提升企業「輕感受」
為迭代企業商務新時代，提升企業「輕感受」，漢口2035引進了萬科全生命周期服務平臺——萬科星商匯。武漢萬科星商匯於2016年落地武漢，曾為「光谷萬科中心」等多個入駐企業提供過一站式服務，獨創「2+2+4」特色增值服務，幫助企業、職人解決方方面面的「疑難」，掃除一切後顧之憂。
其中「2+2+4」增值服務的內核包括：
2大平臺：空間運營平臺、企業交流平臺，打造V SPACE眾創空間品牌，為創業者提供優質物理空間以及一站式企業服務，依託武漢萬科平臺優勢、集聚本地企業資源，通過深層次產業圈層活動，搭建企業交流平臺，實現資源整合、創新連結、合作共贏。
2大基礎服務：基礎行政服務、企業生活服務。包括為企業良性運轉提供基礎支持及行政管理需求，降低企業運營成本，以及全方位滿足企業員工日常生活需求，為企業員工提供便利，如餐飲預訂、娛樂休閒、醫療健康、旅遊團建、交通出行等一系列「日程安排」。
4大特色服務：金融資本服務、萬科業務體系服務、人力資源服務、企業增值服務，從工商註冊、政策申報、管理諮詢、創業輔導、項目申報、技術服務、品牌設計、人才培訓、法律服務、融資服務、網站建設等全方位的服務，多措並舉助力企業提質增效，實現高質量發展。
萬事開門紅，開啟「輕」時代
正像本次「萬事開門紅」的主題一樣，漢口2035如今已萬事俱備，猶如一艘承載著企業夢想，多方力量的船隻，開啟了辦公「輕」時代的揚帆遠航。未來，隨著更多年輕、新銳、具有活力的企業進駐園區，漢口2035的「智慧」優勢也定將逐一顯現，為構築文化新高地，推動促進區域內產業園區的升級，都有著彌足珍貴的價值與意義。