華星數據顯示，寧波六區上周（1.4-1.10）備案2712套房源，環比上升59%，備案均價25258元/平方米，環比上升16.2%。
截至12月10日晚10點，寧波全市可售套數為：60477套，可售面積為：7372796.30平方米。
上周寧波市六區住宅市場成交量大幅上漲，奉化在熱門項目的加持下表現搶眼，以965套的成交量再次穩居榜首，鄞州緊隨其後。上周市六區共3個項目開盤，整體去化率41%。2021年首月即將過半，寧波樓市能否保持熱度，下階段市場將如何發展，還有待觀察得知。
二、土地篇
上周無土地掛牌，3宗土地出讓。
掛牌土地：
出讓土地：
三、住宅篇
1.拿證情況
上周3項目拿證：
2.開盤分析
本周市六區共3個項目開盤/加推，整體去化率41%，其中御官山的去化率達94%。
以下是部分開盤快報。
（點擊下圖 即可查看樓盤詳情）
（以上信息來自第三方，具體成交情況以寧波市住建委發布的相關信息為準！）
御官山於1月5日開盤，去化率94%。
富力·御官山項目位於慈城新城文化生態宜居板塊，是富力集團全力打造的低密度純城市山水墅區，項目東至保黎南路，南至麗澤街，西至朝陽路，北至錦繡西街及新都會大型商業綜合體，中心湖位於項目南面。得天獨厚的自然資源及千年歷史文化慈城古鎮，孕育著慈城新城文化生態宜居之地。項目規劃包括洋房、疊排、聯排三大純粹高端低密住品。一期推出建築面積約89-138㎡花漾洋房、149-165㎡山水別院。
3. 成交分析
上周整體成交量大幅上漲，按區域來看，奉化現較為搶眼，單周成交達965套，再次取得周冠，鄞州以632套成交量緊隨其後。較上期成交數據，海曙、江北、鄞州、北侖、奉化都有上漲，鎮海有所下降，整體來看大幅上漲。
4.住宅成交套數排行
從成交排行榜來看，上周奉化寶龍TOD奉甬新城共成交299套領先，成交均價約17412元/㎡，江北凱迪融創雲潮中心成交150套居後，成交均價約28600元/㎡。
5. 住宅成交金額排行榜
6.墅類套數排行
7.公寓套數排行
註：以上部分數據來自華星、容創有容
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文章來源:新浪樂居