來源： 鳳凰網房產長沙站
經過前一周的成交量上漲後，上周長沙樓市新房住宅成交量、供應均回跌。據湖南中原數據平臺顯示，上周（2020.12.6-2020.12.12）長沙內五區新房住宅成交1723套，環比下跌33%；供應1710套，環比下跌12%。
新房市場
據湖南中原數據平臺顯示，上周（2020.12.6-2020.12.12）長沙內五區新房住宅成交1723套，成交面積22.01萬方，環比分別下跌33%、34%。供應1710套，供應面積21.69萬方，環比下跌12%、8%。
從住宅網籤情況來看，濱江府1913以197的成交套數登上上周長沙內五區商品住宅周成交套數排行榜榜首。該項目為純新盤，於12月4日首開，開盤去化率為100%，成交數據在上周體現。恆大濱江左岸以132的成交套數緊跟其後，排行第二。
開盤監控
據湖南中原數據平臺顯示，上周（2020.12.7-2020.12.13）長沙樓市5個住宅項目開盤，推出578套房源，認購411套，開盤去化率為71%。
上周均為老盤加推，其中崇文名邸為盛騰學林西岸二期，項目本次推出建面110平、130平毛坯住宅，均價7800元/平，性價比不錯。
土地市場
上周長沙六區一縣共8宗地塊掛牌截止，包括4宗工業用地、2宗商業用地和2宗住宅用地，其中，工業用地和商業用地均底價成交，長沙縣編號為[2020]長沙縣100號的住宅用地流拍，開福區編號為[2020]長沙市105號的「雙限地」提前一天熔斷。
[2020]長沙市099號為「雙限地」，土地最高限價16660萬元，毛坯住宅限定最高銷售均價11200元/平方米。該地塊將於12月22日9點30分於長沙公共資源交易中心搖號定主。
據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2020]長沙市099號地塊位於開福區與長沙縣交會處，北、西、南均鄰湖南聖特羅佩房地產開發有限公司，東鄰湖南大光置業發展有限公司。規劃用途為住宅用地，容積率≤2.4，掛牌起始價為15240萬元。
最新動態
長沙通報17家建築企業不合格
12月8日，長沙市住房和城鄉建設局發布2020年第三批建築施工企業資質動態核查情況通報。通報稱，本次共核查新申報和增項資質企業28家，其中符合資質標準企業6家，不符合資質標準企業17家，未按規定參加核查企業5家，同時對第二批未按時參加核查的10家企業進行了核查，其中不符合資質標準企業10家。
湖南自貿試驗區長沙片區「四至範圍」明確
湖南自貿試驗區長沙片區實施範圍正式公布，明確了「四至範圍」。長沙片區辦公場所、政務大廳和展示中心已初步選址綠地長沙城際空間站，設計施工有序進行，計劃明年3月底前入駐。