據諸葛找房數據研究中心(長沙站)監測，2020年第11周(3月9日—3月15日)長沙土地市場供應力度下滑，上周共計新增2宗商業、住宅性質的掛牌土地，均位於長沙縣。
新房方面，供應速度減緩，上周共計9個項目獲批52張預售許可證，共計21.7萬平方米，環比前一周下降15%。
長沙二手房方面，上周長沙二手房市場均價11740元/平，環比前一周微降0.17%，降幅收窄，整體上均價趨穩。上周僅開福區一個城區二手房市場均價環比上漲，其餘均跌，天心區跌幅最大。
在熱門降價小區中，湘江世紀城依然降價房源最多。
接下來由諸葛找房數據研究中心(長沙站)為您介紹長沙詳細樓市情況。
土地
土地供應
上周(2020年3月9日—3月15日)，長沙土地市場新增2宗商業、住宅性質的土地，均位於長沙縣。上周共計出讓4.9萬平米，環比前一周下降86%。
土地成交
2020年3月9日—3月15日，長沙市土地成交市場(範圍：長沙內六區一縣)暫無商業，住宅性質土地成交。值得注意的是土拍市場成交一宗醫療衛生用地，以底價成交，共計成交6.8萬平米，成交金額共計2.1億元。根據部分省份今年重點項目計劃投資規模，多地較以往更為重視衛生、醫療領域的基礎設施建設，其中長沙也不例外。
新房
新批預售樓盤
據長沙住建局公布的信息顯示，2020年第11周(3月9日—3月15日)，長沙新房市場供應力度加大，上周新批預售樓盤方面共計9個項目獲批52張預售許可證，商業、住宅項目批准銷售面積共計21.7萬平方米，環比前一周下降15%。
二手房
二手房市場價走勢
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第11周(3月9日—3月15日)長沙二手房市場掛牌均價為11740元/平方米，環比前一周微降0.17%，收窄0.15個百分點，近期，長沙房價基本處於較穩定的狀態，近十周平均波動幅度均維持在0.34%以內。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，上周長沙六區一縣1個區域房價環比微漲，即開福區微漲0.6%，其餘區域房價環比均降，其中天心區是本期降幅最大的區域，環比微降0.87%。
二手房各城區掛牌房源分布
自復工以來，二手房市場掛牌房源量逐漸恢復。據諸葛找房數據顯示，本期長沙內六區和星沙區域二手房市場掛牌房源量40678套，環比上期下跌7.5%，其中雨花區掛牌房源較多，共計9852套。疫情對長沙二手房市場影響較大，帶看受阻，成交量遞減，新增掛牌的房源數量減少，二手房買家延遲出手。
二手房商圈漲降房源情況
在長沙各商圈降價房源top20的數據中，2020年第11周，星沙的泉塘商圈以59套降價房源排名第一，天心區的省政府商圈以55套降價房源排名第二，較上期增加11套，雨花區的雨花亭商圈以49套降價房源排名第三。
商圈漲價房源量TOP20數據中，本期，天心區的省政府商圈以16套漲價房源排名第一；開福區的廣電中心和雨花區的樹木嶺商圈均以13套漲價房源並列排名第二。
二手房熱門降價小區
本期，長沙二手房熱門降價的小區數據中，開福區的湘江世紀城小區以30套降價房源排名第一，小區市場掛牌均價依次為12522元/平米。
開福區的藏瓏湖上國際社區、華潤鳳凰城、萬科金域華府小區均以11套降價房源並列排名第二。
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