鄭裕彤家族周大福珠寶和新世界集團

2021-02-14 金工石珠寶

鄭裕彤,(Zheng Yutong,1925年8月26日—),尊稱彤叔,珠寶大王,同時被譽為香港地產界「四大天王」之一。08年獲頒授最高榮譽大紫荊勳章。

在香港超級富賈中排名第三,私家身價達 300 億港元。港人聽到他的名字都會和家喻戶曉的「周大福珠寶」相聯繫。而在他旗下的香港新世界集團更是集酒店、房地產、黃金珠寶業等多元化全方位發展的跨國集團。

鄭裕彤不善高談闊論,不了解他的人,總以為他輝煌業績的背後是數不清的運氣和風水寶地相助。

對此,他說:「一個人的一生,幸運碰上一兩次是可能的,但不可能永遠幸運。如果你希望永遠幸運,你一定要付出永恆的「勤」與「誠」,那幸運才會常伴你左右。」

「創業周大福從小夥計做起」

鄭裕彤雖然擁有今天的輝煌,卻也曾有過兒時苦苦熬過的貧寒。1925 年 8 月 27 日他出生於廣東省順德縣(今順德市)一個貧寒的家庭。幼時一家人僅靠父親開小店勉強餬口。原來父母親希望他專攻學業,但是,念到初中便被迫輟學。13 歲那年,由於日本侵略軍進犯廣州、香港,當時,澳門是葡萄牙殖民屬地,因不少日本移民在葡萄牙殖民統治區的南美洲寄居,因此,日本侵略軍唯獨沒敢踐踏澳門。萬般無奈之下,父親鄭敬詒也將兒子送往澳門,到摯友周至元開的「周大福」金鋪去當夥計。

金店算是一種特殊的行業,不知底細的人,老闆是絕對不敢濫用的。周家曾與鄭家交往甚深,懂事的阿彤自小就給周家留下良好的印象,趕上「周大福」金鋪正好缺可靠的夥計,便接納了小阿彤。當時,由於廣州、香港淪陷,不少金鋪遷移澳門,金鋪幾乎隨處可見,競爭十分激烈。鄭裕彤似乎天生便是為黃金珠寶而生,他對做珠寶生意極有興致,很快就掌握了坐店營銷的要領並痴迷似的鑽進了行當。照規矩,在金鋪學徒需要 3 年才能出徒,可是鄭裕彤卻未滿 3 年就榮升為金鋪掌管,負責鋪面的日常經營了。

「首創製造九九九九金」

後來鄭裕彤才知道,父母親與同在廣州綢緞莊做過夥計的周至元一家是患難之交,情同手足。周、鄭之妻又同時有喜,於是兩家「指腹為婚」約定了親家。天公作美,周家生了女兒,鄭家生了男兒,恰好成了天生一對。到「周大福」金鋪學徒時,父親擔心兒子以「郎婿」自居,而不求上進,沒有告訴他這件事。

三年後,在周至元的主持下,鄭裕彤果真與周家的掌上明珠周翠英結為連理。那年夫婦倆同是 18 歲,其後 50 餘年直至今日,夫妻倆始終相敬如賓。

1946 年,21 歲的鄭裕彤到香港設立了「周大福分行」。他跑遍了全港各家金銀珠寶行,集各家之所長用於領導分行的經營,使分行生意十分看好。但鄭裕彤並不滿足,他清醒地認為:「在商場上「守業」就等於「敗業」,要在不斷創新中前進才能圖謀發展」。因此,他又一改原有的資本結構模式,邀集同事,組建「周大福珠寶金行有限公司」,這也是香港金飾珠寶業最早的有限公司機構。

當時在香港,金鋪比比皆是,競爭十分激烈。那時,黃金成色一律為九九金,而鄭裕彤卻大膽投入資金,首創製造了九九九九金,率先開創了金飾製造的新工藝,同時也領導了消費領域的新潮流,此項壯舉為「周大福」今後的發展奠定了雄厚的經濟基礎。

珠寶大王


把目光轉向鑽石業

鄭裕彤具有極強的駕馭市場的能力。在香港,鄭裕彤享有「珠寶大王」的美稱,而這還不僅僅指他的金飾,更有後來使他進入世界珠寶之林的鑽石業。鄭裕彤十分關注國際珠寶飾品的流行款式,他在觀察中發現,許多極有身份的西方女士,喜歡佩戴鑽石飾品,黃金飾品已不被她們所器重,得出此結論後,他開始把目光轉向了鑽石業。

按照國際上的規定,持有「戴比爾斯」牌照(現稱國際鑽石商貿公司)的交易商,方可批購鑽石,而全世界也不過有 125 張這種牌照。就是這張「戴比爾斯」牌照,曾嚇退了一大批鐘錶商,一些業內人士稱:「要從戴比爾斯購到鑽石,簡直比從天上摘星星還難」。

鄭裕彤並未因此而退卻,他絞盡腦汁,頓生主意,他決定在南非買下了一間持有「戴比爾斯」交易商牌照的公司。不但使他順利擁有「戴比爾斯」牌照,並且到 70 年代,鄭裕彤已成為香港最大的鑽石進口商,每年的鑽石入口量約佔全港的百分之三十。實際上,鄭裕彤開創鑽石業所取得的功業,起到了引導香港珠寶業挑戰傳統,尋求發展的一場空前的革命。

地產大王

經營珠寶業的成功,使原本名不見經傳的鄭裕彤成為香港實業界的知名人物。然而,當人們還在把他看作一個珠寶商的時候,鄭裕彤已經不動聲色地殺進了房地產業。

鄭裕彤第一次投資房地產,是1952年在跑馬場建造藍擴別墅;此後又在香港鬧市區的銅鑼灣建造了香港大廈。60年代中期,香港受「文化大革命」影響發生動亂,許多富人都將土地、房產低價拋售,而當時具有眼光和魄力乘機收購的人,後來都成了超級富豪。1968年,鄭裕彤購置的地產最多。他說,他對香港的前景充滿信心,他相信所有行業的興衰都是有周期性的,在低潮時購進,總不會錯到哪裡去。事實證明他果然沒有做錯。

進入70年代,隨著金飾生意的興隆,鄭裕彤已經不滿足在地產業上小打小鬧,而是要大幹一場。

1970年,鄭裕彤與何善衡、郭得勝等人組成「新世界發展有限公司」,他佔57%做大股東,全面向地產進軍。

不久,新世界斥資1.3億,向太古集團買入尖沙咀海傍藍煙囪地皮,1982年,全世界超一流的豪華建築新世界中心竣工了。這個被稱為「城中之城 」的宏偉建築,包括新世界酒店和麗晶酒店,幾萬平方米的購物中心,數千個商業單位、辦公樓和豪華住宅。當年鄭裕彤購下這塊地皮時,付出的是香港最高的地價,而今隨著房地產價格的飛漲,僅這塊地就已值10億港元!而新世界酒店和麗晶酒店都進入了世界十大酒店的行列,每年都要為他賺數億港元!鄭裕彤很為自己的這一傑作得意,他常常獨自在這裡徘徊,流連忘返。他說:「當時我想,這個地方代表香港,船一到維多利亞港就看到,怎麼都要把它搞漂亮。」這幢美奐美輪的歐式建築,現已成為新世界集團的標誌。

如何用小資金控制大資產,公司上市無疑是解決問題的最佳途徑。1972年,香港正逢開埠以來的最大牛市,新世界趁機上市,贏利可觀。同年11月,新世界瞅準機會,以每股面值1元、認購價2元,集資1.6億港元,幸運地避過1973年股災危機。

但鄭裕彤是不會輕易滿足的,繼建成新世界中心之後,他又親自策劃、完成了「碧瑤灣」高級住宅區的力作。這一規模的住宅工程佔地80萬平方英尺,興建大小樓宇50幢,而且配套設施齊全,有兒童遊樂場、遊泳池、網球場等,依山傍海,成為香港有名的高級住宅區。

改革開放之後,鄭裕彤不忘故土,加大了對內地的支援和投資。1977年,他和香港證券巨頭馮景禧兩人將250萬港元捐獻給中山大學;他與胡應湘在廣州投資建設了豪華的中國大酒店;他的酒店業務陸續擴展到北京、上海、西安、杭州等地;他在廣州投資數十億港元興建發電廠和高速公路。在故鄉順德,鄭裕彤更是多次捐款,建造醫院,擴建中學……據統計,他在大陸的總投資已超過80億港元,佔他的新世界集團總資產的20%左右。但他認為這還遠遠不夠,他計劃近幾年要陸續投資40個億!

如果說新世界、碧瑤灣還不令人驚奇的話,那麼香港會展中心則徹底地讓人們對鄭裕彤刮目相看。

1984年,鄭裕彤與香港貿易發展局達成協議,投資18億港元,在港島灣仔興建「香港國際會議展覽中心」。這個中心將是亞洲同類設施中規模最大、設備最完全、現代化水平最高的會議展覽場所,總面積約41萬平方米,包括一座55米高的會議展覽中心、一幢豪華住宅大樓、兩幢酒店。它將是80年代香港最具代表性的五大建築之一!

但幾年時間過去了,圖紙卻沒有變成現實,鄭裕彤遲遲沒有動工,周圍的人都為之迷惑不解,但鄭裕彤卻自有打算。1986年10月,一條重大新聞傳遍了世界各地:英國女王將出訪香港,就在人們想著這會對中英關係產生什麼影響的時候,鄭裕彤出人意料地宣布,香港國際會議展覽中心將在英國女王抵達香港的那一天破土動工!而就在動工儀式上,英女王出現了,將鄭裕彤和他的國際會議展覽中心推到了全世界的面前!

鄭裕彤成為大贏家,由於他每每大膽投資,從此外界冠以「鯊膽彤」(大膽)稱號。

以及1997年7月1日凌晨,香港國際會展中心內政權交接儀式現場。見證了中華復興的重要歷史時刻。

1989年,鄭裕彤購入亞洲電視大部分股權,使得新世界集團成為亞視兩個股東之一。此後,又斥資27億港元收購轄有825家酒店的美國華美達酒店管理集團。1993年5月,還收購了瑞士一家擁有40間酒店的集團,使新世界集團成為全球最大的酒店管理集團之一。

可以說,鄭裕彤達到了自己人生的巔峰,成為港島無人不知、無人不曉的超級富豪。

多年來,鄭裕彤創下的業績,早已傳為佳話,他以自己60年勤奮進取的實際行動,證實了心「誠」體「勤」是成功的不敗原理。

「周大福」的發展史,是鄭裕彤—一代商界英才的成功史。

宣布隱退

2012年2月29日,新世界發展公告稱,董事會進行了重組,鄭裕彤辭去新世界發展有限公司董事局主席及執行董事,原董事總經理鄭家純升任為董事局主席及執行董事,執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。




興趣愛好

鄭裕彤喜歡打高爾夫球,與多位富商包括何鴻燊等關係良好。1980年代鄭裕彤在車牌拍賣會上投得8888車牌。鄭裕彤亦育有多匹以「鑽」字為名的佳駟,擁有馬匹包括「幸運鑽石」、「黃鑽石」、「鑽神」、「綠鑽石」、「紅鑽石」、「鑽王」、「鑽中寶」、「鑽之寶」等。

鄭裕彤與李嘉誠也是至交好友,但他坦誠,自己不像李嘉誠那麼努力。在接受華商韜略編委會的那次專訪中,他即表示,「我沒有李嘉誠那麼忙。他早上是8點多一點就上班,我是11點,差很遠。我們兩個喜歡打高爾夫球,但我現在就不大喜歡和他打,因為他早上6時就要開始,我還未起床哩!我現在上班,在辦公室,基本上也不用做什麼事,人在那就行,有什麼人找我,我能在。他是整天世界各地跑來跑去,不停。」

新世界集團重點打造的旗艦項目——廣佛新世界莊園就是打造這樣一個國際化的高爾夫球場的生活。

附:鄭裕彤家族企業與以下企業沒有血緣關係

周生生珠寶(1934香港),六福珠寶(1991香港),周六福(2004深圳)。新世紀地產(1998東莞),新世紀房產(2000南充)。


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