日期，東莞市農村(社區)集體資產管理網公布了黃江鎮雞啼崗城市更新項目前期服務商中標公告。確認深圳市鴻榮源實業有限公司中標成為前期服務商。
改造項目概況
範圍四至：雞啼崗位於黃江北部中心，南北兩側臨黃江大道、東環二路，東西兩側臨人民公園、寶山森林公園，處於生態區與城市中心的過渡地帶。擬更新面積約為127公頃，範圍內以舊村、舊城、舊廠為主，布局混雜，大部分區域環境、衛生條件較差，配套設施較少，商業類型低端。
更新單元項目紅線圖△
周邊樓盤較少，項目南部為融創公園首府，二手房均價23091元/㎡。
鴻榮源再下一城
鴻榮源創建於1991年，歷經近30載的穩健發展，成長為以房地產開發、商業運營、產業發展、金融科技四大版塊為核心，多元化經營的大型綜合性企業集團。
△來源：鴻榮源深圳項目分布圖 來源：克爾瑞深圳
鴻榮源以寶安為起點，在深圳深耕多年，打下了「關外地產王」的稱號。在房地產開發領域，鴻榮源在深累計開發項目面積逾1000萬㎡。
特別是在城市更新方面經驗成熟，以大城運營、產城融合的戰略，打造了深圳壹方中心等多個標杆大型綜合體項目。
△壹方中心效果圖 來源：鴻榮源官網
對於東莞，鴻榮源早已將其納入城市更新版圖。在2018年9月和2019年10月，鴻榮源分別成為了鳳崗鎮天堂圍村片區「三舊」改造單元的舊改合作企業和塘廈鎮四村社區新城市中心綜合類更新單元的前期服務商，兩項目的規劃面積分別為86.5萬㎡和76.1萬㎡。
截至目前，鴻榮源在莞浮出水面的舊改項目已達4個，合計約300.4萬㎡，分布在鳳崗、塘廈、長安和黃江。
黃江城市更新將迎大爆發
近兩年來，黃江不斷加大城市更新推進力度，通過科學規劃、精心設計，推動一大批城市更新項目獲批，目前，全鎮已有城市更新改造項目30宗，更新改造面積達15700多畝。進入2020年，黃江已有8個項目確定前期服務商，合計約308萬平！
根據全市申報2018-2020年重點更新單元的要求，黃江鎮上報了大冚、田心、黃牛埔、田美、雞啼崗、黃京坑、袁屋圍、社貝、龍見田9個經聯社10個連片「三舊」改造項目。目前，大冚人工智慧小鎮、袁屋圍綜合更新、田心商住更新、田心居住更新、黃京坑產城融合5宗項目10個更新單元已經全部通過了市自然資源局組織的集中審查。在全市獲批的74宗重點更新單元中，黃江鎮佔了10宗，獲批的單元數量佔全市比例較高。
區域樓市
不完全統計，目前黃江在售/待售洋房項目約10個，均價為19000-24500元/㎡
來源： 東莞樂居
信息來源：東莞市自然資源局