遠洋首入東莞 中標鳳崗鎮塘瀝村舊改前期服務商

觀點地產網訊：據東莞農村（社區）集體資產管理網2月20日公告披露，確認東莞遠明房地產開發經營有限公司為鳳崗鎮塘瀝村碧湖片綜合類更新單元的前期服務商。

觀點地產新媒體查閱獲悉，該項目體量位居鳳崗第三，更新面積僅次於鴻榮源天堂圍舊改（86.5萬平米）與三正雁田舊城改造項目（39.3萬平米）。據紅線圖，該地塊臨近鳳崗中心區，地處塘瀝村碧湖片區，以碧湖大道為主要更新發展軸，分為東西兩大片區，現狀以舊廠房與民房為主，將通過以拆除重建方式進行改造升級，擬更新單元範圍為32.75萬平米。

據《東莞市鳳崗鎮近期建設規劃（2017-2020年）》，鳳崗3年內將大力開展「工改商」、「工改居」的城市更新政策，加快推動舊村、舊廠房的連片改造。計劃通過進行鎮中心區、官井頭、天堂圍、雁田、塘瀝等多個舊改項目，打造多個新城鎮居住組團，逐步實現宜居城市建設。截至目前，鳳崗已成功推進11宗舊改項目，更新面積超300萬平米。

此次中標前期服務商的單位，東莞遠明房地產開發經營有限公司成立於2019年8月26日，經營範圍包括房地產開發運營、自有物業租賃、實業投資、建築工程等方面。該公司由東莞市景洋實業投資有限公司持95%股份，北京遠東新地置業有限公司持5%股份。

根據資料顯示，北京遠東新地置業有限公司背後的股東為北京市天麟房地產開發有限公司、北京遠坤房地產開發有限公司，都是遠洋控股集團旗下子公司。有分析稱，如無意外，該地塊將來，也由遠洋操盤。

另據了解，此次中標鳳崗舊改前期服務商，為遠洋首次進入東莞，此前遠洋集團年報，從未正式披露過東莞項目。

事實上，早在2017年，遠洋前期團隊便與東莞多項目有接洽。於2018年10月，遠洋與莞城籤署戰略框架協議，計劃將與莞城合作，共同打造集展覽、辦公、休閒、購物、居住為一體的複合都市空間。據消息透露，目前遠洋在清溪、常平、塘廈，同樣有項目在洽談。