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東莞東城又有一批村子
即將迎來大改造
快看看這次有沒有輪到你家？
01中集創智園
2018年6月21日，官方發布，將在東莞東城桑園社區第三工業區進行更新改造，打造成為集產業、居住、商業為一體的區域。2019年1月29日，東城街道正式與中集集團籤約中集創智園項目，該項目位於東城桑園社區，佔地22萬方，總建面約48.2萬平方米，該項目將打造成為粵港澳大灣區創新驅動先鋒代表、廣深科技創新走廊創新項目標杆、東莞產業轉型升級示範基地。
02主山片區旺盈「三舊」改造
位於東城主山片區的旺盈「三舊」改造項目，西至橋山路（現狀）、南至振興路（現狀）、東至塘東路（現狀）、北至小塘坣村，總面積為10.45萬平方米，目標打造成東城主山片區的企業孵化基地，同時配套功能完善、環境怡人的公共服務中心。在發展定位上，以辦公、居住、商業及教育設施為主的大型社區生活組團，將配建一所9班幼兒園、規劃落實一所48班小學（2160個學位）、新增一處地下社會公共停車場。
目前，改造片區的企業已有搬遷計劃，其中生產功能擬遷至石排鎮，研發總部功能擬遷至東城。
03主山社區大塘頭舊改
近期，東莞村集體官網公示了一宗舊改中標公告，確定海德中標成為東城主山社區大塘頭舊改項目的前期服務商，項目位於東莞市東城街道主山社區大塘頭，東至橋山路、南至青松街、西至興塘街、北至東興街，佔地面積約為21.19萬㎡（約318畝），面積是琥珀臺的4.5倍。
東城街道作為東莞市主城區四個街道之一，被民間公認為東莞「一哥」，從經濟總量、房價、人口、轄區面積等指標來看，東城區已穩坐城區「老大」交椅多年。擁有豐富的生態資源、亮麗的城市建設、完善發達的商貿體系、成熟的生活配套，是東莞名副其實的富庶區。
雖有良好的區位優勢和營商環境，但東城土地供應一直非常稀缺，跟不上需求，而東城土地開發強度已逼近國際警戒線，所以只能通過舊改，提升存量土地的二次開發效用，舊改雖然成本高，周期長，但對於東城這個寸土寸金的地方，無論成本多高，各大房企巨鱷在爭奪土地開發權上從未缺席，東城舊改項目遍地開花，碧桂園蘋果、碧桂園·Park Royal、碧桂園·城央壹品等樓盤，都是舊改之作。
東城的發展從2000年以後開始的，房子較新，新房供應較少，而且在賣的二手樓盤很少，價格非常高，一般多自住，放盤量少。東城區依託黃旗山豪宅板塊，吸引了非常多的本地富人階層在此置業，「富人區」的名號也是因此得來。
目前中心城區在售的樓盤，單價基本在4萬上下，萬江有某樓盤備案價最高備到了3萬8，均價3.5萬/平左右，讓人大呼東莞樓市已經快逼近深圳了，那對於剛需來說，註定要離開東城去其他區域嗎？有沒有門檻比較低的項目呢？碧桂園在東城有兩個項目，單價在1萬1-1萬7，一個靠近地鐵，一個靠近星河城和黃旗山，對於剛需來說非常適合。