平頂山建設困難重重，此話怎講？在解放前，平頂山根本就不存在，是因為煤炭才在1957年建市，在當時國家積貧積弱的年代，可以說是建設不計代價哪裡管什麼汙染治理、城建規劃、採礦塌陷區，平頂山作為新興城市，其能夠建市，都是因為煤礦，而平頂山煤礦主要都在平頂山北部山區一帶，平頂山發展建設自然是以煤礦為中心，煤礦在哪裡，城市就是在哪裡。
雖然平頂山管轄了7882平方公裡土地，但是平頂山城區僅有386平方公裡。在386平方公裡的土地上，還要拋除不能開發建設的北部山區、白龜湖水庫等，加上高新區和新城區也不超過500平方公裡，也就是說，平頂山市區能開發建設的面積實在有點小。
平頂山市區之所以南北窄，一方面是因為北部是山區，無法開發建設，要知道，北環都已經修到了平頂山腳下。而另一方面往南發展也受到限制，因為有沙河，其是淮河支流潁河主要支流，還肩負著洩洪河道的重任，要知道昭平臺水庫和白龜湖水庫都是將沙河作為主要洩洪道，在這樣的情況下，自然不敢在沙河兩側進行大肆開發建設。
最後就是有意往寶豐靠，佔取更有利的地理優勢。平頂山在地理上不佔優勢，導致國家大型交通要道總是與平頂山失之交臂，例如京廣線、京港澳高速等都沒有經過平頂山。相比較之下，寶豐的高鐵、普鐵要比平頂山多得多了。
於是，在種種原因作用下就形成了東西狹長的建設發展格局，雖然湛河新區與高新區一個工業、一個民生協同發展可以一定程度緩解，但是無論出於寶豐交通（筆者以前文章提到過寶豐普鐵焦枝鐵路編組站和平西高鐵計劃接入呼南寧洛鄭渝三條高鐵），還是新城區投資如此之大，最後這城市西進是不可避免的。
那麼，西進如今來看，其實可以分為三個片區，目前最先實現新老城區對接，恐怕是北至姚電大道——鳳凰路——平寶大道、南至黃河路——未來路一帶，主要原因除了這裡道路網絡發達，而且人流老化肥廠、天瑞水泥廠、姚孟電廠支持且沒有採煤塌陷區。
如圖，從老城區來看，核心點凌雲路與姚電大道方園附近目前高樓拔地而起參差櫛比，銀基御府、中駿世界城、恆大珺睿府、恆大名都、常綠林溪谷、益宏惠澤園以及早就人頭攢動陽光苑社、西苑小區等，要不了多久就能發展得不亞於光明路地帶。
這裡目前的核心問題無非還是交通，凌雲路無法高架過孟平鐵路（鐵路局不允許），致使這一帶向南只能走稻香路，可稻香路也是拖拖拉拉急人：
若是稻香路和凌雲路均南延之黃河路，且南環路打通至姚孟村路口，交通發展起來，向西是哪裡？那裡是平頂山學院公交樞紐站，以及建設中的一高新校區、平頂山兒童醫院與昌建榮邦等大型地產，配套設施全面：
所以筆者認為，這裡將是新老城區對接第一個實現的地點。那麼第二個哪？無疑是建設路了，這裡可就讓人頭疼多了，本來平頂山是湛河北比湛河南繁華，過了凌雲路可好，前邊提到湛河南都快打到新城區了，湛河北連凌雲路西還荒著哪。
一個重要的原因，無疑是塌陷區，不過……雖然是塌陷區，最後還是有大佬接下了：
筆者手機隨便做了下，大家先湊合著看哈，啥意思？這是第二個片區，也就是平安大道至湛河這一大片，從凌雲路向西擴建，沒去過的人可能不知道，建設路北除了凌雲路旁邊繁華點，向西開始一直到西環，那傢伙荒涼的厲害，城市西進還必須發展這裡。
為什麼沒開發？塌陷區，知道為什麼平頂山成了宜居城市？說句笑話，成堆的地方蓋不成樓房都弄成公園了，鷹城廣場、生態園統統都是，看看那怡購城怪繁華還有特色說是西班牙風情街，那是過了三層樓不讓蓋：
沒有塌陷區會怎樣？圖7的位置溫集村，遠比不上凌雲路一帶，可到好，全是30多層樓，老早就開發了，平天下、春華國際名都、建宏國際在那裡蓋的這些年人氣真不錯。
圖6貌似塌陷不嚴重，也就是西高皇村，可是拍賣好幾次流拍，原因我也母雞啊，太貴了？可能吧，也可能是因為名門世家的事上地產們心拔涼，咋地了？看圖：
這要是蓋成150米是不是霸氣的很？可惜了，不讓蓋，原因……母雞啊……同樣的光明路口藍鯨國際42層也削了。迎賓路口佳田新天地是唯一一個蓋成的150米高層，不過路南佳田新時代變成12層樓：
看起來都是路南不讓，原因吧，據傳言路南樓層過高對主幹道建設路冬天積雪不易融化，會造成危害，真如此，也就解釋了西高皇為啥賣不出去，有這麼多前車之鑑，萬一買回來花了那麼多錢規劃那麼好最後蓋不成不搞笑了。
不過倒也無妨，那麼好的位置不至於賣不出去，早晚的事。至於途中1245四塊地方，是目前西部地區拍賣面積最大的四塊地，三個都超過一千畝，中標的分別是華耀城、東方今典城、中原玉石城和新華園怡購城。至於圖中4位置是義烏國際、豐萊果蔬、陸順建材之淚在那裡建設成了批發市場了。
我們分別來看一下，1華耀城，位於平安大道與西環路口北：
2東方今典，北至平煤客運專線，南至建設路，西至西環，東至生態園：
4中原玉器文化小鎮，生態園北至平煤客運專線，目前圖片暫無，其先興建凌雲路建設路口東北角的中原玉石城：
5新華園怡購城，目前在起始階段就已經頗具名氣，也就是名門天街，其遠景西至稻香路南至建設路北至平煤客運專線東至凌雲路：
這些地區被拍賣規劃也很好，但是建設需要long long time（很長很長時間）呀，但是相較於這裡，最後一處新老城區對接點，則是以鷹城大道為主，之所以認為這裡也要發展，除了鷹城大道聯通意義重大東起許南公路西至高鐵站，還因為他溝通了沿線平頂山大半煤礦以及多條進山通道，客流量和需求度絕對有保證，其最後通過新興路、平郟快速通道和大香山路向南溝通新城區，不過這個比建設路沿線，還要漫長的多啊！
好了，今天就講到這裡啦，想要了解更多城市資訊或時事政治請關注我哦，拜拜嘍！