用真實的例子，給大家解什麼是城市紅利？什麼是制度紅利？很多人就是不明白，在這裡我用幾個大學同學的經歷來詮釋這些概念。
我上世紀八十代末至九十年代初就讀於帝都一所大學，我們專業就一個班，不到三十人，來自五湖四海，都是普通人家孩子。畢業後大家作鳥獸散，各奔東西，自尋前程。
其中十幾個同學拿到留京指標，成為京戶，留在帝都工作。在機關事業單位工作的同學，只要安分守己，十年八年以後都分到房，這就是制度紅利。在企業的同學，工作幾年以後也買了房，這是個人本事。這些同學，只要抓住時機，幾年以後又買上第二套房。2008年以後，帝都房價飛漲，他們獲利豐厚！現如今，這些傢伙的身價也都上千萬！這就是城市紅利。
也有個別同學完美錯過這些紅利。帝都本地人，留校工作幾年後就出國讀書，分房這樣的好事完美錯過。十幾年後學成回國，房價已經高高在上，肯定買不起，幸虧父母還有一套。與外地留京的同學相比，實在遜色。
再來說說去外地或回老家工作的同學。
班上的一對戀人一起去東北瀋陽一家企業工作，親眼目睹了國企倒閉和職工下崗的大潮。夫妻倆年輕，有幹勁，都不是東北人，也沒有什麼牽掛。由於企業效益不好，他倆三年後辭職，離開瀋陽，轉戰帝都一家企業，從頭再來！但是運氣不好，沒幾年這家企業又倒閉了！然後兩口子決定自己當老闆！跑回南方老家一座三線城市打拼，開了家廣告公司，結束顛簸流離的打工生活，開始創業人生。這就是選錯了城市，同時也選錯了單位，錯過所有紅利。
其他回老家工作的同學，大多數進了機關事業單位或壟斷企業，收入穩定，也都分到房！尤其是一個進入菸草系統的同學，不僅工資高，福利好，而且還分到一套五室兩廳兩衛180平方的新房！也算享受了制度紅利。但是這十幾年間所在城市房價漲幅有限，獲利有限！日子都過得安安穩穩，平平淡淡，肯定比不上帝都這幫傢伙。
最後說說我自己。我沒回老家，去了山東一所學校工作。學校有個奇葩規定，單身職工沒有資格分房。由於結婚時間很晚，我完美錯過單位的若干次分房。後來結婚了，分房制度也取消了，開始住房商品化。我好不容易在2009年按揭買了一套，總算上了車！第二年這座城市的房價開始上漲，到現在已經漲了好幾倍！我也算是得到一些城市紅利。如果當時沒買或者推遲幾年買房，攢錢速度根本追不上房價上漲速度，更是買不起！絕對悔恨終生。
現在住房已經完全市場化配置，各地房價都在高位維持，已經少有套利機會！走進各大城市打拼的年輕人，已經沒有白手起家的機會。還好上一輩多多少少都有一些積蓄，能助一臂之力。也只有在父母的全力支持下，這些年輕人才買得起房。有了房子，才算在這座城市紮根，才能享用大城市的各種優質資源。