今日,AccorHotels(雅高集團,下簡稱「雅高」)宣布1.7億美元收購度假租賃平臺 Onefinestay,並承諾在此後的幾年內會持續為 Onefinestay 投資約 7000萬美元。
Onefinestay 被稱為「高端版Airbnb」,起家於倫敦,目前已經開拓了倫敦、巴黎、紐約和洛杉磯四個城市,管理著2600個獨家房產資源,受益於定位,其利潤率遠高於Airbnb,平均在50%左右。另據 Crunchbase 的數據統計,在此次收購前,Onefinestay 獲得了4輪總計8090萬美元的融資。
其中,凱悅酒店也曾參與過 Onefinestay 的投資,彼時有分析師表示,凱悅酒店的投資可能會獲得萬豪酒店和希爾頓酒店等競爭對手的關注,酒店顧問們稱這些酒店都開始密切關注短租企業對酒店業務的影響。同時,大型酒店品牌也已將短租市場看作非常有活力的業務。
對於此次收購,雅高行政副總裁 Vivek Badrinath 表示,他們在2015年關注過大約200家公司,對垂直度假租賃市場、個人高端房源租賃非常感興趣,同時也考慮到,集團原有的酒店客戶也有著高端租賃需求,兩家公司的受眾有著契合度,而雅高不想與日益變化的市場需求脫節(才有了此次的收購)。
酒店和度假租賃兩者之間並不存在「零和遊戲」,相反,市場在不斷增長,酒店集團想跟上這樣的大潮,而 Onefinestay 在收購之後也不用做出任何改變,用戶仍然可以在該網站上進行預訂,有了這筆資金也更能加快開疆拓土的步伐,據悉,接下來的五年內,Onefinestay 將從4個城市擴展到40個,亞洲市場也赫然在列,另外羅馬將在6月份開放。
雅高這一出手,萬豪、喜達屋、希爾頓、洲際、凱悅、四季等酒店集團接下來也應有所動作,近日萬豪與安邦競購喜達屋接進尾聲,強強聯合之外不知又有多少暗流湧動。另外除了酒店集團,Priceline、Expedia等平臺也持續關注著度假租賃市場,去年11月,Expedia 宣布以 39億美元 收購度假租賃平臺 HomeAway,而「失掉一城」的 Priceline 似乎還沒補齊這個空缺。
跟 Onefinestay 模式相似的國外有 Inspirato,據 Crunchbase,目前它也已經跑完了4輪融資,曾獲美國運通投資;另外還有 FlatClub 等。而國內比較偏向高端度假租賃的,大概是像一呆、主打別墅租賃的第六感SenseLuxury等等。