近日，南寧新一輪冷空氣來襲，早上，南寧的友仔友女們是否只想窩在暖暖的被窩不想起床？
然而，寒冷的天氣，也擋不住買房人的腳步。
今天傍晚6點，位於五象東的純新盤銀河江灣明珠在營銷中心開盤，首開7#樓271套房源，9字頭起，毛坯交付。
接近6點，寒風凜冽，不少買房人身披羽絨服，懷揣暖寶寶陸陸續續到達開盤地點。
從江與城到銀河江灣明珠，這一次，重慶銀河又交出什麼答案呢？我們通過開盤現場一起來看。
1、苦等一年！銀河江灣明珠首開！9字頭起！推1棟樓共271套房源
今天下午6點，經過一年的精打細磨，位於五象東的銀河江灣明珠終於迎來首次開盤。
銀河江灣明珠本次首開推出的是7#樓，由兩個單元組成，2梯5戶，共約271套房源，戶型有95㎡三房、99㎡三房、105㎡四房、115㎡四房，毛坯價格9800-10800元/㎡。
在開盤前，項目就釋放出重磅消息，開盤前預約凍結2000元，開盤買房當天總價可以20000元，認籌還送人防車位。
改善客群，看中江和湖，專為自住而來
在現場，住朋君碰到一位買房人，他目前居住在邕寧區蒲廟，但因為戶型太小了，夫妻兩人住勉強還行，但加上一個孩子，太擠了，所以就想換個大戶型，住得舒服就行了。
周邊的鄰居也在看這個盤，銀河這個盤周邊各方面規劃完善，像學校、地鐵、公園都有，還有江。
性價比高，均價1萬，還送人防車位使用權
「你看這邊是江，這邊也是學校，預計7、8層就可以瞰江了。」
「一路之隔就是新坡湖實地公園呀！」
「不看江看園林也不錯啊，你看樓棟都是這麼圍建的。」
「你們認籌了嗎？今天買送人防車位使用權哦！」
不少買房人在沙盤前討論到，買哪邊房源好點。其中，以為買房人認為，105㎡這個戶型性價比挺高的，還有一個陽光房，可以用來做書房，單價1萬拿出頭，性價比挺高的。
2、江、湖、學、鐵都佔了！你打幾分？
說起重慶銀河，相信大部分買房者都知道它在三岸和龍湖聯合打造的銀河龍湖江與城，在2020年，可以說非常火爆，創造了樓市熱銷「神話」。
如今重慶銀河在五象東布局第二盤銀河江灣明珠，實際上在南寧獨立操刀的第一盤。
項目位於邕寧區龍祥路與聯合路交匯處，從位置上看，項目東面是八尺江，往東走500米左右，就可到達江邊。此外，項目距離新坡湖約700米，項目一路之隔就是新坡湖溼地公園。
雖然項目所在的位置，並不是一線江景地，但是項目東面是中小學規劃地，所建設的樓層並不會太高，因此項目大部分高層戶型擁有不錯的瞰江資源。另外，項目靠近學校，日後小孩上學也方便。
交通上，離項目最近的地鐵站點為南寧地鐵4號線龍崗站，大約800米。同時項目也靠近五象大道，驅車沿著五象大道可以抵達總部基地。
至於商業配套方面，片區內規劃有鄰裡中心，並且項目也規劃有商業街，日常生活所需基本都可滿足。
如今，龍崗板塊沿江這一帶樓面價越來越高了，突破7字頭，最高到了8字頭，可見，不少房企對於這一帶發展非常看好。未來發展走向怎麼樣，我們拭目以待。
2020年12月份，龍崗沿江這一帶，一天連續出讓了四幅地，一線江景地塊成交樓面價都破7，隨著這批項目推出，這裡房價又將是另一片天地。
整體看，對於大部分買房人而言，心中心心念念的配套銀河江灣明珠都有了，江景、湖景、學校、地鐵等配套都在800米範圍，這樣條件讓你心動了嗎？
3、首開戶型95㎡三房起步，最 大115㎡還能瞰江
銀河江灣明珠佔地約67畝，項目南側配建了一所24班幼兒園，總共規劃了7棟住宅樓組成，主打31-41層高層產品，毛坯交付，項目採用圍合式布局，其優勢在於高層外圍戶型可瞰江，其它可看園林景觀。
另外，項目還規劃有24班幼兒園、商業街區、社區養老服務中心。
項目今天開盤推出的戶型有95/99㎡三房、105/115㎡四房，整體看，都是市面上比較受歡迎的戶型。
95㎡三房兩廳兩衛
99㎡三房兩廳兩衛
95㎡和99㎡都是三房，豎廳設計，各個功能分區明顯，客廳和次臥連接著陽臺，適合一家三口居住。
105㎡3+1房兩廳兩衛
105㎡3+1房高拓戶型，105㎡可做四房設計，其中半贈送的陽光房總面積7.28㎡，可以作為孩子的臥室或書房。
115㎡四房兩廳兩衛
此次銀河江灣明珠開盤推出的7#樓，**戶型就是115㎡，沒有連接陽臺的臥室，都設有飄窗，陽臺飄窗都屬于贈送部分。據了解，該戶型高層樓層次臥和陽臺擁有不錯的瞰江視野。
銀河江灣明珠是重慶銀河繼銀河龍湖江與城之後，在南寧布局的第二盤，自項目營銷中心開放後，每一步動作都備受關注，從今天開盤現場來看，人氣十足，可見項目受到了市場認可。
今天，你在開盤現場嗎？