今天（7月6日），嘉興市本級迎來七月第一場宅地土拍——2020南-025號地塊。關注我們嘉興土拍市場的朋友應該早已發現，這塊地就是之前的2020南-023號地塊——是同一塊地！只不過，該地塊在6月掛牌之後突然終止交易，7月又再次重現。
2020南-025號地塊 地塊經過347輪報價，由交投祥生以16310元/㎡競得，樓面價 9061.11 元/㎡。
一起來看一下地塊詳情。
小編從浙江省土地使用權交易系統了解到，2020南-025號地塊東至南北湖大道，南至學官橋港，西至新昌路，北至思仙橋港。土地面積33429.58㎡，容積率1.5—1.8，整體呈梯形狀，起始樓面價6694元/㎡。
區位圖
從區位圖來看，該地塊位於南湖區餘新鎮政府北側，作為餘新近幾年新房集中區，地塊周邊圍繞了不少樓盤，既有信達·南郡、金地都會藝境為典型的次新房，又有交投祥生·白鶴郡、越秀交投·雲悅裡兩個在售期房。此外，還有東北方向在售中的東方悅宮。
此外，周邊內外交通網都比較發達。一條南北湖大道連接嘉興主城，兩公裡開外就是嘉興高鐵南站，如果自駕外出還有滬昆高速。地塊貼近高鐵南站，且被紡工路和南北湖大道等主幹道外環繞，交通發達且便利。
實拍圖
值得注意的是，該地塊出讓還有一定的附加條件。出讓條件規定，競配建人才住房面積標準為80-100平方米，上下浮動5平方米，配建的人才住房還須無償交給政府指定的單位（產權接收方），並視同銷售繳納有關稅費，稅費按規定由雙方各自繳納。不僅如此，競得人須在南湖區餘新鎮註冊成立新公司進行本地塊的開發建設（已成立公司的除外）。
圖片源於網絡
餘新地處高鐵新城開發範圍，這幾年發展勢頭強勁，受到了開發商的寵愛，交投祥生白鶴郡、越秀交投雲悅裡、金地都會藝境等項目都坐落於此，而且未來隨著高鐵新城的快速發展以及雙中心格局的逐漸形成，由此看來，餘新還是十分值得期待的。
禾點點記者 王燕