浙江在線-住在杭州網7月14日訊(浙江在線記者 豐方旭) 今日，寧波、湖州、台州共計出讓五宗涉宅地，分別位於餘姚、安吉和臨海。
綠城高溢價加倉寧波餘姚，成交樓面價15605元/㎡；佳源溢價111%摘餘姚陸埠鎮商住地；寧波神泰貿易溢價49%摘得萬達西側商住地；安吉品匯低溢價競得安吉宅地，成交樓面價4538元/㎡；永強朗成房地產近底價補倉台州臨海。
出讓過程和結果可戳直播傳送門>>>
7月14日土地成交情況表
綠城加倉餘姚 成交樓面價15605元/㎡
餘姚市中心城區核心地塊用地面積為84986㎡，容積率1.92，總建面163173.12㎡。最終經過171輪競價，由綠城以254630萬元競得，成交樓面價為15605元/㎡，溢價率58.52%。
綠城項目位於寧波餘姚中心城區板塊，地塊東面在售和待售項目均較多，在售的有華宇旭輝·錦山府等，待售有重慶華宇項目、北辰項目、新力項目等。
本次地塊成交樓面價15605元/㎡，超過了此前2019年7月19日成交的綠城陽明東路項目的成交樓面價12051元/㎡。
項目周邊分布著較為完善的生活配套，西面有銀億·四明廣場，北面有餘姚第二人民醫院、餘姚第一實驗小學、華聯商廈、三江購物等。
寧波餘姚市中心城區核心地塊 [舜水南路東延[暫名]南側、東旱門路西側地塊]（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
寧波神泰貿易摘萬達西側商住地 溢價率49%
四明西路南側、蘭鳳路西側地塊用地面積為10882㎡，容積率2，總建面21764㎡。最終經過26輪競價，由寧波神泰貿易以15120萬元競得，成交樓面價為6947元/㎡，溢價率49.41%。
項目位於寧波餘姚中心城區板塊，臨近城西板塊。地塊東面項目較多，在售的有綠城·桂語蘭庭，待售的有金地項目、天陽項目。
項目緊鄰萬達廣場，同時周邊也有著較多生活配套，如餘姚中學、蘭江小學、餘姚市實驗學校、蘭江商貿城等。
四明西路南側、蘭鳳路西側地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
溢價111% 佳源摘餘姚陸埠鎮商住地
餘姚市陸埠鎮老鎮政府地塊用地面積為30154㎡，容積率1.73，總建面52166.42㎡。最終經過100輪競價，由佳源以15025萬元競得，成交樓面價為2880元/㎡，溢價率111.47%。
佳源項目位於寧波餘姚陸埠鎮，地塊周邊有溪上雲廬在售，待售的有景豐&嘉誼投資項目。近期溪上雲廬的在售高層均價約為8041元/㎡。
項目周邊主要為鎮級配套，有陸埠中學、陸埠鎮中心小學等。
餘姚市陸埠鎮老鎮政府地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
安吉品匯低溢價競得安吉宅地 成交樓面價4538元/㎡
遞鋪街道2014-5地塊用地面積為21555㎡，容積率1.7，總建面36643.5㎡。最終僅經過4輪競價，由安吉品匯以16630萬元競得，成交樓面價為4538元/㎡，溢價率2.97%。
品匯項目位於湖州安吉老城板塊，地塊周邊在售樓盤較多，主要有龍悅江南、中梁百悅首府、碧桂園·翰林府等。其中龍悅江南近期高層在售均價為12324元/㎡。
項目周邊住宅小區較多，居住氛圍較為濃厚。北面有浙北大廈、安吉縣人民醫院、安吉縣中醫院等，周邊各類生活配套較為完善。
遞鋪街道2014-5地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
永強朗成房地產近底價補倉台州臨海 樓面價3687元/㎡
邵家渡街道地塊用地面積為62374㎡，總建面124748㎡。最終僅經過5輪競價，由永強朗成房地產以46000萬元競得，成交樓面價為3687元/㎡，溢價率0.88%。
項目位於台州臨海邵家渡街道，地塊周邊無在售樓盤。距離最近的項目為祥生·未來悅。
項目周邊的生活配套較少，需要依靠臨海大洋板塊內的各類生活配套設施。
台州臨海邵家渡街道臨邵路南側、東渡路東側(12-4地塊)（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
Tips：掃一掃文中二維碼，選擇「添加到我的小程序」收藏，全省土地出讓直播實時追蹤、回顧！