2020-04-27 17:54 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者： / 編輯：張筱
浙江在線-住在杭州網4月27日消息（浙江在線記者 馬夢婷）今日，寧波餘姚、嘉興海寧共計3宗重點涉宅地成交，其中海寧兩宗商住地均需要配建安置房。
其中，寧波餘姚中心城區商住地由北辰以107007萬元總價競得，樓面價9162元/㎡，溢價率47.58%。
嘉興海寧城南商住地低溢價成交，由海寧市綠洲投資以23400萬元總價競得，樓面價2792元/㎡，溢價率0.43%。海寧尖山新區商住地由海寧市尖山新區開發以9400萬元總價底價競得，樓面價1588元/㎡。
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4月27日浙江省成交重點涉宅地詳情表
北辰競得寧波餘姚中心城區商住地
寧波餘姚中心城區商住地體量11.7萬㎡，起價6208元/㎡，商業比例不超過10%，社區綜合服務中心不小於2500㎡（無償移交），最終由北辰以107007萬元總價競得，樓面價9162元/㎡，溢價率47.58%。
土地周邊配套完善，土地周邊布利傑餘姚梨洲街道項目（安置房71919.53㎡，商業3474.52㎡）2019年3月成交樓面價3661元/㎡。華宇旭輝錦山府項目2017年成交樓面價6924元/㎡、7038元/㎡。
寧波餘姚中心城區項目區位圖（來源：「決策通」）
海寧城南商住地低溢價成交
嘉興海寧城南商住地體量8.4萬㎡，起始樓面價2780元/㎡，由海寧市綠洲投資以23400萬元總價競得，樓面價2792元/㎡，溢價率0.43%。
值得注意的是，土地競得人與規劃條件中安置房回購單位一致，雖然土地低溢價成交，但土地實際樓面價不止於此，規劃條件說明，土地需配建安置用房不少於45000㎡，由海寧市綠洲投資開發建設有限公司以3860元/㎡回購。
周邊鴻翔·中南鴻樾府2019年6月成交樓面價10562元/㎡，配建安置房13680㎡。
海寧市綠洲投資海寧城南項目區位圖（來源：「決策通」）
海寧尖山新區商住地底價成交
嘉興海寧尖山新區商住地體量5.9萬㎡，起始樓面價1588元/㎡，安置用房不少於26000㎡（無償移交），由海寧市尖山新區開發以9400萬元總價底價競得，樓面價1588元/㎡。
周邊桃李春風景苑2017年成交樓面價1441元/㎡。
海寧尖山新區項目區位圖（來源：「決策通」）
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