來源:觀點地產網
7月7日,杭州錢塘新區3宗宅地入市出讓,分別位於下沙大學城北、大江東江東新城、河莊,總建築面積30.5萬平方米,總起價32.7億元。最終3宗地均出讓成功,落子的企業包括杭州奧朗企業管理有限公司(祥生)、寧波鴻睿置業有限公司(華鴻嘉信&鎮江萊福)、金成&吳興新業,總成交價達41.97億元。
觀點地產新媒體了解到,其中,杭錢塘儲出[2020]9號地塊即大江東中心區單元DJD0401-R21-07地塊,最終經過41輪競價,由湖州祥新房地產開發有限公司(金成&吳興新業)以上限價格11.08億元競得該地塊,樓面價12733元/平方米,溢價率29.89%,自持19%。
東至規劃青東一路,南至規劃北一路,西至規劃國環三路,北至規劃北二路。地塊出讓面積31083平方米,容積率1.0-2.8,建築密度不大於22%,綠地率不小於35%,建築高度不大於80米。競價最低增價幅度1000萬元。地塊起始價8.53億元,樓面起價9803.02元/平方米。
根據規劃,該地塊的配套公建建築面積不大於地上總計容建築面積的10%。不單獨在地塊內配建公共租賃住房。
資料顯示,金成房地產集團有限公司於1996年1月2日在浙江省工商行政管理局登記成立,法定代表人吳王樓,公司經營範圍包括一般經營項目:房地產開發、經營等。
稍早前,寧波鴻睿置業有限公司(華鴻嘉信&鎮江萊福)以總價13.79億元競得杭大江東河莊北單元DJD0206-R21-10地塊,溢價率25.46%;杭州奧朗企業管理有限公司(祥生)以總價17.09億元競得下沙大學城北單元JS0602-16地塊,樓面價17792元/平方米,溢價率29.56%。