在國內樓市趨於穩定的今天，越來越多的人將目光瞄準了海外，海外投資可以說已經非常普遍。對缺乏金融知識的人來說，房產投資是他們最熱衷的領域，也是投資門檻較低的領域。
目前，泰國是眾多房產投資客比較看好的國家，但還是有很多人在觀望，泰國房產值得投資嗎？和中國比起來，泰國房產有什麼優勢？
泰國房產值得投資嗎？
從投資的角度來看，優勢無非體現在兩方面，價格和收.益，可以拿曼谷來舉例說明一下。在曼谷較為繁華的地段，一套普通的公寓大約只需要100萬人民幣左右，雖然還有各種名目的稅收，但加在一起也遠遠比不上我國一線城市的房價。因此，從價格角度來說，泰國是佔據優勢的。
再說收.益。泰國的房價雖低，但租金並不便宜，一套兩居室的公寓，一個月的租金差不多要三四千人民幣，一年的租金收.益近5萬。這樣算下來，租金收.益率為5%，遠高於我國一線城市的2%。
而且收.益還不止房租，房產本身是會升.值的。根據泰國房產市場的最新數據，其房.價.年漲幅為10左右，兩者相加，整體收.益率達到了15%，應該說還是非常可觀的。由此看來，泰國房產還是值得投資的。
泰國和中國買房優劣對比
產權
中國的房產以70年產權居多，而泰國產權分為永久和租賃產權兩種，即便是外籍人士也可以享有永久產權。
限購政策
國內多個城市都已經出臺了限購政策，當然這也是為了房產市場的健康發展，泰國房產則沒有限購一說，對外籍人士沒有過多的政策約束。
公攤面積
中國房產的公攤面積可以說一直被很多人詬病，但買家也改變不了什麼。而泰國房產是沒有公攤面積的，合同上是多少，交房時就是多少。這樣看來，無形中是的泰國房產的價格更為優惠。
物業品質
中國小區的物業是由各個開發商和物業管理公司而定，並沒有統一的標準，甚至有些小區的物業情況非常不理想。泰國小區的物業設施比較完善，管理也很周到細緻，住起來更加舒適。
泰國房產值得投資嗎？看了泰國和中國房產的對比，相信你心中已經有答案了吧。
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