10月10日，崇明區陳家鎮CMSA0008單元17-01(實驗生態社區37號)地塊以競價招標方式出讓。最終路勁以總價100467萬元拿下該幅純宅地！成交樓面價12701元/㎡！溢價率10.4%！
地塊所在的陳家鎮，經過多年的開發，周邊的高品質生活氛圍已然成熟。不遠處就是由由喜來登酒店、崇明金茂凱悅酒店；名島生活廣場也已正式運營，完全可以滿足日常生活生活所需；另外，這裡還有強大的教育資源作支撐，500米距離內就坐落有東灘思南路幼兒園、上海市實驗學校附屬東灘學校兩座市級名校。（具體以政府發布的學區對口為準）
一起來看下該幅地塊的具體信息：
地塊大致位置
地塊名稱：崇明區陳家鎮CMSA0008單元17-01(實驗生態社區37號)地塊
四至範圍：東至雨燕路，南至金鵑路，西至石竹路，北至雪雁路
性質：住宅
出讓面積（㎡）：78318.9
容積率：1.01
建築面積（㎡）：79102.1
起拍價（萬元）：90967
樓面起始價（元/㎡）：11500
成交價（萬元）：100467
成交樓面價（元/㎡）：12701
溢價率：10.4%
競得人：路勁
地塊要求：
5%保障房
100%全裝修
60%以上中小套
住宅套數下限653
周邊項目：
1、中信泰富仁恆海和院
拿地時間：2019年2月1日
成交樓面價：10093元/㎡
溢價率：0%
樓盤最新動態：項目將於10月11日搖號開盤，將推出建面約90平、130平米的疊墅產品、建面約158平的合院產品、建面約90平米的洋房產品，總價約228萬起。
2、光明墅
拿地時間：2019年2月1日
成交樓面價：11664元/㎡
溢價率：16.3%
樓盤最新動態：項目於10月1日首開推出建面約90㎡疊加別墅305套，建面約110㎡疊加38套， 建面約119㎡疊加別墅38套，單價26129.25元/㎡起。
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