來源：鳳凰網房產   2020年04月27日 15:23
在恢弘浩瀚的時代演進中，那些承載使命、推進變革的建築，都將經久璀璨。當一個時代以銳不可當的姿態到來，美好因之升騰，繁華由之定義，幸福為之到來。
1號時區，以空港都會首站商業綜合體之名，與時代、土地匹配的時代臻作，承襲城市、人群、生活的變革、承載起讓城市更美好的使命。
FOUR
從空港經濟到空港城市的四次演進
第一代臨空經濟區以空港功能為主，只是作為機場承擔著運輸職能；第二代臨空經濟區是利用鄰近機場的區位優勢，集納了一些製造業和貨物運輸，主要是一種加工型的經濟區；第三代臨空經濟區進一步實現了空港經濟、製造業、城市發展等行業的融合發展，打造「空港、臨空經濟區、城市」一體化的模式，這也是國內機場地區都在普遍啟動的一種臨空經濟區發展模式；第四代臨空經濟區則是一種創新驅動模式，是通過國際人才的引進和科技創新來帶動臨空經濟區發展，打造「航空大都市」，像杜拜機場和芝加哥機場也都在推動這樣的發展模式，北京大興國際機場臨空經濟區也有望成為國內第一個建成「4.0模式」的臨空經濟區。
從國際發展進程看，空港城市的發展也同樣經歷了「四次迭代」。國際上許多先進的空港城市已經發展到第三代向第四代過渡的階段。比如，荷蘭基浦機場堅持「都市有什麼，機場就有什麼」的理念，成為歐洲重要的商業城市和企業總部基地，被譽為「歐洲門戶、世界跳板」。在國內，各地已規劃了58個臨空經濟區，未來2—3年將是臨空經濟發展的戰略機遇期。
以北京為例，首都第二機場2019年9月30日即將投入使用，從而再次鞏固北京的世界經濟戰略地位，而空港城市價值將會得到兌現。而北京新機場周邊區域也被定位為「全球臨空經濟區4.0模式新典範，融合創新動力源」。
THREE
北京都市圈第三增長極
隨著北京天津河北協同發展、北京大興國際機場和北京行政副中心建設等機遇，固安迎來前所未有的發展機遇，產業、交通、基礎設施、生活配套等正發生著翻天覆地的變化。固安城市化建設進程不斷加速，住宅數量增多、功能逐漸完善、人群不斷集聚……固安城市化特徵越來越明顯。在固安發展向好的背景下，越來越多的人發現固安的潛力，紛紛從各地湧進了固安樓市，供不應求的局面將持續存在。
打開區域協調發展版圖，自中央提出北京天津河北協同發展戰略以來，三地建設正如火如荼地展開：確定框架、實施戰略、推進部署、構建交通、發展產業……五年來，廊坊加快構建現代產業體系，進一步明確了「四區一城」(與京津協同發展示範區、發展臨空經濟對外開放引領區、科技創新成果轉化先行區、高端高新產業聚集區、京津走廊生態宜居城市)功能定位，全面承接北京非首都功能疏解，加快轉型升級步伐。
隨著固安城市化的推進，固安將會以嶄新的城市面貌開啟新的篇章。作為大興機場輻射圈和京雄走廊明珠的固安，將大力推進港城融合發展，對接京雄，以固安為核心，打造北京都市圈第三新增長極，與國家級新區、北京副中心「兩翼」共同形成北京新發展的鼎立三足。
TOW
固安居住產業的第二次飛躍
固安地處北京新機場臨空經濟核心區、相鄰區和外圍輻射區。距北京天安門50公裡，到北京國際機場只要20分鐘，被稱作是首都的南大門。古有"天子腳下"、「京南第一城」之稱，今有"京南明珠"美譽。
固安首次吸引北京置業者的目光，更多是源於北京快節奏的都市生活讓人身心疲憊，日益惡化的生活環境讓人苦不堪言。在霧霾、沙塵暴、霜雨已成為常態的北京，青山綠水、藍天白雲已成為一種奢望。隨著「區域一體化」的快速發展，「北京都市圈」的逐漸完善，有著"京南明珠"美譽的河北固安，憑藉著優越的地理位置、超前的規劃以及優質的生態綠化環境備受矚目，贏得了眾多中高端置業者的青睞。
而當下，固安居住業的第二次飛躍將會發生在不遠的明天。第二機場建成後將成為世界的新焦點，未來上億的客流量及以萬計的企業進入，非首都功能疏散帶來的中小企業等，勢必引發對於辦公空間和租賃市場的大量需求，而以目前市場供應量看，根本無法滿足辦公、酒店、商務、生活等需求。機場正式運營，軌道交通實現，固安從單純的宜居小鎮向國際都市跳躍，一線企業進駐、物聯互聯崛起、科技成果轉化引入企業近萬家，因經濟主導的變化勢必帶來未來用戶的迭代，對於居住的需求也會爆發！固安本身購房需求就很大，再加上外來人口，固安房源更是緊張。
在大興機場上班的人大多需要在固安有套自己的房子；住在固安每天通勤北京的上班族也需要一套固安的房子；進駐固安企業的員工還是要買固安的房子……固安的住房需求缺口很大，湧入固安的人卻還是呈不斷增加的趨勢，即便是徵地會有少量住宅用地，但與固安的巨大需求相比依然相差甚遠。
ONE
新國門首站都會圈 一座國際風尚綜合體
翻閱世界城市脈絡
城市風尚綜合體總是生長於一城資源的核心
其顯赫之處，在於日益增長的土地價值
和城市不可複製的鼎盛資源
更在於對接國際、領銜時代的美好生活態度
更在於對接國際、領銜時代的美好生活態度
縱觀國際知名公寓，曼哈頓ON57、海德公園一號、天璽等高端公寓擁有獨特的氣質與內涵，地處城市核心區域，是社會、文化和商業的終極景觀，實現對資源的集中佔有、以國際化配套設施匹配高淨值人群。
1號時區，正以得天獨厚的城市資源，重塑城市地標。它的衍生代表時尚和未來，是財富階層心儀之所。
【1號時區·規劃篇】
1號時區城市綜合體是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、餐飲消費、空港公寓、綜合娛樂等五大城市功能於一體的「新空港城中之城」。項目位於固安南城老城區組團、工業組團、南部新城組團三區交匯處，緊鄰南北、東西兩條城市發展軸，是未來固安城市發展承上啟下、連接東西的中央區塊。結合周邊市民中心、市民公園，以居住為基底共同構成。
空港都會商區核心33畝，集高端公寓、國際風尚街區等於一體，6棟地標建築群一站式同步國際的時代綜合體，約60-300㎡全業態黃金旺鋪，約38-60㎡空港公寓再創全新國際概念生活社區代表作。未來將打造成為·固安南端商業中心，南門戶 ·新空港片區商業新秀·城市高端住區商業作品。
【1號時區·交通篇】
1號時區城市綜合體，一站直抵北京核心，暢享便捷通勤同城生活緊鄰高鐵北京向南首站，新國門樞紐全面崛起，106國道，新機場，城市南大門六軌黃金交匯處、緊鄰高速口北京同城生活，暢享便捷通勤。
6條高速公路：大廣高速、廊涿高速、機場北線高速、106國道、知高路、蘆求路
6條城市快軌：地鐵4號線、新機場快軌、S6號線、廊涿城鐵、固保城鐵、京雄城鐵
【1號時區·配套篇】
南城醇熟黃金腹地，國門首站都會圈納一城繁華。壹號時區位於固安南城醇熟宜居片區，周邊生活配套齊全，社區成熟度高。市民活動中心、濱河生態運動公園等醫、教、商、娛城市資源悉數納入囊中。
4知名幼兒園：北大附屬幼兒園、匯佳幼兒園、固安機關幼兒園、紅黃藍幼兒園
5知名小學：固安一小、固安二小、固安三小、固安四小、固安五小、固安七小
6所知名中學：北京八中、固安縣第一中學、固安縣第二中學、固安縣第三中學、英才園中學、固安縣第六中學
1所三級甲等醫院：幸福醫院規劃面積26萬㎡，1500床位，規劃社區醫療服務中心等醫療配套，同步北京健康醫療保障
2所二級甲等醫院：固安縣醫院、固安縣中醫院
【1號時區·建築篇】
項目立面採用更為國際化的建築風格，大量運用國際時尚建築語言符號，並且加入更多後現代設計元素。建築外牆採用玻璃幕牆形式，結合淺灰色鋁板，深灰色鋁板和暖咖色陶板。玻璃幕牆是當代的一種新型牆體，在國際建築案例中，凡是國際商務區，皆以玻璃幕建築為城市標誌，吸納全球一線城市的建築形制，顯露出國際質感。而且它賦予建築的特色是將建築美學、建築功能和建築結構等因素統一起來，將建築物從不同角度呈現出不同的色調，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態的美，營造出一種獨特的國際都市氛圍。
【1號時區·理念篇】
1號時區綜合體，立足於城市理念營造城南區域，以一個貼切的人性化的設計理念營造出一個別具一格的溫馨、自然的城市商業街區，在建築及環境設計方面營造濃厚的人文氣氯。具體體現以下方面：
比肩國際的時尚自由街區：環境空間形態由建築圍合而成，與建築融為一體，相得益彰。步行景觀道和綠化景觀帶的空間形態多為直線式空間形態，形成移步換景的視覺景觀效果，增加景觀空間的趣味性。景觀空間通過鋪地、花卉、小品、綠化等形成聚斂空間和發散空間。不同的空間形態形成不同景觀層次，給人以不同的景觀感受。點、線、面的有機分布和結合，使之形成一個統一整體。儘量滿足人們對室外空間的需求，與周邊城市環境相融合，成為人流活動聚集的焦點。
【1號時區·景觀篇】
1號時區未來將以藝術為主題，打造一個集時尚、生態、高端為一體的多功能商業綜合體。通過對首開展示區、中庭景觀、兒童活動區和沿街商業的四大景觀內容打造，形成一個「多空間、多功能、多體驗」三重空間感受的都市風尚聚集區。為城市精英量身定製國際化優居生活，築就空港都會繁華之中的一抹靚麗風景。
【1號時區·產品篇】
1號時區規劃用地面積約2.2萬㎡，建築面積約8.4萬㎡，社區規劃三個車庫出入口，分布於西側兩個出入口、東側一個出入口，停車位約440個；整個街區規劃為6棟樓，共計約1300戶，其中商業約130戶，公寓約1170戶；其中，1#A座為-2/16層3梯18戶塔式商辦公寓，1#B座-2/15層、2#C座為-2/11層、2#D座為-2/14層、3#E座為-2/14層、3#F座為-2/7層，均為3梯16戶塔式商辦公寓；公寓戶型以38-60㎡（建築面積）為主，商業戶型以35-480㎡（建築面積）為主；整個社區以公寓產品為主，且均為小面積段，非常適合投資置業。