今年7月,在國家的住房和城鄉建設部大力推動後,中國建設銀行與福建的福州,以及其他城市包括:重慶、瀋陽、南京、合肥、鄭州、長沙、廣州、蘇州,分別籤署支持市場力量參與城鎮老舊小區改造戰略合作協議。據了解福州市獲得的支持資金額度為100億元!
據統計,2017到2019年的3年時間裡,福州老舊小區的改造投入約11.4億元,改造投入是每年平均3.8億元。
老舊小區改造還極大拉動和促進了福州內需和相關產業行業的投資與發展。據統計,老舊小區改造後,福州二手房買賣和租金較改造前提升10%,改造小區有30%左右的居民進行了住房內部二次裝修,購置了家具電器,每戶投資3萬~5萬元,拉動了裝潢裝修、家用電器、廚衛設施等行業。
在2020年,福州的老舊小區改造總投資6億元。在未來的5年時間還需投入100億元,平均每年有20億!
詳細資料表示:福州2020年的五城區和高新區計劃對106個老舊小區實施改造,涉及759棟、2.69萬戶,總建築面積220萬平方米。
晉安區如何改造:
今年3月,晉安區發改局批覆通過了關於2020年晉安區新店鎮舊住宅小區整治項目(康城二期)項目建議書。項目涉及總建設面積共計45000平方米。項目總投資1200萬元,建設工期10個月。
康城二期周邊信息
幼兒園:幸福實驗幼兒園、康力幼兒園
中小學:新概念學校外語·中小學全科、福州市晉安第二實驗小學
商場:永輝超、永福興購物倉儲
醫院:愛民醫院
郵局:新店郵政支局
銀行:中國工商銀行福州北尚支行、中國建設銀行福州北尚支行、中國農業銀行福州新店分理處
其他:星海快捷酒店
小區內部配套:友榮中醫診所
主要建設內容包括:弱電、市政道路、房前屋後綠化修繕、圍牆和大門、停車設施、電動自行車充電設施、環衛設施、區間道路、消防設施、安防監控設施、公共照明設施、雨汙管網、信報箱和公告欄、拆除小區內違法建設、清理架空層廢棄雜物和小廣告、實現物業長效管理。
馬尾區如何改造:
今年馬尾區繼續推進老舊小區綜合整治提升工作,對宏江花園、凱興花園、羅星花園、龍珠新村、君山花園、君福樓、利順新村、順星樓、福居新村、寶馬花園、革新宿舍、東方花園和永福樓等15個老舊住宅小區進行綜合整治及提升改造,共計61棟,涉及2105戶,總面積約20.6萬平方米。
倉山區如何改造:
倉前街道麥園社區微生物研究所宿舍、師大新村及振興花園等3個住宅小區,13棟樓,共492戶。項目總投資匡算1079.52萬元。
建新鎮金霞社區浦上生活配套房二期(後巷路與百花洲路交叉口)20棟樓,共1466戶。項目總投資匡算999.42萬元。
對湖街道師大社區與馬廠社區的舊康山裡小區、舊康山裡7-8座、意園新村、對湖新村、馬廠街6號與愛國路4號等6個住宅小區,25棟樓,共749戶。項目總投資匡算1004.34萬元。
臺江區如何改造:
臺江區改造工程量較大包括有:蒼霞街道、瀛洲街、瀛洲街道、寧化街道、義洲街道、洋中街道、新港街道、鰲峰街道、上海街道、後洲街道、茶亭街道等11個街道。
蒼霞街道省海運公司宿舍,計1個老舊住宅小區,3座樓進行整治。項目總投資約240萬元。
瀛洲街道閩江世紀廣場、利嘉花園,計2個老舊住宅小區,19座樓進行整治。項目總投資約1520萬元。
瀛洲街道南臺商都一期,計6座樓進行整治。項目總投資約480萬元。
寧化街道汙水處理廠宿舍,寧化新村1-7座、14-30座、32-40座、42-53座,計2個老舊住宅小區,46座樓進行整治。項目總投資約3680萬元。
義洲街道浦東小區、新興新村、洋中新村、紅旗新村、白馬河新村,計5個老舊住宅小區,55座樓進行整治。項目總投資約4400萬元。
洋中街道國貨新村、教師樓、輝福小區,計3個老舊住宅小區,8座樓進行整治。項目總投資約640萬元。
新港街道中選新村、國貨商廈、五一新村,計3個老舊住宅小區,20座樓進行整治。項目總投資約1345萬元。
鰲峰街道乾鮮果綜合樓、光明港新村、亞峰新區二期、鰲峰小區二期,計4個老舊住宅小區,15座樓進行整治。項目總投資約1200萬元。
上海街道迎春1、2座、白馬支9號上海西新村152-157座、華金1-3座、立園1座、荷園、怡園、菏澤新村、西洋新村26-30、34、38-54、57座、荷花新村,計8個老舊住宅小區,83座樓進行整治。項目總投資約7720萬元。上海街道鳳凰新村,計54座樓進行整治。項目總投資約5000萬元。
後洲街道天勝花園、嘉澄小區、永恆商廈、江濱小區(振興福州),計4個老舊住宅小區,16座樓進行整治。項目總投資約1280萬元。
茶亭街道雙福花園、廣達路95號、亞華小區、廣安城、河口小區,計5個老舊住宅小區,32座樓進行整治。項目總投資約2560萬元。
鼓樓區如何改造:
今年,2020年鼓樓區老舊小區宜居整治項目分為東、西兩個片區,改造總戶數為2330戶。