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鄭州建築裝修裝飾管理辦法公開徵求意見 裝修裝飾最低保修兩年 查看詳情
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本報訊 記者前日獲悉，市政府法制辦公布《鄭州市建築裝修裝飾管理辦法（徵求意見稿）》，即日起，如果您有意見和建議，可於11月30日前通過發送電子郵件（lifazhengqiuyijian@126.com），或寄信（鄭州市中原西路233號市政府法制辦法規處 郵編450006）等方式反饋至市政府法制辦。 裝修合同該咋籤？ 家裡裝修過的市民都知道，籤訂合同需仔細，不然容易惹上「煩心事」。那麼，裝修合同怎麼籤？ 徵求意見稿提出，裝修人應當依法與裝修裝飾施工單位籤訂承發包合同。合同應當包括以下主要內容：雙方當事人的名稱、地址、聯繫方式；裝修裝飾工
查看詳情北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法（徵求意見稿） 查看詳情
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關鍵詞： 工程竣工驗收 建設項目總投資 工程質量潛在缺陷
北京市住建委、北京市地方金融監管局、北京銀保監局聯合起草通知，就《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》公開徵求意見，徵求意見截止日期為4月22日。《管理辦法》中最重要的一點是，住宅工程質量潛在缺陷險將覆蓋新建、改建、擴建的住宅工程。其中新建的住宅工程項目，需將投保工程質量潛在缺陷保險列為土地出讓條件。 原文如下： 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市地方金融監督管理局 中國銀行保險監督管理委員會北京監管局關於印發《北京市住宅工程質量潛在缺陷 保險暫行管理辦法》的通知 各區住房城鄉建設委、東城、
查看詳情房地產工程項目質保階段維修管理辦法 立即下載
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關鍵詞： 項目維修管理辦法 施工質量管理 項目驗收保修管理
資料介紹：第一章 總則第二章 釋義第三章 管理流程第四章 管理職責第五章 獎懲辦法第六章 質保金退辦流程第七章 附則……PDF格式，14頁，編制於2014年。
立即下載經銷商和廠家籤合同一定要注意這幾個大坑！ 查看詳情
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目前大多廠商間籤定的經銷合同大多都是廠家組織法律和商業專家研製出的格式合同，所以很多經銷商沒有說話的權利，甚至相關合同條款中的選擇權都由廠家來越俎代庖，更甚者在日常操作事務的很多情況往往與經銷合同相違背。 造成目前這樣的狀況，客觀的說是由廠商兩方造成的，廠家在區域市場中握有重要話語權，商家只關心差價和扣點等直接利益回報，其他所謂的價格保護以及市場秩序很少顧及。當然這也與目前法制市場環境的建設有很大的關聯，相信在法制逐步健全的背景下，我們廠商應該會非常重視彼此的經銷合同。 經銷合同的三個誤區 通過訪談了重慶很多經銷商以及廠家銷售分
查看詳情[廣州]2018年辦公樓改造工程施工合同(word,178頁) 立即下載
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關鍵詞： 施工合同範本 安裝工程施工合同 裝修工程施工合同 工程量清單計價
[廣州]2018年辦公樓改造工程施工合同，word格式，編制於2018年，178頁。項目總建築面積1222平方米，共4層，主要工程包括：拆除、裝修、水電、通風、消防等室內工程；更換外牆飾面磚，面積約1100平方米；更換外牆門窗等。內容具體，供參考。 目錄： 第一部分協議書 一、工程概況………………………………………………………………………………….………….（1） 二、工程承包範圍…………………………………………………………………………….………….（1） 三、合同工期………………………………………………………………………………….………….（
立即下載[北京]資深施工企業管理制度彙編（802頁 15個管理系統） 立即下載
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關鍵詞： 房建項目管理 企業管理制度 項目質量管理 人力資源管理
資料目錄 一、綜合部分 1 中共北京六建集團有限責任公司委員會議事規則 2 北京六建集團有限責任公司總經理辦公會議事規則 5 二、項目管理 8 工程項目管理責任制實施辦法 9 三、信息化工作 29 信息化工作管理辦法 30 OA辦公平臺管理辦法 35 外部網站信息發布平臺管理辦法 36 信息化管理平臺運行管理辦法 39 信息化管理平臺各系統信息管理實施細則 45 郵件系統管理制度 49 伺服器機房管理制度 51 計算機設備管理制度 52 計算機網絡管理制度 54 計算機網絡安全管理辦法 56 數據安全和數據備份制度 59 四、辦公室系統 61 辦公室管理制度 62 檔案管理制度 71
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關鍵詞： 2020二級建造師 二建培訓課程 二級建造師考試 二級建造師培訓 二級建造師報名
立即試聽物業管理知識50問 查看詳情
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關鍵詞： 物業管理知識50問 什麼是共用部位 什麼是住宅小區管理 什麼叫特約服務 物業服務區域
1、如果有業主不繳物管費，他（她）侵犯哪些權力人？哪些人（包括法人）可以追償？ 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 他（她）侵犯以下權力人：開放商、業主大會、物業公司。 首先業主作為小區公共財產的全體共有人，應盡到共有人分擔義務的責任，開發商和物業公司籤定的《前期物業服務合同》是作為小區公共財產的全體共有人的法律上的委託人。如果有業主拒絕分攤應由其分攤的物業管理費，開發商根據《民法通則》第七十八條
查看詳情施工總承包、分包合同備案-指南 查看詳情
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關鍵詞： 分包合同備案 工程造價基礎知識
辦理條件： 1、合同主體資格符合市建設局建管科確認的資質要求。 2、依法招標的工程，工程內容應與招標文件和中標通知書相一致；依法不招標的建設工程項目，應依照審查圖紙填寫工程內容。 合同價款約定： （1）依法招標的工程，合同價款應依照中標通知書金額籤訂；依法不招標的建設工程項目，應依據審定的工程概預算約定。 （2）工程價款約定方式符合《建設工程價款結算暫行辦法》（財建〔2004〕369號第八條的規定）。 （3）預付款的數額、支付時限及抵扣方式符合財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》第十
查看詳情這些房產糾紛法律小常識！很重要！ 查看詳情
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關鍵詞： 房產的法律知識 房地產開發商
房子對於老百姓來說都是一件非常慎重的事情，也是一件非常複雜的事情，涉及的法律問題也很多，要是買房者不提前了解有關房產的法律知識，那將來一定會吃虧的。下面整理了五個常見的房產問題，一起來了解下吧。 一、開發商不能按時交房怎麼辦？ 針對開發商延遲交房的問題，建議業主們可集結起來找開發商討個說法，如果不行可走法律程序。 根據《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期
查看詳情蘇州某石礦宕口整治工程施工招標文件（2011-01） 立即下載
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關鍵詞： 宕口整治工程 綜合單價報價
資料目錄 建設工程施工招標文件審查表 4 第一章 投標須知 5 一、總 則 6 （一）工程概況 6 （二）投標單位資格要求 7 （三）投標費用 8 二、招標文件 8 （四）招標文件的組成 8 （五）招標預備 9 （六）招標文件的修改 9 三、投標報價 10 （七）投標報價 10 （八）投標報價方式 11 （九）投標報價的計算方法 12 （十）報價編制依據 13 （十一）投標報價編制要求 13 四、投標文件 14 （十二）投標文件應包括下列內容 14 （十三）投標文件的編制要求 16 （十四）投標文件計量單位和使用文字 16 （十五）投標有效期 16 （十六）投標保證金 17 （十七）
立即下載看看這110條~工程項目精細化管理問答 查看詳情
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關鍵詞： 工程項目精細化管理 工程專項施工方案 項目成本控制 工程項目成本 分項工程技術交底
1、什麼是項目精細化管理? 答：工程項目精細化管理是一個系統的管理體系，包含一系列管理制度和辦法，除了《工程項目精細化管理辦法》這個綱領性文件外，還包括工程項目作業指導書、項目定員定編定額管理辦法、職業項目經理人隊伍建設管理辦法、工程項目績效考核指導意見、合同文本管理、勞務隊伍管理、組建實體作業層指導意見以及工程項目信息化管理系統、資金集中調劑、物資集中採購等10多項配套規章制度和管理辦法，共同構成了工程項目精細化管理的體系。 工程項目精細化管理體系的核心內容主要包括六個方面： (1)一個目標：就是提高企業發展質量和經濟效益;
查看詳情全過程工程諮詢-小知識四則 查看詳情
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關鍵詞： 合同示範文本 安全生產管理 建築師負責制 工程諮詢服務合同 全過程項目管理
1、全過程跟蹤審計三要素 全過程工程諮詢的三大要素：一是「諮詢總包」概念；二是「一核心三主項」理念；三是：「1+1+N」模式。 「諮詢總包」是指實行全過程工程諮詢總包負責制，並明確其法律責任和地位以及相應的責權利。 「一核心三主項」理念是指全過程工程諮詢服務必須以全過程項目管理為核心內容和業務。三主項分別為工程設計、工程監理、全過程造價諮詢業務。 「1+1+N」模式第一個「1」是指全過程項目管理，也是全過程工程諮詢最基礎和核心業務；第二個「1」是指全過程工程諮詢包括的工程設計、工程監理、全過程造價諮詢三項主要諮詢業務之一項及以上；「N」是指「
查看詳情房產知識100問，收藏~ 查看詳情
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1、什麼是房地產一級市場？ 答：房地產一級市場又稱土地一級市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地徵為國有土地後出讓給使用者的市場，出讓的土地，可以是經過開發達到「七通一平」的熟地。房地產一級市場是國家壟斷的市場。 2、什麼是房地產二級市場？ 答：二級市場是房地產開發市場，其經營主體為各房地產開發公司，其經營內容是按照城市總體規劃和小區建設規劃，對土地進行初級開發和再次開發。然後將開發出來的房地產出售給用地、用房單位或個人。 3、什麼是房地產三級市場？ 答：房地產三級市場，是購買房地產的
查看詳情住建部通知：工程質量責任終身制又多一項！ 查看詳情
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關鍵詞： 工程竣工驗收 工程承包合同
2019年12月31日住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。該《辦法》明確規定：工程總承包單位應當對其承包的全部建設工程質量負責，分包單位對其分包工程的質量負責，分包不免除工程總承包單位對其承包的全部建設工程所負的質量責任。工程總承包單位、工程總承包項目經理依法承擔質量終身責任。 為強化工程質量終身責任落實，住建部、發改委等發布了一系列政策文件，在建築工程領域實施終身負責制。目前，終身負責制涉及建築工程五方責任主體項目負責人（包括：建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師），工程諮詢單
查看詳情房地產開發交易政策 查看詳情
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關鍵詞： 房地產開發交易政策 商品住宅竣工 房地產開發企業 工程質量驗收
1. 商品住宅竣工後如何組織竣工驗收？ 根據《山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》（魯建發〔2010〕13號）和《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》（建質[2013]171號）的有關規定，商品住宅竣工後應進行以下驗收。 （1）住宅工程質量分戶驗收。在住宅工程竣工驗收前，建設單位組織施工、監理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢，填寫《住宅工程質量分戶驗收表》。住宅工程交付使用時，《住宅工程質量分戶驗收表》（見附表一
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