想養牛,牛場的選址就是第一步需要做的。選址說起來並不太難,都是有一些硬性指標的,比如說不能夠是基本農田,還不能夠靠近水源,更是需要地勢較高還平坦,這些都是一些基本的硬性條件,一說大家都懂。
只不過理論條件很容易解決,這裡老王要說的還是一些人情世故方面的問題,這對於選址也是非常重要的,有時候比一些硬性條件更加重要。
老王就總結了幾點,希望大家在對養牛場進行選址的時候需要多加注意。
1、村集體土地不要亂佔用
很多朋友修建養牛場,有一個壞習慣,那就是隨便佔用村集體的土地。尤其是一些上了年紀的朋友,因為以前佔用村集體土地,誰佔用就是誰的,而修建養牛場,一般的農田沒法用,而一些林地山坡的荒地,又都是屬於村集體的,所以想在這些地方養牛,不少朋友直接不打招呼就佔用了。
這些朋友的話也說得挺好聽,那就是這些土地都沒人種,閒著也是閒著,還不如自己拿來養牛,反正屬於村集體的土地,自己也是集體的一份了,拿來養牛又怎麼了。
只不過現在不比以前了,以前都是人情社會,如果你跟村幹部比較好一些,一般都是睜一隻眼閉一隻眼了。可是現在卻不行了,如果你是直接使用林地修建養牛場,就算是村集體土地也沒用,林業局可是會來管的,你砍了樹問題就更加嚴重,到時候可不只是強拆,更是要你恢復原狀不然就是罰款的。
就算只是普通村集體的荒地,村民一旦眼紅了,那也是會找你的麻煩的,到時候也是舉報你無證養牛,或者破壞土地,麻煩事也是一大堆,想應付好真的不容易,可能還是要迎來拆除。
2、與村民有糾紛土地不要用
再者就是跟村民有糾紛的土地不要用,在農村對於土地可是寸土必爭的,經常有村民會因為一點土地而大打出手。如果你是拿來修建養牛場,土地跟別人有糾紛,或者養牛場需要開一條路來通車,需要經過別人家的土地,別看問題不大,要真的搞不好問題非常大。
就比如說養牛場的交通要道只能夠經過一戶人家的地,可你要是沒跟他們談攏,人家真的有可能直接起一堵牆上來,讓你無路可走的,到時候牛場直接被封死,一條出路都沒有。
這樣的地方就算地勢高,排水也好,可是跟村民有糾紛解決不了,老王也不建議強行養牛,就算你花大價錢開了其它的路,村民真心想跟你過不去,還是有其它的方法來找你麻煩的。
3、附近只有一戶村民也不建議選
養牛場的選址硬性要求裡面就是不能夠靠近居民村。一些朋友覺得自己已經遠離村莊了,附近只還有一兩戶人家而已,是可以修建養牛場了。
但是老王建議還是不修建為好,原因在於就算只有一戶村民在附近,製造的麻煩也是非常大的。可能你修建養牛場的時候一聲不吭,可你一起修建好了就上來找麻煩了,說距離他們有太近了,汙染環境什麼的。
這個真的被舉報,一查一個準,因為真的會汙染別人家的空氣,如果只是為了要你的錢還好解決,最怕的就是不要錢就是想讓你的養牛場拆掉,那修建養牛場幾萬塊或者幾十萬可都打水漂了。
對於規模養牛場來說,可能拿錢是可以解決問題的,畢竟地方要扶持規模養牛場,也不可能說拆就拆,但是一年漲一次價,而且變著法子要你出錢,這長期下去也是會被噁心到的,養牛的心情都不好了。