告貸時銀行會對告貸人的以下信息進行查驗：
1、 是否存在其它債款
想要請求房貸的購房者，如果先前存在信譽卡透支額度太大，或是現已請求過告貸而且還在還款中的狀況，銀行便會懷疑你的還款才能，告貸請求也有可能落空。
此外，在請求銀行告貸買房前，告貸人還要做好還款方案，如果逾期，不只會影響個人信譽記載，今後再請求其他告貸想要成功獲貸也將會十分困難。
2、 個人信譽記載
個人信譽記載是請求房貸的敲門磚，若銀行發現告貸人的個人信譽陳述上顯現近兩年內有連續三次或累計六次的逾期記載，告貸或被拒。所以，運用信譽卡或請求了告貸的客戶，一定要記住準時足額還款，以便留下良好的信譽記載。
3、 一起告貸人的信譽
許多已婚人士都是夫妻雙方一起請求房貸，這種狀況下銀行會查看夫妻雙方的個人信譽陳述，若有一方顯現信譽不良，告貸請求則會被拒。所以，預先方案告貸買房的夫妻，在告貸前最好帶著自己有用身份證到當地央行徵信部分查詢一下自己的信譽陳述，做到心中有數。
4、收入證明
查看收入證明是為了了解告貸人的收入水平、工作性質等信息，工資安穩與否、工作性質等信息也是銀行的主要關注點。
5、銀行流水
銀行流水能直觀反映收入狀況、消費才能甚至消費習慣、納稅狀況等信息，一般銀行會要求請求人供給近半年完整的銀行流水。
6、現有房子狀況
如果是購買二套房請求告貸，需求供給第一次購房的產權證、告貸合同，首套房現已還完告貸的要供給告貸結清證明。由於房子持有狀況直接影響到告貸人請求第二套房的告貸房子套數、告貸額度和告貸利率。比如在北京，即使是本市戶籍，最多只能有兩套房請求告貸。
銀行房貸面籤、審批流程可以大致總結為：
1.攜有用身份證等資料到銀行
2.信貸員審核資料（依據供給的資料問詢告貸人告貸需求及個人狀況）
3.資料不齊的會要求在約好時間內補齊
以上都是面籤的過程，面籤通過後就要進行下一步：
4.銀行對告貸房子進行評價
5.銀行對告貸人進行二次審核
6.銀行同意放款後會出具批貸函
7.買賣雙方進行產權搬運過戶
8.處理產權抵押手續
9.銀行放款