建築物需要改變使用功能或使用達到一定年限，建築的結構就需要檢測、鑑定，檢查建築物是否滿足安全及使用要求。如果經過驗算，通過建築結構加固後，建築物可繼續使用的，可以進行加固施工，然後投入使用。建築加固是根據什麼原理來進行計算的呢？
我們在這裡先了解建築結構的基本受力構件。建築基本受力構件分為：受壓構件、受剪構件、受彎構件。
受壓構件，主要的力作用在垂直於截面方向的構件。比如：建築物的柱、牆等。
受剪構件：主要的力作用在平行截面方向的構件。比如建築物的剪力牆等。剪力比喻形象些，就好像用剪刀剪一個物體所用力的大小。
受彎構件：受彎構件受到兩個力的作用，拉力和壓力共同作用；拉力作用在截面垂直截面一側，壓力作用在相對一側。拉力和壓力共同作用，就形成了力學裡面的彎矩。常見的受彎構件比如說：梁、板；橋的大梁、橋面板等。
當然，每個受力構件不僅僅只受到單個拉力、壓力、剪力或彎矩，而是受到多種力的綜合作用。所以單個構件，只能說該構件主要受力是拉力、壓力、受剪或彎矩。
建築物經過檢測鑑定後，建築結構構件經過驗算，建築結構各個構件受力大小就已經知道了。再通過與安全使用要求情況下的受力大小相比較，就知道了建築結構構件是否需要加固或構件需要增加多大的承受力。
建築結構加固完成後的受力，是建築構件新增加結構和原有老結構共同作用受力。如果受力單獨作用在新結構或是老結構上，將會導致新結構或老結構被破壞後，剩下結構再次單獨受力，其結果是整個構件受到破壞，不能起到加固作用。這就需要建築結構構件的新、老結構完美結合，才能保證共同作用，共同受力。
建築結構構件根據不同受力情況選用不同的加固方式。
建築受壓構件主要承受豎向荷載作用，當豎向荷載值確定後，增加受壓構件承載力涉及兩個方面：
1、提高構件材料單位面積上的受壓承載能力。首先是提高材料的密度。一般來說鋼筋混凝土、鋼結構等構件再次增加其密度，很難做到。其次就是對構件進行約束，在一定程度上提高其承載力。用個比喻來說：橡皮泥受壓後將會四面擴大，我們如果用膠帶，將橡皮泥四面環繞纏住，這時候橡皮泥就能夠承受更大的壓力，這就是約束的效果。
2、增加建築結構構件的受力截面面積，受力截面面積越大，承受荷載能力越高。這就是我們常見的加大截面加固。一般鋼筋混凝土柱加固、鋼結構加固中很常見。
建築受彎構件主要承受彎矩荷載，當建築構件最大彎矩只確定後，增加受彎構件的承載力主要有三個方面：
1、提高構件受壓、受拉截面面積，同時在受拉區增加抗拉強度高的材料。這就是我們常用到的梁加大截面。
2、減小建築受彎構件受彎作用力的長度。比如說在構件中間部位增加柱子。
3、在受拉區增加抗拉強度高的材料，必須保證改材料與構件受拉區結合成整體。我們常見加固方式有碳纖維加固、粘鋼加固、鋼絞線加固、預應力加固等。
建築結構構件抗剪加固，我們經常見到主要就是抗震加固。比如說柱、梁、剪力牆增加箍筋、碳纖維箍帶、鋼板箍等；磚牆鋼筋混凝土加固、碳纖維加固、鋼板加固等。
建築結構加固重要的是施工質量，而施工質量保證是各道加固施工工序控制，這樣才能保證新增受力部分與原結構共同參與受力，共同工作。