爆竹聲中一歲除，春風送暖入屠蘇。
千門萬戶曈曈日，總把新桃換舊符。
對於中國人來說，過年就像一種信仰，是一年中最重要的時光。無論身處何地，回家團聚是唯一的方向。從事物流工作的徐建輝，正忙不迭地指揮工人給家裡搬床、搬沙發，搬電視機、洗衣機等。這個春節，他和愛人、孩子想留在杭州過年。更重要的，想在自家屋子裡過年。他還想著把安徽老家的父母接過來，一起在杭州的家裡過年。這是縈繞徐建輝腦子裡很久以來的一個夙願，自20歲那年來杭州打拼後，在這座城市的第10個年頭，他終於有了一個真正屬於自己的家。「自從知道了交付日期後，我就估摸著去訂了家具和家電，就想著過年前，能搬進新家。看著這個家一點點像家，就像看到自己的過往，也就覺得所有的努力有了意義。」讓徐建輝這個春節，甚至過往10年都熠熠生輝的這個家，就位於西湖區的綠都·雲和湖社區內。遙想當年幾千上萬人搶著搖號時的不確定性，徐建輝至今感慨自己的好運。另一個讓徐建輝感慨自己好運的，是遇上了一個好的開發商。「沒來收房前，有位朋友跟我說，驗房一定要仔細點，說這個房子，因為限價，開發商沒啥賺到錢，他們一定會想方設法壓成本，讓我務必小心這點。」徐建輝後來聽從朋友的建議，仔仔細細、裡裡外外地看了房子，但怎麼看，都沒挑出什麼瑕疵。「一般來說，客廳的地磚與房間的木地板間，比較容易出問題，因為兩種不同的材料要拼接在一起，但我剛才看了，他們都做得非常好。」徐建輝當時搖中的，是綠都·雲和湖2幢中區的邊套，117方建面，卻有著4房2廳2衛的格局，現在看來已是絕版。我於是打趣他說，這麼大的房子，完全可以再生個二胎。徐建輝回我說，要是他爸媽過年來，說不定會提出跟我一樣的要求。房子裡瞬間充滿笑聲。徐建輝的房子，正對著一個城市湖，這也是當年「雲和湖」案名的由來。圍繞著湖，綠都當年做了多輪排布方案，直至有了如今我們所看到了，整個園區裡，一半以上的房源，都與湖景沾親帶故。同行的朋友跟徐建輝說，光是這個一覽無餘的湖景，可能就把房價給值回來了。將珍貴的湖景資源最大化，從中足可窺探綠都的縝密心思。事實上，這家起家於鄭州，中興於上海的房企，一直以來，都以尊重土地，以及揣摩生活著稱，其對細節的把控，更像深入骨髓。這也是徐建輝們很難挑出新房瑕疵的原因。從大裡說，當年2萬多塊錢的房子，中央空調、新風系統等大件都沒有落下；廚房間，用的還是西門子的灶具和油煙機；衛生間則是清一色的科勒潔具。通高門，白法風格，其整體調性，堪比後來5萬+的精裝。從小處看，廚房間的涼霸；入戶門處的玄關；玄關處的一鍵斷電；衛生間的鏡櫃；大戶型主臥的浴缸等，也都一應俱全。相比如今敢於省玄關的做法，仿佛已是精裝的兩個時代。而真正體現綠都功力的，更在於那些很容易被忽視的生活細微處。燒菜過後，女主人最煩的就是打掃灶臺，綠都於是非常貼心地加裝了一塊不鏽鋼的抗汙板；即便如此，時間一久，廚房間的油汙也有可能鑽入吊櫃的門縫，於是貼合牆面，綠都採用了矽膠密封工藝；頭髮吹乾後，吹風機有時候不知道放哪，綠都就在鏡櫃內，為吹風機預留了一個卡座……而在我看來，綠都在「雲和湖」上，發揮最為極致的，當屬另兩個小地方。一個是所有的窗簾軌道端，都預留有一個插座，方便業主未來改裝電動窗簾，非常有心。另一個是洋房的頂底樓，在每一扇窗的上方，都安裝有紅外幕簾，即俗話說的防入侵裝置，一旦有人硬闖，就會自動報警，大大增強業主的安全感。為什麼我對此記憶猶新，是因為在很多高端房子裡，我們都很難見到這些。這甚至不是一個投入的問題，而是生活經驗的集成。這裡面有先前就考慮周全的配置，也有後面再來追加的。像洋房的單元入戶大堂，如今被打磨的古色古香，散發著一種新中式之美。客觀說來，房地產發展到現在，其基本水準，每家房企都差不多。所謂好壞，更多的體現於上述的細節，或是用心程度。相較於那些花裡胡哨的追求，綠都更喜歡還原生活本真。這種由裡及外的認真細緻，也打動著業主的心，雖然有著疫情因素，但這次綠都·雲和湖的整體交付率還是給出了滿意的數據。事實上，這也是不是綠都第一次獲得如此好評。此前的東瀾府交付後，就在區域內樹立新的標杆，如今的二手房價，也睥睨周邊項目。從去年到今年，稱得上是綠都在杭州的交付大年。而一家房企，若想在杭州深耕，繼續贏得口碑，樹立品牌，交付至關重要。因為唯有作品，才是最好的自我營銷，也最具說服力。經歷考驗的綠都，正慢慢迎來屬於自己的粉絲，一如那些綠粉、濱粉。綠都是在2016年進駐杭州的，當年11月底，才拿了第一宗地塊。滿打滿算，綠都紮根杭州的時間，大抵4年。但這4年，綠都跑得很快，已交付的，尚處於銷售期的，獨家開發的，與別家合作的，所有項目加在一起，已達9個。在杭州這樣強敵環伺，拿地困難的城市，這已不是個小數目。多少早於綠都來到杭州的，還沒這樣的規模。也許真的是骨子底裡散發出的那種與生活間的精緻相處，才讓綠都與這座以精緻著稱的城市間，迅速發生了化學反應，有著高度的默契與彼此對眼。從大裡說，綠都非常懂得這座城市，不但懂得情愫，更懂得城市發展的趨勢。從重新發現丁橋價值開始，綠都馬不停蹄，接連洞察三墩北的價值窪地；預見未來科技城的擴容；江南岸的大熱，以及蕭山科技城的起勢，留下汀瀾府、雲和湖、鑑未來、御濱府、榮望軒等項目，為業主留出足夠的紅利空間。從小處說，其產品和服務，也足以俘虜這座以挑剔著稱的城市人的心，連續多次的萬人搖，以及高高在上的交付率，都足以佐證。而杭州這片土地也非常怪，只要你對其施以認真與熱忱，其也會回報以桃李。君不見很多房企來到這裡，做出名堂，完成蛻變。追隨那些優秀的前行者，近日綠都杭州也升格為綠都浙江，在原有管轄版圖的基礎上，再納入南昌城市公司，橫跨浙贛兩省。與此同時，在浙江境內，又增設7座城市，作為未來綠都浙江的目標進駐城市，以期加快在浙江全境的布局。這種發展上的提速，反過來又逼迫綠都更好地做出產品，夯實品牌。為此他們也以過往一年的交付大年為基礎，在交付之後，再提「SHARE幸福交付」全周期標準服務體系，即將交付當作一個新的起點，而非開發的終點。「SHARE幸福交付」全周期標準服務體系，從「分享」、「在一起」和「確定的幸福」三重維度，孵化並延展社區美好日常，讓業主從交付活動的參與者，未來成長為社區生活的共同創造者。趁著春節來臨之際，綠都也開啟了SHARE幸福的年味社群活動，派發臘八粥，組織年味集市，業主之間也可互贈各地老家的特產，開啟又一場溫暖之旅。趁熱打鐵，綠都·雲和湖也參與到今年的活動中來，這讓徐建輝非常興奮。他打算接父母過來的同時，也捎帶些老家的醬香腸，分發給左鄰右舍，讓自己的小家，融入雲和湖這個大家。（THE END）「閱讀提示」
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