曾經問題多多的老舊小區 如何成為現在的「網紅小區」？

「熊阿姨議事會」組織業主議事。

「以前，子女們來看我，車停在小區裡，時間長了還要收費，雖然錢不多，但心裡總有點疙瘩。現在小區有了『親情停車』制度，讓人感到很溫馨。」近日，江北莊橋街道廣庭社區三和嘉園小區72歲的鐘阿姨對記者說，前段時間，業委會主任熊佩娜在小區管理聯席會議上提出了「親情停車」制度：小區內居住的老人，如有子女前來探望，每月可以享受8次免費停車待遇。

老舊小區現在成了「網紅小區」

三和嘉園小區由限價房、人才公寓房、部隊經濟適用房等組成，人員結構複雜。同時，房齡較長，存在基礎設施陳舊老化、管理機制不完善等問題。為了破解這一難題，廣庭社區黨委狠抓平安建設工作，探索345工作法，積極推進三大聯動、創新四大機制、實現五大成效，有效促進了小區精細化治理，推動社區和諧穩定發展。

平安小區創建以來，社區黨委以海綿城市、老舊小區改造為契機，努力加強基礎設施建設，改善提升人居環境。小區監控探頭由68個增至122個，保安增至12名，大門門禁系統全面升級，樓道門更換智能刷卡門，實現小區全封閉循環式管理。同時創新引入全國黨代表「陳霞娜工作室」、浙江省優秀人民警察「王紹龍流動警務室」以及「熊阿姨議事會」等社會組織，助力小區平安建設。2019年，小區兩次承辦全國和全市黨建引路老舊小區改造現場會，成為「網紅小區」，基層精細化治理下的平安小區成效初步顯現。

三大聯動保民心 四個機制贏民意

小區居民胡阿姨說：「阿拉小區經常組織垃圾分類公益宣傳活動，我外孫女上次參加了小區的垃圾分類活動，外孫女還告訴我『今天我學會正確的垃圾分類方式，回去之後一定告訴爸爸媽媽、爺爺奶奶，讓大家一起自覺分類投放生活垃圾，共同保護我們美麗的大自然。』你看，現在我們小區多乾淨啊！」

社區通過黨建聯動、多方聯席、志願聯盟這三個法寶，不斷夯實平安小區創建基石。社區組建了黨員代表志願者隊，參與平安巡邏、站崗值守、垃圾分類等工作。在黨員志願者的帶動引領下，小區居民紛紛主動加入志願者隊伍，志願者隊伍從原來幾個人發展成為現在的162名（非黨員志願者130人）。同時，社區與周邊寧波市第九醫院、技師學院、廣庭幼兒園等單位進行深度合作，打造「相約星期三」共建活動品牌，常態化開展平安宣傳、文明勸導、免費理髮、醫療諮詢等公益服務，共同守護小區平安，不斷提升小區居民的幸福感獲得感。

社區黨委為解決小區治理短板，探索提出「訪集議調」四個機制（即全科網格勤走訪、民意信息廣收集、重大事情共商議、矛盾糾紛及時調），在矛盾化解、隱患防範、暢通民意等方面，取得了實效。

記者 吳震寧