65.4億!大眾點評上海市區拿地,或建企業總部型辦公樓

2021-02-07 投資與地產

地塊規劃圖

出讓文件顯示，該地塊的辦公部分定位為企業總部型辦公樓，競得人須引進網際網路在線新經濟產業領域的國際性、全國性和大區域性知名企業設立的總部，促進與完善上海新經濟產業鏈的聚集效應和規模效應。

引入的網際網路、大數據、人工智慧區域總部企業的註冊地落戶楊浦區，並在土地出讓年限內（商業40年、辦公50年）不變更註冊地，並接受楊浦區投資促進辦公室履約監管。

同時，地塊要求受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低於60%的辦公物業不少於20年；受讓人應當按出讓年限自持建築面積100%的商業物業。

辦公樓標準為甲級辦公樓，應具有完善的5A級智能系統標準。商業結合濱江岸線公共區域的商旅服務需求做好商業的整體布局，積極引進首店、旗艦店等。

大眾點評是眾所周知的獨立第三方消費點評網站。公開資料顯示，大眾點評網於2003年4月成立於上海。2015年10月8日，大眾點評網與美團網聯合發布聲明，宣布達成戰略合作並成立新公司美團大眾點評。

從2003年成立至今，大眾點評網共經歷了四輪融資。2006年，中國融資市場復甦，大眾點評獲得紅杉資本的首輪100萬美金投資，這也是紅杉中國成立之初投資的早期項目之一。

據悉，這些地塊過去都是楊樹浦工業區老廠房工業區。楊樹浦路由上海公共租界工部局規劃闢築，始築於同治8年（1869年），因通向楊樹浦，因而命名為楊樹浦路，是楊浦區第一條近代意義上的城市道路，19世紀80年代，租界當局又將楊樹浦路向東延築至剛狄路（今黎平路）。

此前，區域內多為碼頭工礦企業、紡織廠等，也造就了楊樹浦路上餐飲，食品，百貨，服裝各行各業的繁榮昌盛。然而，進入新世紀後，楊樹浦路已慢慢褪下繁華的盛裝，顯出了老態。

如今，定海社區楊樹浦沿江地塊正在進行統一新規劃，未來這裡將是楊浦區濱江北段最為靚麗的一道風景線！

學習指路：↓↓

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