聯動廣西·文旅民宿發展論壇丨國內2020上半年民宿行業數據報告

2020年7月13日，「聯動廣西·文旅民宿發展論壇」在北海成功舉辦，訂單來了在現場發布國內2020上半年精品民宿行業數據報告。以下為本次論壇的相關報導。

*以下文章來源於悅宿八桂 ，作者悅宿八桂。

作為後疫情時代廣西舉辦的首個行業精英大會，本次論壇得到了北海市旅遊文體局、廣西旅遊協會的高度重視和大力支持。論壇由廣西旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會主辦，桂林民宿協會、陽朔民宿協會、潿洲島民宿客棧與精品酒店協會、北海民宿客棧與精品酒店協會（籌）協辦；廣西回南天文旅承辦。

論壇聚焦民宿文旅行業現狀和熱點，洞察行業未來發展的最新方向，分享民宿運營的成功經驗，共同探討如何重振廣西文旅民宿產業。廣西近200位知名民宿酒店創始人，國內知名旅行平臺攜程網、飛豬旅行、訂單來了，社交短視頻抖音平臺、廣西摩登104電臺等行業代表相聚一堂，共匯廣西民宿業發展新動力。

北海市旅遊文體局局長魯性東、廣西旅遊協會秘書長高琳出席了本次論壇並致辭，廣西旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會執行會長李娜作為行業代表發言。

北海市旅遊文體局局長 魯性東先生致辭：

北海是一座具有濱海特色的旅遊目的地，擁有優美的自然風光、深厚的歷史文化和獨特的地域風情。北海有海島、海灣、海灘等優美景觀，自然環境十分適合發展民宿業。近年來，在政府的政策支持下，引進國際品牌，大型旅遊綜合體和特色小鎮項目紛紛落地開工，銀灘等重點景區全面改造提升，北海旅遊將迎來爆發式、跨越式發展，有信心建成國內一線旅遊城市和國際濱海旅遊勝地。

這兩年，潿洲島的民宿發展保持著向上的態勢，民宿經營者與政府部門保持著良好的溝通，大家為行業的發展集思廣益，提出寶貴意見。

本次論壇是一次廣西區內外民宿業主深入交流，經驗探討的盛會，希望在座的民宿經營者能把成功的投資理念帶到北海來，共同提升旅遊民宿行業水平，把北海打造成濱海及海島民宿發展勝地。

廣西旅遊協會秘書長 高琳女士致辭：

今天非常高興，能夠在著名的濱海城市北海與各位民宿大咖共同學習交流和謀劃廣西民宿的發展。廣西旅遊資源豐富，類型多樣，山水交相輝映，特色突出，優越的區位條件和豐富的旅遊資源為廣西民宿提供了良好的發展基礎。

今年5月，自治區文化和旅遊廳發布了《廣西旅遊民宿發展規劃 》（2020—2025），對廣西未來5年的民宿發展作出了明確的定位和規劃。

我希望分會的領導班子，繼續發揮民宿行業領頭羊的作用，充分依託分會這個平臺的作用和優勢，帶領全區廣大民宿會員，用足、用實、用好行業發展的政策，不斷解放思想，開拓進取，為規範和促進廣西民宿的發展作出更大的貢獻。

廣西旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會會長 李娜女士發言：

民宿是播撒在北部灣海島的種子，讓海島人換了一種方式「靠海吃海」。在民宿發展的帶動下，越來越多的漁民島民「想發展、要發展」的勁頭越來越足。美好的銀灘潿洲島海邊生活吸引了越來越多的城裡人留在海島，外出務工者和在外大學生回歸家鄉，這批「新型島民」讓家鄉煥發新的生機和活力。

民宿作為一種小小的文旅業態，集中體現了產業的創新，集中體現了跨界的融合，集中體現了在跨界和融合的過程中最具有活力的一群人的可愛、可敬，那就是民宿人：民宿的投資者、民宿的運營者、民宿的管理者、民宿的研究者、民宿的傳播者。

我代表廣西旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會歡迎各位的到來，因為有你們，才有民宿的明天！我堅信：廣大會員對美好生活和事業的嚮往就是協會的努力方向，人心齊、泰山移！讓我們攜起手來，不負山海，不負田園！

大會由二個主題論壇、四場圓桌論壇組成，精準設置「2020年上半年全國民宿數據大報告全網首發」「民宿如何設計，打造爆款及獨特性？」「如何從0做起，民宿的媒體與傳播？」「住宿產品如何通過渠道快速提升流量」「桂林民宿和北海民宿的差異和互通」等議題，18位特邀嘉賓的演講，長達六小時的高密度乾貨分享，現場多維思潮碰撞，討論氣氛熱烈且振奮人心。在行業嘉賓研討的基礎上，高鐵商旅、國信中聯汽車投資公司及「悅宿八桂」的企業代表登臺，進行2020年戰略合作夥伴市場渠道的推薦，豐富了產融合作平臺新內涵。

主旨演講一

後疫時代，民宿經營如何突圍

竹窗溪語聯合創始人 李華

後疫情時代，作為民宿經營者，需要重新認識民宿投資的風險與機會，疫情後產生的十二個消費新需求，民宿投資經營的六個變化，活下去的經驗與啟示。

竹窗溪語—以禪的智慧打造療愈度假的生活方式，主張將衣、食、住、行、修融入療愈度假理念，擁有喚醒身心和療愈的自然環境，提供專業的健康生活資訊、療法、課程和活動，讓客人在放鬆享受的同時，獲得持續健康的生活方式。

圓桌論壇一

民宿如何設計，打造爆款及獨特性

陽朔疏林聽雨民宿品牌創始人 劉芸灃：打造爆款民宿，我認為必須保持產品的垂直性。例如，民宿在設計之初定位於「親子」，那麼後續的硬體和軟體都必須圍繞親子群體的需求和定位，發揮強項，切忌撿芝麻丟西瓜。一般情況下，所謂的「爆款」產品必須要有一個吸引人的亮點，而不是執著於照顧到方方面面，追求事事完美。

潿洲島方島藝術酒店創始人 阿亮：「方島」之所以能夠獲得市場認可，除了準確的定位、價格的把控和品質的升級之外，也離不開「稀缺」的景觀優勢。方島坐擁一線海景，我們大膽地將價格定位在1000至3000元區間，建築外立面嘗試潿洲島上前所未有的地中海設計風格，與當地的民宿風格強烈區分開。開業以來，深受消費者歡迎，也常常一房難求。

桂林玖米宿江創始人 徐磊：設計是一個天平，設計需要衡量成本、消費能力等因素，所以設計是一個協調和平衡的作用。我們在設計上決定「去風格化「，怎麼舒服怎麼來，消費者對民宿的設計好評度很高。

間白創始人 瓦當瓦舍聯合創始人 符立華：我們通常把民宿當作一個產品。先做好產品的定位與規劃，再去思考視覺設計如何做。好的設計應該是嫁接產品與消費者之間的橋梁。設計必須是為產品服務的，好的設計一定可以給產品增加附加值，設計與品牌理念要有較高的契合度。

圓桌論壇二

如何從0做起，民宿的媒體與傳播

抖音廣西城市經理 黎娟：疫情期間，「直播」成為了現象級產物。民宿從業者怎麼做抖音號？首先，要有專門的運營團隊，專業的團隊和長線規劃才能更好的為民宿產品賦能。其次，建議針對抖音客群推出產品包，如產品打包、價格打包、路線打包，將民宿的產品豐富化，促進抖音的流量轉化。

摩登104電臺品牌主理人 黎松：旅遊廣播摩登104是「生來不安分」的電臺媒體，致力於為企業主提供電臺可視化播出、電商帶貨直播、短視頻攝錄、宣傳片製作、大型活動執行的融媒宣傳服務。從曝光到說服，再到觸發購買直至形成忠誠客戶，在這個傳播邏輯的鏈條中，為民宿從業者提供更多創新的一體化解決方案。

環球旅行自媒體人 逆光紀：國外民宿與國內民宿最大的不同點在於，國外民宿比較小型、私人化，用自己的家去接待別人，讓客人在入住期間感受到當地人的生活氛圍、進行有趣的人際交流。相反，國內的民宿體驗更品牌化、連鎖化。我今年的內容策劃也將偏向於與當地人一起「玩「，一起創作，增加更多的人情味。

桂林香峰別院創始人 李娜： 「傳播「的本質是「播「與「傳」。在「播」的層面，我們可以做直播、短視頻、海報等；但是在「傳」的層面，如何引起目標客群的共鳴，如何在OTA平臺實現轉化，需要進一步深入探討研究。

主旨演講二

疫情下的新趨勢，下半年的新機會

訂單來了聯合創始人 王傳伸

訂單來了在本次論壇上，首次發布了2020年1月至6月全國民宿行業經營數據。

圓桌論壇三

住宿產品如何通過渠道快速提升流量

飛豬旅行 盧海燕：飛豬是面向年輕消費者的休閒度假品牌，不僅僅是做OTA，我們更注重私域流量的運營。我們針對分析的用戶畫像，再去更有針對性的設計產品，讓消費者獲得更自由、更有想像力的旅程。

攜程網 藍雲毅：攜程集團在疫情初期就推出了「旅遊復興V計劃」，致力於旅遊行業的加速恢復。「V計劃」囊括了疫情前中後期各個階段不同的熱點和旅遊需求，如安心取消，健康入住，酒店套餐提前預售，省內遊周邊遊，BOSS直播帶貨等一系列活動。在論壇上重點介紹了攜程集團旗下，攜程藝龍去哪兒三個平臺快速提升流量的方法。

花築集團 莫凱媛：先思考自己的產品、思考對應的客源在哪，才能有針對性的選擇渠道。牢牢把握住價格體系，根據產品和服務提升來增加房間附加值，而非低價競爭增加收益。民宿主之間可以資源互通。

棲溪裡連鎖品牌 長青酒店管學院創始人 牛智海：民宿主沒有雄厚資金，沒有必要花大價錢「轟炸」公域流量。建議打造個人IP，很多時候消費者會因為民宿主人的個人魅力吸引。當民宿沒有差異性的自然環境時，民宿主可以將自己作為亮點、或者挖掘大家關心的生活細節作為宣傳亮點，例如養寵生活、烹飪技能等。

圓桌論壇四

桂林民宿和北海民宿的差異和互通

陽朔遇源景舍 創始人顏昌海：我們的酒店在遇龍河畔，定位於親子度假，突出陽朔自然風光，隨著境外遊客增加，外國遊客對民宿的服務要求很高，也迫使我們提升了民宿的設施和服務。

陽朔素直民宿 創始人林玲餘（臺灣人）：以「分享」為出發點，打造精品民宿，希望把臺灣的人文溫情帶入桂林，民宿品質取決於服務，本地有溫度的服務，店主通常親歷親為扮演服務員的角色，給你提供家的感覺。這也是我想要做的民宿。

潿洲島隱拙輕奢度假民宿 創始人葉一花：相較於北海，桂林的交通更便利、旅遊資源更豐富，國民知名度更高，這些因素導致了桂林和北海的旅遊客流量與桂林的流量產生巨大差異。以往，去桂林的遊客更多的是深度遊，去潿洲島的遊客更多的是周末遊、一日遊。但是這一差距近年來有變化，潿洲島民宿的連住率也在提升，說明潿洲島也在往深度遊發展。

北海銀灘居山海創始人 周子文：北海民宿相較桂林起步晚，低端民宿較多，停留在升級改造的階段。桂林民宿的管理理念和服務模式很值得北海民宿同行學習。「硬體」固然重要，但是「軟體」才是民宿行業長遠發展的必備因素。

現場多維思潮碰撞，氣氛熱烈，兩百多位嘉賓專心聆聽了大咖們的精彩演講和在地討論。本次「聯動廣西·文旅民宿發展論壇「的舉辦，不僅讓業內精英匯聚，近距離聆聽行業專業人士對廣西文旅民宿前景的展望，更使得大家對廣西文旅民宿發展有了足夠的信心，不斷探索升級。

作為本次論壇的主辦方，廣西旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會成立之初的目標就以「抱團發展、集群發展」為目標，我們組織各地的行業嘉賓、專家學者、文旅企業代表到會，分享對民宿產業的思考判斷、運營實踐和發展建議，為疫後廣西民宿產業發展建言獻策。

我們相信，本次論壇不僅建立起大家對話的平臺，資源共享平臺，還將加快形成多集群、多品牌、多特色的產業發展格局，助推民宿產業高質量發展，推動廣西文旅振興！

「聯動廣西·文旅民宿發展」可以說是後疫情時代，廣西舉辦的首個民宿行業大會，對提振產業發展信心，對廣西旅遊服務提質升級有積極的意義。本次「聯動廣西·文旅民宿發展論壇「的成功舉辦意義重大，聚群力謀發展，積極展望後疫情時代廣西文旅民宿前景，更體現了政府主管部門及行業協會的擔當作為，讓廣西文旅民宿業乘風破浪，逆風上揚！