年初的風波對樓市來說是一個很大的衝擊，特別是在樓市停工將近兩個月時間的影響下，不少開發商都在降價銷售，快速回款緩解資金壓力。但是，即使在這個房地產市場不景氣的情況下，中國的房屋價格仍然保持上升趨勢，甚至在7-9月的時候房價還連續三個月突破了萬元大關。到2025年房價會漲到2萬元？專家預言：3個條件下，房價不得不上漲！
第一：土地價格
眾所周知，房屋是在土地的基礎上建造的，土地價格在很大程度上決定了房屋價格。換句話說，土地價格上漲將推高住房價格。據統計，過去五年來，我國100個城市的土地價格年均增長10％左右。今年以來，土地平均價格已經達到每平方米6167元。如果再過五年，到2025年的平均土地價格預計將達到9932元。一般情況下，市場上的房價是地價的2倍，按照這種的規律推算，2025年全國商品房均價已經接近於2萬元每平了。
第二、人口
根據統計，全國城鎮人口比例已經從1982年的21.1%漲到了2019年的60.60%，根據國際規則，至少在未來五年內，城鎮人口比例還會繼續提高。城鎮人口數量的增長和房價上漲往往是密不可分的，這點其實很好理解，人口越來越來會產生大量的租房和買房需求，房價自然就會上漲。
第三、居民存款下滑
中國的住房價格居高不下，居民必須有足夠的經濟實力來購房，但問題是中國居民的錢一直在減少。根據中央銀行發布的數據，10月份全國人民幣存款減少了3971億元，這表明居民的錢有所減少。如果居民沒有足夠的錢，他們怎麼能買房？目前，中國居民的債務比例已達到59％，人均債務為4萬元。
根據國家統計局的數據，我國2019年M2增加值約為13.2-14.2萬億元，增長率約為8％-9％。儘管增長率顯示出較低的水平，但仍保持了領先的GDP。未來仍可能保持2-3個百分點的領先優勢。有專家表明，貨幣貶值率每年為10％-20％，今年是10元，明年只能購買8元。就算房價維持不動，那麼M2帶來的貨幣貶值也將直接帶動房子的價格上漲，一切發生在不知不覺中。
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