今年下半年，太原街商圈包括五洲負一層在內的3家地下商場即將啟動。20萬平方米的地下商業體量，使太原街商圈或將成為瀋陽地下商業發展最繁榮的商圈。
3家地下商城年內啟動
引發太原街地下商業搶鋪風
在寸土寸金的太原街商圈上，就在各家地上商場卯足勁頭拼銷售、搶客流的同時，地下商業正在蓄勢待發。
近日，有消息稱瀋陽易購將接手五洲商業廣場及東舜百貨地下一層的經營管理。對此，記者在瀋陽易購商業企業管理有限公司總經理助理尹曉峰處得到了證實，尹曉峰表示：「作為五洲商業廣場重新啟動的一期項目，地下一層將主要經營精品小百，預計今年7月開業。」
與此同時，朗勤商道、太原街地一大道新天地也在緊鑼密鼓的招商中。在太原街第一大道新天地招商處，前來看鋪的劉女士告訴記者：「這兩年地下商鋪太火了，用閒錢買鋪，成了一種低風險高回報的投資。另外，為了吸引投資者，各家地下商城都為業主開出了特別誘人的條件。」
燙金地段，穩賺40年巨額財富；搶當原始股、享受免租期；三年返租年回報8%……各家地下商鋪拋出的橄欖枝讓投資者躍躍欲試，引發了太原街地下商業的搶鋪風潮。
近20萬平方米地下商業體量
太原街或為「地下」最繁榮商圈
除了即將在今年7月開業的五洲地下一層外，記者從朗勤商道、太原街地一大道·新天地招商處了解到，兩座地下商業項目也將於今年下半年開業。
算上已有的太原街時尚地下，太原街商圈地下商城總建築面積將接近20萬平方米，覆蓋太原街步行街、中華路、南京街、民主路中山路段、太原北街等地下區域，或將成為瀋陽地下商業發展最繁榮的商圈。
記者通過走訪發現，這些地下商城的招商品類大多以非品牌店的時裝及小百為主，定位都是中低端消費，對於近乎相同定位和招商，如何避免來自同行業的競爭？
瀋陽易購商業企業管理有限公司總經理助理尹曉峰表示：「我們在招商方面側重的是除服飾以外的精品小百，正好與其他地下項目形成了錯位的經營。」而朗勤商道營銷部營銷總監陸峻也表示：「我們除了小百和服飾，還招進了一些知名連鎖品牌，與此同時，我們會嚴把招商關口，為消費者帶來更多獨一無二的時尚品牌。」
地上偏高端 地下大眾化
打造立體差異化經營
曾幾何時，太原街商圈一直給消費者高端的商業形象。
大學生劉小凡對記者說：「太原街裡商場品牌店的價格都有點高，還是喜歡時尚一些的小店。」
眾所周知，太原街時尚地下自1999年開業以來，已經聚集了大量的人氣，成為瀋陽地下商業的成功代表，對此，朗勤商道營銷部營銷總監陸峻表示，太原街時尚地下的發展正好順應了太原街商圈缺少大眾化商業項目的需求，而隨著今年太原街商圈眾多地下項目的相繼開業，地上偏高端，地下大眾化的差異立體化經營將更加明顯。
對此，太原街管委會相關負責人表示，地下商業建成後將對太原街商圈的完善起到很大作用，地下商業將作為地上商業的補充吸引更多消費者到太原街商圈購物。
（來源：華商晨報 記者 楊倩）