錢江晚報·小時新聞首席記者 肖菁 通訊員 王楚蛙
前段時間，浙江台州屠老闆一套位於蘇州的超級湖景大躍層被司法拍賣，271平方米，視野極佳，5A級景區金雞湖景一覽無餘。
起拍價775萬，當時經過激烈競拍，最終以1037萬元成交。
屠老闆懊悔不迭，因為豪宅被拍的起因居然是有30多萬元生意欠款久拖不履行，時至今日，最後所得的拍賣款也大部分都被執行掉了。
1】30萬債務，為什麼動拍了千萬豪宅
送拍的是台州市黃巖區法院，起因是一件數額蠻小的承包款糾紛。
2018年，屠老闆與梁某合作投資廚衛項目，後來二人終止合作，經結算屠老闆尚欠承包款33萬元一直未付。梁某訴至法院。
2019年3月7日，黃巖法院作出判決，要求屠老闆償付33萬元承包款，並支付律師代理費1.5萬元。
判決生效後，屠老闆置之不理，梁某向法院申請強制執行。
執行過程中，承辦法官暫時沒有發現屠老闆有其餘可執行財產，倒是有一處閒置豪宅被訴訟保全，價值不下千萬，該房產同時還被其他法院查封。
從善意執行的角度出發，30多萬元債務去處置千萬豪宅，並不是好的選擇。
於是，承辦法官跟屠老闆溝通了好多次，分析利弊，屠老闆每次都說，一定履行，轉身就沒了下文。
承辦法官說，每一次屠老闆都說他跟梁某正在協商中，還反覆強調他的房產價值千萬，現在不過欠了30多萬，法院不能拍賣的。
法官反覆問他，那你有沒有其他可執行財產？他沒提供。
2】屠老闆在全國很多法院都有案子
執行法官通過中國執行信息公開網和相關檢索，發現屠某在廣東、江蘇、河北等省份的法院都有案件，單個案件數額不大，但是累計起來有三四百萬債務。
如此看來，雖然背負不少案件，屠老闆一直仗著個案債務不大「有恃無恐」。
被執行人不主動履行法院判決的義務，人民法院有權強制處置他的財產，且被執行人身系較多未履行債務，如不強制處置，勢必損害申請執行人的合法權益。
現在從債務總額來看，數額已經不小了，何況，一直查不到屠老闆其他可供執行的財產。
今年5月，黃巖法院將屠老闆蘇州的豪宅上拍了阿里拍賣。
這是一套建築面積為271.34㎡的躍層住宅，位於蘇州市工業園區湖西CBD區域，緊鄰金雞湖5A級景區，屠老闆買的是頂樓躍層，視野極佳，金雞湖景一覽無餘。
該房源起拍價775萬，有11人報名參拍，13000多人圍觀，經過234次出價，其中233次延時，最終成交價1037萬，溢價率達到33.8%。
3】不僅豪宅被拍，屠老闆還要再罰款一萬元
拍賣所得款項，除去抵押債權和屠某妻子魏某的一半份額後，本案30餘萬元及蘇州、廣東、河北等其他協作法院所有案件404餘萬元債務日前均全部得已受償。
同時，鑑於屠某怠於履行的行為，黃巖法院決定對其罰款1萬元，罰款也已執行到位。
該豪宅屠老闆在十年前購得，一直沒去住，也還沒來得及裝修，目前這樣挑高臨湖的絕佳地段再也無法複製。如今被拍，屠老闆後悔不迭。
黃巖法院執行法官說，本案中被執行人屠某心存僥倖以為「小案件賣不了豪宅」，故意找藉口規避執行、逃避執行。他沒想到，現在法院系統有高招，通過協作執行、多地聯手，「全國法院一盤棋」就能對該豪宅整體處置了。
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