來源：聯商網2016-11-28 09:39
前不久，印力商用置業有限公司在其官網發布消息稱，「萬科與若干合作方組成的聯合收購平臺入股印力的相關交易已順利通過國家商務部審核,並完成了交割。」此消息也意味著，引力中心將易主萬科。作為大型綜合體的引力中心，其商業板塊「印象城」的體量達14萬方，其大體量也吸引了不少市民，尤其是青山區市民的關注。不過現在該項目建設進度如何?又有哪些招商近況?搜狐焦點近日特地前往項目工地，一探究竟。
印象城主體建構已近完成 或將於2017年開業
印象城項目地址
青山印象城位於和平大道和冶金大道的交匯處，和平公園的對面。項目周邊的交通尚屬方便，雖地鐵五號線還在修建中要待到2020年才會開通，但項目附近的公交線路眾多，可輻射至武漢三鎮，對於有車一族來說，前往此地也並不麻煩。
青山印象城項目工地
筆者到達項目工地後，看到整個項目都被圍擋圍了起來，內部傳來施工的聲音。隨後，筆者從項目西端走到東端，大概耗費了十分鐘，估計若繞整個項目走一圈則需半個小時，可見青山印象城佔地面積之廣。
青山印象城項目工地
青山印象城項目工地
青山印象城項目工地
記者在施工現場看到，施工現場工人眾多，多架重型機器都在作業。項目主體工程已近完成，下一步施工重點應該是外牆鋪設。從現場情況看來，整個項目離竣工似乎還有些時日。
隨後，筆者在和現場工人攀談時了解到，青山印象城或將在2017年開業，不過現階段若是有商戶願入駐，則可以通過撥打招商電話具體了解了解。
萬科收購印力集團 印象城招商工作正常推進
此前，業內就流傳著萬科要收購黑石旗下印力集團的傳聞，直至近日，這一消息才塵埃落定。據悉，本次股權收購交易萬科共出資38.89億元，萬科主導的投資平臺持有印力96.55%股權。
印力於2003年4月成立於深圳，自成立來一直專注零售商業地產領域，其官網顯示，印力累計投資商業地產項目超過60個，總建築面積近600萬平方米，項目重點分布在長三角、珠三角和環渤海地區。
而萬科最出名的則是住宅項目開發，其不少住宅項目在廣大購房者中都有著良好的口碑。萬科方面表示，入股印力將加快萬科向「城市配套服務商」轉型，推動產品和業務升級。對於此次交易，萬科方面在最新發布的三季度報告中稱：「此次戰略投資將帶來巨大的資源協同效應，未來公司將攜手印力集團打造國內最優秀、最有競爭力及最受客戶歡迎的商業平臺。」
青山印象城項目工地
青山印象城項目工地
不過萬科收購一事並沒有影響印象城的招商工作，筆者在撥通招商電話後得知，印象城的招商工作還在持續進行。據悉，青山印象城目前已成功籤約臺灣知名大型連鎖商超大潤發，以及武漢首家UME超五星國際影城，星巴克、紅鼎豆撈、爭鮮壽司、奇樂兒、優衣庫、必勝客、味千拉麵等30餘家知名商家意向入駐。
咬定「青山」不放鬆 片區內商業價值值得挖掘
據悉，印象城作為印力中心的商業板塊，其面積超14萬方，包括地上5層，地下3層，以青年時尚、家庭消費為目標客群，定位青山首席全家庭無界購物中心，匯集了品牌零售、特色餐飲、娛樂休閒、文化親子等異彩紛呈的業態。
此外，印力中心本身就設有辦公及高級住宅兩個板塊。未來，在此辦公的白領以及居住於此的業主都將成為印力中心的主要客流。
項目周邊多個樓盤正在緊密布局
青山近幾年來發展勢頭十分迅猛，不少房企也看中該片區，紛紛在此布局項目。項目周邊就有科技園社區、友誼社區、金城花園、青山國際、江南春城等等，同時該項目還緊靠和平公園。未來，該項目開業之後，周邊居民在去和平公園散心之餘，也可以去印象城消費娛樂。
距離印象城不遠處的眾圓廣場
另一方面，居民眾多的青山區也吸引了不少大型商業體落地於此。早些年間，不少家住青山的市民，還要去徐東商圈或者中南商圈消費娛樂。但是近幾年來，青山商業發展迅猛，呈激烈的競爭之勢。粗略地盤算，在青山商圈，已經開業、即將開業的的商業體量已突破100萬方。從地理位置來看，和平大道無疑是當前商業體最密集布局的地段。青山區內的兩大巨頭商業——奧上世紀城及眾圓廣場——都臨靠和平大道。
商業扎堆，對青山片區來說當然利弊兼有。一方面，多個商業體入駐青山片區，有助於片區內商業氣候的形成，加速商圈形成，吸引更多消費者來此;但另一方面，「商業同質」這一現象也是各大商業品牌運營時需面對的挑戰，只有積極因對競爭之勢，才有望留住人氣收穫成功。
對此，武漢印象城總經理彭新民先生曾表示：「當下逛街購物已不再是年輕人的專利，以家庭為單位的體驗式消費模式才是購物中心發展的長遠之路。武漢印象城，作為青山地標性的全家庭體驗式購物中心，將全面滿足各年齡層的消費需求，致力於打造引領全家庭時尚購物中心的新標杆。」
（來源：搜狐焦點網）