宜賓市國有建設用地使用權拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2020﹞10號）
經宜賓市人民政府批准(宜府規劃函〔2020〕110號、宜府規劃函〔2020〕115號、宜府規劃函〔2020〕116號、宜府規劃函〔2020〕117號)，受宜賓市自然資源和規劃局委託，宜賓市公共資源交易中心將定於2020年10月21日(星期三)上午10時整，在宜賓市自然資源和規劃局辦公樓8樓多功能廳，公開拍賣我市敘州區南部新區(北區)BQ21—03、BQ21—04、BQ21—05、BQ21—06地塊等4宗地的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下:
一、擬拍賣宗地位置、面積、規劃用途及要求
備註:
1.以上4宗地為已完成徵地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其他附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。
2.敘州區南部新區(北區)BQ21—03、BQ21—04、BQ21—05、BQ21—06地塊配建要求:(1)BQ21—05地塊按規範設置獨立用地面積大於4500㎡的12班幼兒園一處，建築設計方案須經敘州區教育主管部門審查並監督實施，建成驗收合格後無償移交敘州區政府。(2)BQ21—06地塊配套建設建築面積不少於800㎡的社區用房。配套建設建築面積不少於150㎡社區衛生服務站。配套建設建築面積不少於1000㎡的農貿市場，建設成本不低於3473元/㎡，攤位區不允許設置在地下室，建成後無償移交敘州區政府。(3)按照〔宜規條(2020)敘州006號〕要求，應無償移交的配建項目建成後，無償移交並初始登記給敘州區政府指定的相關單位。其它建設內容及要求:具體詳見規劃設計條件通知書。
3.敘州區南部新區(北區)BQ09—06、BQ10—02地塊配建要求:(1)BQ10—02地塊按規範設置獨立用地面積大於4500㎡，建築面積大於3500㎡且滿足教學功能的12班幼兒園一處，建築設計方案須經敘州區教育主管部門審查並監督實施，建成驗收合格後無償移交敘州區政府。(2)在BQ10—02地塊中配套建設安置房建築面積為98033㎡，具體套數、戶型、建設標準等按敘州區徵地拆遷服務中心的要求實施，建成驗收合格後由敘州區政府按3500元/㎡的價格回購。(3)按照〔宜規條(2020)敘州022號〕要求，應無償移交的配建項目建成後，無償移交並初始登記給敘州區政府指定的相關單位。其它建設內容及要求:具體詳見規劃設計條件通知書。
4.敘州區南部新區(北區)BQ24—07地塊配建要求:(1)本項目需配套建設定向商品住房建築面積不小於10000㎡。公攤控制在建築面積20%以內。銷售價格為6800元/㎡，具體建設由敘州區住建部門監督實施，敘州區徵收部門負責按《宜賓市中心城區徵收集體土地定向商品住房管理辦法》監督管理。配建定向商品住房滿足本地塊徵地拆遷優先安置對象購房需求後的剩餘房源，由政府按照6800元/㎡價格回購用於安置其他安置對象。如區政府不實施回購的，開發企業可按建築面積補繳土地出讓金後將剩餘定向商品住房投放市場銷售，補繳出讓金標準為2020元/㎡。(2)按照〔宜規條(2020)敘州019號〕要求，應無償移交的配建項目建成後，無償移交並初始登記給敘州區政府指定的相關單位。其它建設內容及要求:具體詳見規劃設計條件通知書。
5.敘州區南部新區(北區)BQ26—04地塊配建要求:(1)按規範設置獨立用地面積不小於4500㎡，建築面積不小於3500㎡且滿足教學功能的12班幼兒園一處，建築設計方案須經敘州區教育主管部門審查並監督實施，建成驗收合格後無償移交敘州區政府。(2)本項目需配套建設定向商品住房建築面積不小於10000㎡。公攤控制在建築面積20%以內，銷售價格為6800元/㎡，具體建設由敘州區住建部門監督實施，敘州區徵收部門負責按《宜賓市中心城區徵收集體土地定向商品住房管理辦法》監督管理。配建定向商品住房滿足本地塊徵地拆遷優先安置對象購房需求後的剩餘房源，由政府按照6800元/㎡價格回購用於安置其他安置對象。如區政府不實施回購的，開發企業可按建築面積補繳土地出讓金後，將剩餘定向商品住房投放市場銷售，補繳出讓金標準為2039元/㎡。(3)按照〔宜規條(2020)敘州021號〕要求，應無償移交的配建項目建成後，無償移交並初始登記給敘州區政府指定的相關單位。其它建設內容及要求:具體詳見規劃設計條件通知書。
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可報名參加競買。競買者可以獨立競買，也可以聯合競買，但法律法規或出讓文件有特殊規定的以及至今在宜賓市中心城區範圍內未按出讓合同約定繳清土地出讓價款(包括違約金)的不得參與競買。
三、本次拍賣宗地不設置拍賣底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、參加競買以上宗地的申請人，請於2020年10月20日上午12:00前，憑競買保證金交款憑據(經核實競買保證金到帳並加蓋市公共資源交易中心財務公章後)及拍賣文件規定的相關資料辦理報名手續。
五、本次拍賣出讓宗地的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請在宜賓市自然資源和規劃局網站及宜賓市公共資源交易信息網下載。
報名地址:宜賓市敘州區南岸敘府路西段13號宜賓市公共資源交易中心411室。
聯繫電話:0831—2208568郭女士(宜賓市公共資源交易中心)
0831—2336684曾女士(宜賓市自然資源和規劃局)
0831—8758345林先生(宜賓市自然資源和規劃局敘州區分局)
宜賓市公共資源交易中心
2020年9月25日