中華網財經12月10日訊：大雨欲來風滿樓。日前一則《建設工作簡報》以《長沙市落實主體責任穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制》為題，對長沙在房地產市場調控方面的經驗給予充分肯定並向全國推廣。這是否意味著對未來樓市定調的信號，即全國學長沙模式，將向全國推廣。
對長沙來說，無疑，是」一個讓炒房有去無回「的城市，是落實「房住不炒」最堅決的城市。若上述消息屬實，也許在主管部門已經提前預料到2021年樓市勢必已來勢洶洶，為此備好了最嚴厲的調控。
就今年的土地市場表現看可見一斑，儘管今年8月多個部門共同推出針對房企融資的三條紅線監管，而在融資渠道順利的房企依然在土地市場表現強勢，使得今年前11個月的土地收入和增幅均刷新歷史紀錄。
據中原地產發布的數據顯示，截至12月7日，已有11個城市賣地破千億元，超過30個城市賣地超過500億元，刷新歷史紀錄。今年前11月，50個城市賣地收入3.67萬億元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀錄。具體來看，上海、杭州、廣州賣地收入超過2000億元。其中，廣州2249億元，同比上漲75.63%；杭州2564億元，同比上漲3.09%；上海2773億元，同比上漲56.76%。此外，南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州、成都、重慶等八座城市賣地收入超千億，其中，南京賣地1898億元，同比上漲25.35%；北京賣地1802億元，同比上漲15.71%；佛山賣地1234億元，同比上漲72.87%。
此外，根據貝殼研究院統計，2020年1-11月，房企境內外債券融資累計約11291億元，累計同比微增0.8%。考慮到今年「境外債市低迷，境內融資趨緊」的融資環境，這一規模仍然不小。
2021年樓市如何走？可以預計的是，「長沙模式可以全國推廣」。
（中華網財經綜合 文/葛亮）
【來源：中華網財經】
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