PS:
1、本文數據來源於房管局網籤備案數據，因為網籤相比銷售一般有一定延遲，為了保證數據更加準確，江公子基本選取的是開盤2個月以上的樓棟，這樣能儘量避免網籤延遲帶來的數據不準。
2、網籤備案表格中，藍色代表未售，紅色和黃色均為已售（紅色可能是剛剛備案，也可能是全款；黃色是貸款抵押）
華發陽邏金茂逸墅
去化情況不容樂觀，近一年推的大部分樓棟去化沒過50%
華發陽邏金茂逸墅是陽邏之心正核心的位置，在建陽邏萬達廣場及物流交易所附近，未來陽邏之心名副其實的核心地段，還近地鐵口。地段在片區內沒話說，因此價格在片區內也是第一梯隊，不過去化情況不容樂觀，項目住宅最晚一次拿證是2020年1月，結果去化只有7%，近半年多的去化，可以說是相當慘澹了。
項目最近一次開盤，也已經過了半年多，備案數據已經比較準確了，賣的很慘：
2019年11月份加推，當時從售樓部了解，賣的還可以，結果實際情況是這樣的：
因為這個項目曾經是個爆款，所以又提前到了2019年9月份開盤，去化好了一丟丟，終於單棟樓賣了50%以上：
華發中城中央薈
只有1棟樓賣了60%以上
該項目原來是華發中城中央公園的南區地塊，後來改毛坯，買了北區帶裝修的業主有意見，於是重新起案名，當新項目推出！該項目1月份就拿了預售證，但是6、7月份才開始加推，沒有集中開盤，平推，均價7800元/㎡，片區內屬於低價盤。目前還在銷售和備案中，4號樓賣了60%以上，5號樓基本沒賣，6號樓被抵押了，應該也沒賣。
6號樓全部顯示為黃色，一般就是在建工程抵押。
華發中城中央公園 帶裝修9800元/㎡
從熱銷到滯銷 近期樓棟去化不到50%
項目賣了很長時間了，在陽邏之心算是配套比較成熟的片區，周邊有公園、有學校，還靠近已開通地鐵站，周邊還有桃李春風等已交房的項目，居住氛圍也不錯。所以9800元/㎡均價，算是片區較高價位的樓盤了。項目首開賣的還不錯，不過後期加推的房源，加推快一年了，去化率均沒有超過50%，可見買陽邏之心的人，主要還是看價格，畢竟短期內幾乎不會住，現在成熟不成熟，無所謂。
陽邏金茂悅 毛坯8112元/平
區域唯一日光碟！真的熱門！
項目在片區內非常火爆，位於陽邏之心附近，靠近地鐵，未來周邊有學校和在建陽邏萬達廣場等，位置還不錯。項目毛坯出售，均價8112元/平，比周邊的華發陽邏金茂逸墅等便宜了1000+元/平，雖然少了裝修，但是總價低，所以相比之下，購房者更願意入手金茂悅，項目實際去化非常好，算是陽邏之心賣的不錯的項目了。
陽邏萬達廣場御江 帶裝修約10000元/平
價格高，賣的還不錯，品牌影響力深遠
萬達是片區內的品牌房企，因為片區不限購，據說全國的購房者都來買，項目品牌效應明顯！項目在片區內是高價盤，地段也不如金茂逸墅，結果賣的還不錯，只能說，萬達就是萬達，品牌效應真強！
目前C1地塊賣了1890套，還有446套未備案。
今年5月拿證的5號樓，都賣的不多了：
去年11月拿證的房源，還有不少沒賣的：
武漢諾德逸都價格便宜 賣的不算差
項目在陽邏之心算是比較偏的位置，附近是陽邏萬達廣場御江，沒有緊鄰主幹道，距地鐵、商業都比較遠，且目前周邊城市界面也相對比較差，所以項目雖然毛坯8000+元/㎡，在片區內仍然熱度一般。不過去年10月和11月推出的4棟已經賣了8成，算是不錯的，去年12月推出的樓棟，去化不到40%，還在平銷中。
最近一次去年12月拿證樓棟，去化比較慘澹：
去年11月加推的6、7號樓賣的還不錯，當時也沒有漲價，八千出頭，當時片區內價格比較有優勢：
12、16號樓賣了快一年了，去化均約79%，比旁邊萬達便宜1500+元/㎡，結果賣的差不多：
寶業·星毓府 低調賣房
剛開盤就去化60%以上
項目位於陽靠大道與藍玉項鍊之間，項目環境還不錯，距離在建陽邏萬達廣場也不遠，周邊開發商也比較多，等周邊樓盤已交房，小片區內人氣和居住氛圍還是比較好的。不過相較於陽邏之心大開發商林立來說，這個項目開發商相對一般，一路之隔的華發中城中央薈才7800元/㎡，會對項目後期去化形成一定壓力。
武地佳陽大都府
低價門戶盤 漲價後銷售量下滑
武地佳陽大都府是陽邏門戶盤，靠近地鐵陽邏線站點，毛坯銷售價格也不高，首期開盤7461元/平，第二次開盤7800元/平，和陽邏之心毛坯房基本價格相同，但武地佳陽大都府交通更方便，不過該項目品牌和品質不佔優。
年前拿證的3號樓，價格很低，小戶型多，基本賣的差不多了。
4號樓漲價了，賣的一般，目前賣了一半左右，持續平銷中。
東原朗閱 一年賣了400多套
周邊有不利因素 越賣越艱難
東原朗閱也是陽邏的門戶盤，不過該項目周邊有重大不利因素，包括陽邏熱電廠和垃圾填埋場等，而且還帶裝修銷售，價格也不低，前期賣的還不錯，今年以來賣的比較艱難。項目2019年9月首開到現在一年時間，先後4次開盤推出1、3、5、6、7、4號樓，價格也由9490元/平上漲至9800元/平。
4號樓開盤還不到一個月，備案沒幾套也正常：
5月推出的7號樓，賣了20%多，這個備案比較真實。
去年推12月推的6號樓，賣了8成以上，已算很不錯的了。
首批次的1、3、5號樓，賣了一半以上，不少戶型也沒怎麼賣：