為什麼有買房子不買邊戶和頂樓這種說法？今天算是漲知識了
很多人在買房子的時候，總是會查各種各樣的資料，畢竟誰都希望能夠用自己有限的資金購買最好的戶型，使自己的收益最大化。所謂的好戶型，大多指的是採光好、通風好，沒有滲水等隱患。
買房建議中，最常見的就是買房子最好不要購買邊戶和頂樓，這樣說是有一定的道理，但是並不全對，下面小編為大家解釋一下原因。
首先是邊戶的問題，其實買房子的時候，並非所有的邊戶都是不值得購買的，這裡所謂的邊戶，主要還是指位於樓西側的戶型。雖然邊戶有一定的優點，比如南北通透、通風和採光良好，但是其有一個最大的缺點就是對於天氣的考慮。在夏天，日光從西邊照射的時候是非常炎熱的，而在冬天總是再掛西北風，所以夏冬時節對於屋內的溫度控制非常不穩定，對於房屋也是一種損傷。
其次相比較其他戶型，西戶的牆壁所接受的雨水是最多的，這多是因為西風的緣故，所以在同等年限下，西側戶型更容易受到侵蝕。這會引起很多的並發問題，最嚴重的就是房屋滲水。
其次是頂樓的戶型，很多人認為頂樓視野好，能夠享受夜景，並且空氣很好，沒有噪音和飛蟲的困擾。但是其缺點也很明顯，夏天直接被太陽照射，冬天更是寒冷，一年中的空調取暖費都是很大一筆開銷。而且開窗通風的話，房間內非常容易就進了塵土，尤其是春秋比較幹的季節，塵土很大。
此外頂樓的滲水的問題相比較邊戶而言，更為嚴重。因為在頂樓，建築的時候，不太容易能夠做到嚴格符合標準，尤其是在各種管道和角落中。並且因為建築單位的問題，不同項目的協調性難以做到沒有疏漏，所以對於整棟樓來說，頂樓出現滲水的機率是最大的。
相比較而言，東面的戶型就比較好了，既陽光充足，滲水隱患又比較低。這也就是為什麼一般的樓層，東邊的戶型會稍微貴一些，而西邊的戶型和頂樓都會比較便宜。當然了，這些僅是針對普通樓層而言的，對於很高檔的小區來說，各項工作都做得很好，很少會出現以上的問題。
對於買房子這件事情，的確是應該好好考慮一下戶型以及樓層的問題的，需要多做一些調查，謹慎決定。