7月深圳新房住宅成交TOP10 寶安龍崗各佔4席

2020-12-24 網易

7月深圳樓市淡季，供應低迷。規土委網站顯示，7月深圳僅有1個項目獲批預售，入市項目4個。上半年開發商積極入市，進入7月份，市場入市及成交逐漸放緩。根據深圳中原研究中心監測數據，7月深圳樓市共成交3629套新房住宅，環比上升3.51%。本月成交面積為34.76萬平，環比上升3.08%。

區域上看，寶安、龍崗兩大區域是深圳的成交主力，此外，坪山區居第三位。以上三個區域的成交總面積佔到全市總成交的75％。個盤來看，7月份成交網籤套數最多的是寶安中心區的新錦安海納公館，第二位是沙井的華強城，這兩個項目此前開盤去化均非常不錯。7月新房住宅成交套數TOP10榜單中，寶安、龍崗兩區上榜項目最多，各有四個。

本期精編相關樓盤：新錦安海納公館、恆大城、仁恆公園世紀、財富城、佳兆業鹽田城市廣場


新錦安海納公館

項目動態：:新錦安海納公館在售中，主推建面約78-116平住宅產品，均價約9萬/平。詳情可諮詢售樓處

項目簡介：項目佔地約5萬㎡，總建面約35萬，由8棟高端住宅與1棟精智寫字樓組成。生態低密，居住氛圍純粹。

項目位於寶安大道頭排，匯集機場、港口、軌道、口岸等全方位的立體交通網絡於一體，通達全球。擁有繁華的商業配套以及完備的文體配套，坐擁壹方城、濱海文化公園（一期為華僑城歡樂港灣）、寶安圖書館、體育中心等配套。新錦安海納公館，作為城市居住示範區，堪稱寶安中心區封面之作。

@@AUTODEALER="新錦安海納公館"ADDRESS="寶安-中心區" TEL="4008163163" EXT="25661" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFZ.html" PRICE="90000元/平"@@

售樓電話：4008-163-163轉25661

售樓地址：深圳市寶安中心區N6區寶安大道和甲岸路交匯處

恆大城

項目動態：恆大城項目於6月29日開盤，主推建面約77-156平2-5房住宅產品，備案均價約3.8萬/平。具體以開發商公布為準。

項目位於坪山街道六和社區新和路71號，周邊有公交站片甲村。項目附近有在建中的地鐵16號線和14號線，距離最近的站點為16號線的文化中心站和六聯村站。

項目簡介：項目為坪山飛西舊改，拆除重建用地面積約30.3萬㎡，建設用地面積約17.38萬㎡，將建成集中住宅、商業、九年制學校、幼兒園、寫字樓和酒店為一體的綜合體，建面將達100萬㎡。目前建設中的是恆大城的一期。周邊各項配套都比較完善。

@@AUTODEALER="恆大城"ADDRESS="坪山區" TEL="4008163163" EXT="25837" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CDaN.html" PRICE="38000元/平"@@

諮詢電話：4008-163-163轉25837

項目地址：坪山街道六和社區新和路71號


項目動態：仁恆公園世紀6月15日開盤，主推建面約67-168㎡住宅，均價5.1萬/㎡。項目前期獲批預售許可證，備案房源位於1棟AB、2棟、3棟AB、4棟AB和5棟，共659套，包含住宅和商業兩種類型的產品。其中住宅，備案640套，戶型建面約67-168㎡，均價約5.1萬/㎡，單價區間在4.5-5.4萬/㎡，總價區間在346-875萬/套；商業產品，備案19套，為半地下商業，戶型建面約31-277㎡，均價約7萬/㎡，單價區間在6.1-9萬/㎡，總價區間在266-1702萬/套。項目具體時間以開發商公布為準。

項目簡介：仁恆公園世紀項目為總建築面積約64萬方的大體量純居住社區，分為四期開發，其中一期佔地約2.9萬方，總建築面積約17萬方。項目位於深圳東進戰略大運核心區，大運站B出口旁。大運站預計未來6軌交匯（3/14/16/21/33號線，大運有軌電車），3條高速和多條城市幹道，快速通達深圳各區及香港，輻射莞惠。

項目近鄰深圳新地標700米深港國際中心（建設中），毗鄰國際大學城，周邊擁有超200萬體量舊改，與龍崗COCOPARK一路之隔，未來兩公裡範圍內有超20萬集中商業，將成為龍崗商業新中心。

仁恆公園世紀項目坐擁兩所12班公立幼兒園，以及一所師資力量雄厚的九年一貫制公立外語學校。

公園世紀是專注高端社區開發的新加坡上市企業——仁恆置地在深圳打造的第一座國際化公園系社區。仁恆公園世紀一期推出2-3房成品裝修戶型，以國際知名團隊設計的人性化品質裝修純居大宅，禮獻深圳大運。

售樓電話：4008-163-163轉9

售樓地址：3號線大運站旁

財富城

項目動態：財富城6月14日，拿到3棟預售證，3棟AB座共303套住宅房源，戶型為建面約89-114平，備案均價39000元/平。項目6月15日順推，共303套，截止6月16日晚，共c。具體信息以開發商公布為準。

項目地址：坪山區行政二路與長安二街交匯處(坪山實驗學校旁)

財富城

@@AUTODEALER="財富城"ADDRESS="坪山區" TEL="4008163163" EXT="25769" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BVYN.html" PRICE="39000元/平米"@@

佳兆業鹽田城市廣場

項目動態：佳兆業·鹽田城市廣場二期【凌雲】主推建築面積約71-140平灣居美宅，均價約48500元/平。詳情可諮詢售樓處。

住宅共859套，戶型建面約71-141㎡，均價約4.9萬/㎡，單價區間在4.6-5.2萬/㎡，總價區間在340-677萬/套。另有33套商業產品，戶型建面約35-187㎡，均價約7.5萬/㎡，單價區間在6.2-8.1萬/㎡，總價區間在284-1413萬/套。詳情可諮詢售樓處。

項目簡介：佳兆業鹽田城市廣場位於鹽田中央生活區，兼具山、海、城稀缺資源，是深圳「十二五」標誌性重大建設項目之一，創領鹽田城市迭代更新，升級鹽田都薈人居。

項目總建面約107萬㎡，涵蓋高尚住宅、時尚商業、精英公寓、國際商務等複合業態，傾力打造創新型天街——鹽田城心「高線公園」，超13萬㎡巨艦商業，全長約1.4公裡繁華精粹。自帶雙幼兒園，規劃建設48班六年制小學，3大社區文化室、2大主題泳池、籃球場及社康中心，打造全齡段生活大城。

與地鐵8號線鹽田路站（在建中）無縫連接，5站進羅湖，以山海專列，五大地鐵口直通創意天街。

@@AUTODEALER="佳兆業鹽田城市廣場（一期）"ADDRESS="鹽田-鹽田港" TEL="4008163163" EXT="25788" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BYNG.html" PRICE="48000元/平"@@

諮詢電話：4008-163-163轉25788

項目地址：鹽田區洪安路與東海四街交匯處

本文來源：網易房產 責任編輯：陳汝敏_NO8613

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